Раздел: Новостройки и строительство / Москва -
Такая таблица (публикуемая в “МК” — по состоянию на 19 июня) ежедневно поступает из областного министерства строительного комплекса вице-губернатору Московской области, руководителю межведомственной рабочей группы по решению проблем обманутых соинвесторов Алексею Пантелееву. В документе предельно четко и ясно фиксируется ситуация на самых важных площадках.
Тысячи граждан, экономивших порой последние копейки ради собственной крыши над головой, мечтали радостно отметить новоселье. А получили от мошенников, наживавшихся на “квартирном вопросе”, буквально фигу под нос. В виде — лучший случай — несколько раз проданной квартиры, а в случае худшем — один лишь едва намеченный котлован под фундамент разрекламированных потенциальным новоселам многоэтажек. Привлекательных не только грядущим комфортом, но — самое главное — сегодняшней низкой ценой. Которая, как выяснилось, увы, намного позже, оказалась роковым даром данайцев.
В последние месяцы казавшийся необратимым клубок проблем все-таки раскручивается. В первую очередь благодаря жесткой позиции губернатора Московской области Бориса Громова, сразу же определившего два непреложных принципа исчерпания конфликта: все обманутые мошенниками соинвесторы должны получить свои квартиры без дополнительных доплат; все проблемные объекты должны быть сданы в эксплуатацию не позже первого квартала 2008 года. А также практически круглосуточным усилиям областного правительства, межведомственной рабочей группы во главе с Алексеем Пантелеевым, специалистов Минмособлстроя, Главного управления региональной безопасности, областного ГУВД, Мособлпрокуратуры. Которые скрупулезно разбираются в тонкостях мошеннических схем, завуалированных закавыках документов, продумывают все возможные варианты решения проблем по каждому конкретному дому, подбирают на роль новых строителей 100-процентно надежные фирмы и стараются при колоссальном масштабе этой работы максимально соблюдать и сроки строительства, и пожелания инициативных групп. Чтобы день ото дня неуклонно сокращался список из 143 выявленных прошлой осенью объектов, соинвесторы которых были обмануты. И это — пусть не так быстро, как хотелось бы будущим жильцам, — им удается.
— По состоянию на 19 июня 2006 года возобновлено строительство на 45 объектах, — сообщил вчера заместитель министра строительного комплекса правительства Московской области Павел Перепелица. — По 31 объекту дома уже сданы в эксплуатацию, идет оформление документов и передача их в регистрационную палату для оформления прав собственности, дома передаются товариществам собственников жилья. По 21 объекту проверяются договоры соинвестирования и готовится экономическое обоснование для завершения проекта. По 19 объектам подобраны новые инвесторы, оформляется исходно-разрешительная документация права на земельные участки под застройку. Строители выйдут на эти площадки в июле-августе текущего года. Еще по 25 объектам разрабатывается проектно-сметная документация, а по двум оформляется исходно-разрешительная.
В ближайшее время будет полностью ликвидировано печальное наследство компании “Стройметресурс”. Практически на все эти объекты подобраны новые инвесторы, на некоторые площадки уже вышли строители. Например, в Железнодорожном, Дмитрове, Лобне, Щербинке. В самое ближайшее время возобновится строительство в поселке Белозерском, городах Ивантеевка, Лосино-Петровский, активизируем работу в Щербинке, где темпы строительства в ближайшее время выйдут на уровень, позволяющий выполнить поставленные губернатором области задачи в установленные сроки.
Сложности с “Социальной инициативой”. Судебные приставы наложили аресты по 15 инвестиционным контрактам. Однако часть объектов уже передана новым инвесторам, и там идет работа. Например, в Люберцах, Мытищах, поселке Ватутинки (Ленинский район) решается вопрос в городе Можайске.
