Город строится — значит развивается

На очередном заседании Консультативного совета при правительстве Санкт-Петербурга по вопросам развития градостроительного комплекса рассматривались наиболее острые проблемы и ближайшие перспективы. В состав Консультативного совета входят руководители наиболее крупных строительных организаций и компаний города, и их прямой диалог с членами городского правительства идет на пользу общему делу.

Вице-губернатор А. И. Вахмистров сегодняшнюю ситуацию в строительном комплексе в целом оценивает оптимистично. С начала 2006 года строителями уже сдано 143 жилых объекта общей площадью 503,5 тысячи кв. м и 156 объектов общегражданского назначения. Это чуть более 20% того, что запланировано построить до конца года. Но руководство отрасли уверено, что контрольная цифра 2,3 млн кв. м будет достигнута. Традиционно сдача крупных объектов приходится на конец года.

Введение в действие нового строительного регламента позволило значительно сократить сроки согласования документации, ускорить подготовку торгов по предоставлению строительных участков. Только в этом году уже были проведены торги по 13 участкам, которые принесли в городской бюджет около 14 млн долларов. Подготовлены пакеты документов для проведения торгов еще по 120 участкам. Всего в 2006 году планируется провести торги по земельным участкам общей площадью не менее 3 млн кв. м.

Одной из тем обсуждения стал новый генеральный план. Несмотря на то что генплан был принят совсем недавно, у членов Градостроительного совета уже накопился ряд предложений по его корректировке. Губернатор В. И. Матвиенко дала указание создать специальную комиссию, которая изучила бы эти предложения и отобрала те, которые следует представитьна рассмотрение ЗакСу. Но при этом губернатор предупредила строителей, что основания для корректировки генплана должны быть очень вескими, так как это один из самых главных документов, определяющих развитие города.

Серьезной проблемой, тормозящей работу строительного комплекса, остается нехватка энергообеспечения. В. И. Матвиенко проинформировала членов совета о том, что недавно этот вопрос обсуждался на совещании у президента России. Совместно с РАО «ЕЭС» правительством города разработана программа строительства новых головных источников и энергосетей, которая должна обеспечить все потребности новых домов. Для реализации этой программы до 2010 года потребуются ассигнования в размере 170 млрд рублей. Но без этого невозможно будет выполнить задачи по участию города в национальном проекте «Доступное жилье». Для того чтобы Петербург достойно выглядел на общероссийском фоне, требуется ежегодно вводить в строй 2,3 - 2,5 млн кв. м жилья. В центре внимания, конечно, будут оставаться прежде всего крупные инвестиционные проекты, такие как «Балтийская жемчужина», «Морской фасад».

Консультационный совет обсудил также вопросы, связанные с сохранением зеленых насаждений. Сейчас, согласно федеральному законодательству, за каждое срубленное дерево в зоне строительства компании обязаны заплатить в бюджет определенную сумму, которой было бы достаточно, чтобы восстановить зеленые насаждения рядом или в другом месте. Когда речь идет о частных компаниях, здесь все понятно. Но этот порядок действует и в тех случаях, когда ведется строительство социально значимых объектов на бюджетные средства. В таком случае происходит перекладывание бюджетных денег с места на место. Эта тема уже не раз поднималась членами Консультационного совета, но пока все остается по-прежнему.

В. И Матвиенко обратила внимание строителей на необходимость особенно внимательно заботиться о сохранении зеленых насаждений в историческом центре города. Губернатор еще раз подтвердила принципиальную позицию правительства города по вопросам уплотнительной застройки. Все случаи нарушения строительного регламента, затрагивающие интересы города и горожан, будут жестко преследоваться, вплоть до прекращения работ. В то же время В. И. Матвиенко отметила, что протесты жителей, окружающих строительные площадки домов, далеко не всегда обоснованны. Иногда митинги и пикеты организуются, что называется, на пустом месте, просто ради привлечения внимания. В ближайшее время специальная комиссия будет осматривать 5-6 адресов, застройка которых будоражит общественное мнение. «Если нарушения подтвердятся, будем исправлять допущенные ошибки», -сказала губернатор.

На заседании Консультационного совета особое внимание было обращено на необходимость наведения должного порядка и соблюдения техники безопасности на строительных площадках. Недавняя проверка строительного комитета выявила нарушения в организации работ, в обеспечении нормальных бытовых условий для строителей. Принято решение проводить такие рейды регулярно. Представители крупных строительных компаний выразили готовность поддержать усилия города, направленные на наведение порядка.