Особо подчеркну: по всем объектам, которые сданы в эксплуатацию и на которых заканчивается работа, ни один соинвестор не доплатил ни копейки. Это касается договоров соинвестирования. Однако, как вы знаете, во многих случаях мошенники придумывали иные, более изощренные способы обмана. Этим, в частности, отличалась “Социальная инициатива”. Поскольку, повторю, многие инвестиционные контракты этой фирмы арестованы, мы пока не имеем возможности разработать схемы выхода из кризиса. Тем более что в каждом конкретном случае они должны быть индивидуальны. Однако напомню, что губернатор и вице-губернатор поставили четкую задачу: ни один человек не должен остаться без помощи.
Ежедневная информация о фактическом состоянии строительства объектов на 19.06.2006
№№ п.п. | Строительный адрес | Срок ввода в экспл-ю | Инвестор | Фактическое состояние объекта строительства* |
1 | г. Железнодорожный, ул. Центральная, корп. 1 | Июнь 2006 г. | ООО СК "АТН" | Дом смонтирован, контур закрыт, ведется монтаж лифтового оборудования. Выполняется благоустройство прилегающей территории. Сдача в июне 2006 г. Работают 74 чел. |
2 | г. Железнодорожный, ул. Юбилейная, д. 2а | 2-й кв. 2006 г. | Заказчик МУП УЕЗ | Дом смонтирован, контур закрыт, монтаж внутренних инженерных сетей и внутренняя отделка завершена. Работают 43 чел. |
3 | г. Железнодорожный, ул. Автозаводская, корп. 5 | 4-й кв. 2006 г. | ОАО "Жилищная ассоциация Раменье" | Дом смонтирован, контур закрыт. Ведутся работы по уборке территории согласно календарного графика. Работают 12 чел. |
4 | г. Железнодорожный, ул. Пионерская, 1, 2 | 1 к - 1-й кв. 2007 г. |
ООО "МегаСтрой" | Начаты подготовительные работы, установка бытовок. Работают 4 чел. |
5 | г. Мытищи, мкр. 17, корп. 36 | 1-й кв. 2007 г. | ЗАО "ГК "Дружба" | Ведется кирпичная кладка на уровне 8-го этажа. Работы ведутся согласно календарного графика. Работают 15 чел. |
6 | г. Мытищи, мкр. 17, корп. 37 | 1-й кв. 2007 г. | ЗАО "ГК "Дружба" | Ведется монтаж монолитного каркаса на уровне 9-го этажа. Ведется кладка кирпича на уровне 5-го этажа. Работы ведутся согласно календарного графика. Работают 80 чел. |
7 | г. Мытищи, мкр. 17, ул. Колпакова, д. 28 | 4-й кв. 2006 г. | Фонд ипотечного жилищного кредитования "Мытищи-1" | Ведется монтаж каркаса дома на уровне 8-11-го этажа. Ведется кладка кирпича на уровне 8-11 этажа. Работы ведутся согласно календарного графика. Работают 40 чел. |
8 | г. Мытищи, Яузская аллея, д. 48 | 1-й кв. 2007 г. | УКС-2 (филиал ОАО "ГлавУКС") | 1 Ведется монтаж монолитного каркаса 1-й секции на уровне 7-го этажа, кирпичная кладка на уровне 5-го этажа, монтаж монолитного каркаса 2-й секции на уровне 1-го этажа. Работы ведутся согласно календарного графика.Работают 95 чел. |
9 | г. Мытищи, ул. Ульяны Волошиной, корп. 41/1 | 4-й кв. 2006 г. | 1ООО "ЮАССтрой" | 1Дом смонтирован, контур закрыт, ведется монтаж внутренних инженерных сетей, отделка мест общего пользования и благоустройство прилегающей территории. Ведется прокладка ливневых и бытовых канализаций. Работают 50 чел. |
10 | г. Мытищи, ул. Ульяны Волошиной, корп. 41/2 | 2-й кв. 2007 г. | ООО "ЮАССтрой" | Выполнен монтаж монолитного каркаса и кирпичная кладка 1-й секции на уровне16-го этажа,2-4-й секции на уровне 15-го этажа, 5-й секции на уровне 14-го этажа. Работают 74 чел. |
11 | г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 26 | 4-й кв. 2006 г. | ООО "Корпорация ММБК-Стройинвест" | Выполнен монтаж монолитного каркаса 1-й и 2-й секции на уровне 10-11 и кирпичная кладка 3-го этажа. Работы ведутся согласно календарного графика. Работает 31 чел. |
12 | г. Мытищи, ул. Белобородова, д. 9, корп. 20 | 2-й кв. 2007 г. | ООО "Компания СТК" | Дом смонтирован. Ведутся работы по облицовке здания кирпичом и устройству внутренних перегородок. Работы ведутся согласно календарного графика. Работают 220 чел. |
13 | г. Мытищи, ул. Юбилейная, к. 38, 40 | 3-й кв. 2007 г. | ЗАО "ПИК-Регион" (КТ "Социальная инициатива и К") | Начаты работы по подготовке площадки по продолжению строительства, проводится техническая экспертиза. Организована работа штаба строительства на объекте. Работают 6 чел. |
14 | г. Одинцово, мкр. 7-7а, корп. 6а | 3-й кв. 2006 г. | ООО "Стройтехинвест" | Администрацией выданы смотровые ордера получателям муниципальных квартир.Всего на 3 объектах работают 185 чел. Дом смонтирован. Контур закрыт, ведется отделка мест общего пользования - 90%, установка недостающих оконных блоков, установка сантехнического оборудования, устройство межкомнатных перегородок.. Ведется укладка плитки на 1-м этаже. |
15 | г. Одинцово, мкр. 7-7а, корп. 6б | 3-й кв. 2006 г. | Дом смонтирован. Контур закрыт, ведется отделка мест общего пользования - 90%, установка сантехнического оборудования, устройство межкомнатных перегородок. | |
16 | г. Одинцово, мкр. 7-7а, корп. 6в | 3-й кв. 2006 г. | Дом смонтирован. Контур закрыт, ведется отделка мест общего пользования - 65%, ведутся работы по вертикальной планировке и устройству межкомнатных перегородок - 25%. | |
17 | г. Балашиха, мкр. 27А, корп. 4 3-й кв. | 2006 г. | СФК "Реутово" | Ведутся работы на водозаборном узле (ВЗУ). Оборудование смонтировано. Ведется монтаж внутриквартальных сетей. Ведется благоустройство территории - 25%. |
18 | г. Балашиха, мкр. 27А, корп. 10 | 3-й кв. 2006 г. | Ведутся работы на водозаборном узле (ВЗУ). Оборудование смонтировано. Ведется монтаж внутриквартальных сетей. Ведется благоустройство территории - 80%. | |
19 | г. Балашиха, мкр. 27А, корп. 11 | 3-й кв. 2006 г. | Ведутся работы на водозаборном узле (ВЗУ). Оборудование смонтировано. Ведется монтаж внутриквартальных сетей. Завершается благоустройство территории. Всего на 3 объектах работают 55 чел. | |
20 | г. Балашиха, мкр. 15Б, корп. 33 | 4-й кв. 2006 г. | ООО "Санис 1" | Выполнен монтаж каркаса дома на уровне 16-го этажа. Ведется кладка кирпича на 4-м этаже. Работают 70 чел. |
21 | г. Балашиха, мкр. 15Б, корп. 32 | 4-й кв. 2006 г. | ООО "Санис 1" | Дом смонтирован, ведется перекрытие техэтажа, облицовано кирпичом на уровне 13-го этажа. Работают 86 чел. |
22 | г. Балашиха, ул. Кудаковского, д. 45(8 секций) | 12.2005 сдано 3 секции4,5,6 - 12.2006 г.7,8 - 2-й кв. 2007 г. | Объект передан от ООО "АТН" ООО "Скопа" | Секции 1,2,3 - сданы в 2005 г. 4,5,6 - выполнен монтаж каркаса здания на уровне 10-го этажа, ведется наружная облицовка кирпичом на уровне 1-го этажа, внутренняя облицовка на 8-м этаже. 7,8 - снесен ветхий фонд.Работают 24 чел. |
23 | г. Балашиха, мкр. 28, корп. 11 | 3-й кв. 2006 г. | ОАО "Жилищная ассоциация Раменье" | Дом смонтирован, готовится к сдаче, ведутся работы по подключению к источникам электроснабжения и монтаж лифтового оборудования. Работают 70 чел. |
24 | г. Подольск, ул. Юбилейная, корп. 1, 2 | 3-й кв. 2006 г. | ООО "Компания АТН" | Дома смонтированы. Контур закрыт. Ведется монтаж внутренних (90%) и наружных (65%) инженерных сетей в соответствии с календарным графиком. Выполнена горизонтальная планировка. На объекте работают 97 чел. |
25 | г. Подольск, ул. Молодежная, корп. 1, 2 | 4-й кв. 2006 г. | ООО "Компания АТН" | Дома смонтированы. Завершается кирпичная кладка. Ведется монтаж внутренних и наружных инженерных сетей в соответствии с календарным графиком.На объекте работают 107 чел. |
26 | г. Подольск, Октябрьский пр-т, корп. 2 | 2-й кв. 2006 г. | ООО "ОТО" | Дом смонтирован. Контур закрыт. Монтаж внутренних и наружных инженерных сетей завершается. Сдача дома намечена на июнь. На объекте работают 16 чел. |
27 | мкр. Силикатная, ул. Тепличная д. 1 | 4-й кв. 2006 г. | ООО "Текс-П" | Дом смонтирован. Контур закрыт. Внутренняя и наружная отделки ведутся в соответствии с календарным графиком. Ведется благоустройство территории. На объекте работает 61 чел. |
28 | мкр. Силикатная, ул. Тепличная д. 2 | 4-й кв. 2006 г. | ООО "Текс-П" | Дом смонтирован. Ведется монтаж внутренних и наружных инженерных сетей. Начаты отделочные работы - 30%. На объекте работают 77 чел. |
29 | г. Люберцы, 115-й кв., корп. 40, корп. 40а | 1-й кв. 2007 г. | ТСЖ "Московская 40", ТСЖ "Надежда" (КТ "Социальная инициатива") | Завершен монтаж двух корпусов. ООО "Мавни" устраняет недостатки. Возобновлено строительство. Работают 25 чел. |
30 | п. Краково, ул. 2-я Заводская | 3-й кв. 2006 г. | ЗАО "Подольский ДСК" | Дом смонтирован, контур закрыт, ведутся работы по устранению замечаний рабочей комиссии. Работают 12 чел. |
31 | п. Красково, ул. Школьная, д. 2/3 | 3-й кв. 2006 г. | ООО АН "ТИНГС" | Дом смонтирован, контур закрыт. Работы временно приостановлены. |
32 | ул. Текстильщиков, 7, за №18/4 3 секции по 17 эт. | 4-й кв. 2006 г. | ООО "СвятоГрад-Инвест" | Дом смонтирован, контур закрыт. Ведутся внутренние отделочные работы. Ведется остекление 1-й секции. Работы ведутся согласно календарного графика. Работают 36 чел. |
33 | микрорайон "Западный", 4 корпуса | 4-й кв. 2007 г. | ООО "Арвида" | Корп. 1, 2, 3 - разрабатывается проектно-сметная документация. Корп. 4 - ведется забивка свай. Работают 15 чел. |
34 | г. Серпухов, ул.Чернышевского. Всего 5 корпусов, соинвесторы привлекались в основном по к.1 и частично 2 и 3 | 4-й кв. 2007 г. | "Главмособлстрой" (КТ "Социальная инициатива и К") | Устраняются замечания "Мособлгаза" по продлению технических условий. Произведена разбивка под 4-й корпус. Ведутся земляные работы по отрытию котлована. Начаты подготовительные работы. Работают 5 чел. |
35 | г. Троицк, д. В-63, 2 корпуса | 1-й кв. 2007 г. | ООО "Столица -Дизайн" | Полностью смонтирован каркас 17-этажного дома, ведется кирпичная кладка на уровне 8-9 этажей в соответствии с календарным графиком работ. На объекте работают 110 чел. |
36 | г. Троицк, ул. Радужная | 2-й кв. 2006 г. | ООО "Экодорстрой" | Дом предъявлен к сдаче. Ведутся работы по устранению замечаний СЭС. Работают 35 чел. |
37 | г. Троицк, мкр. Д, Д-9, Д-11 | 3-й кв. 2006 г. | ЗАО "ГК "Дружба" | Дома смонтированы. Контур закрыт. Заканчиваются работы по отделке внутренних помещений и обустройству прилегающей территории. На объекте работают 23 чел. |
38 | г. Лобня, Букинское ш., д.36, 38 | 3-й кв. 2006 г. | ЗАО "ПИК-Регион" (ЗАО "Стройметресурс") | Смонтировано 7 этажей 17-этажного монолитно-кирпичного дома. Работы ведутся согласно календарного графика. Работают 30 чел. |
39 | г. Красногорск, мкр. Чернево-2, к. 49, 51 | 3-й кв. 2006 г. | ООО "Сова-Холдинг" (ООО "Евростройтек") | Корп. 49 - дом смонтирован, контур закрыт. Ведется монтаж лифтового оборудования, оконных блоков, системы вентиляции и мусоропровода. Ведутся работы по внутренним инженерным сетям. Работают 45 чел. Корп. 51 - дом смонтирован. Закончена кладка кирпичных стен и парапетов. Ведется монтаж лифтового оборудования и оконных блоков. Работают 35 чел. |
40 | пос. Ватутинки, 16-эт. дом | 1-й кв. 2007 г. | ЖСК "Ватутинки" (КТ "Социальная инициатива и К) | Дом смонтирован, контур закрыт. Ведется заливка крыши и обустройство технического этажа. Ведется монтаж сантехнического оборудования на 12-м этаже. Закончены работы по перекрытию техэтажа. Работают 50 чел. |
41 | ул. Пионерская, 5, 6 | 4-й кв. 2006 г. | ЗАО "Эллин-Эстейт" | К. 5 - Дом смонтирован, контур закрыт, прокладка внутренних инженерных сетей завершена, идет подготовка объекта к сдаче в июле т.г. К. 6 - завешена кладка наружных стен. По инициативе дольщиков 29.05 заключен договор подряда с ООО "Норд-Строй". Ведется монтаж внутренних инженерных сетей. Работают 60 чел. |
42 | г. Дмитров, ул. Космонавтов, ул. Шлюзовая | 2-й кв. 2007 г. | ЗАО "ПИК-Регион" (ООО "Компания Стройиндустрия") | Ведется монтаж 3-го этажа. Работы ведутся согласно календарного графика. Работают 60 чел. |
43 | мкр. Центральный, д. 6, 7№7 - 1-й кв. 2008 г. | №6 - 2-й кв. 2007 г. | ЗАО "ПИК-Регион" (ООО "Компания Стройиндустрия") | Разобран старый фундамент. Ведется монтаж 3-го этажа. Работы ведутся согласно календарного графика. Работают 47 чел. |
44 | д. Островцы, ул. Подмосковная, д. 69, 70; д. 68, 71 | 1-й кв. 2008 г. | ООО "Мособлжилстрой" (УКС "Созидатель") | Ведется работа новым инвестором по подготовке документов по сдаче домов. Начаты подготовительные работы и работы по обустройству строительного городка. Работают 20 чел. |
45 | п. Правдинский, ул. Студенческая | 2-й кв. 2006 г. | ООО "Карамос" | Дом смонтирован, контур закрыт, завершается монтаж внутренних и внешних инженерных сетей. Работают 15 чел. |
Дата публикации: 12:42 22 июня 2006
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru