Власти Москвы принимают меры по защите прав соинвесторов строительства жилья

Столичные власти распорядились принять дополнительные меры по защите правграждан, принимающих долевое участие в финансировании жилищного строительствана территории города Москвы. Об этом сообщили в городской администрации.

В частности, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда в 2-месячный срок поручено проработать вопрос о подготовке соглашения с Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, предусматривающее использование данных учетной регистрации Департамента при осуществлении государственной регистрации договоров долевого участия в инвестировании жилищного строительства.

На сайте департамента появится отдельный раздел с информацией о перечне жилых домов, разрешенных к продаже, и зарегистрированных договорах соинвестирования инвесторов с физическими лицами с указанием квартир. Департаменту экономической политики и развития города совместно с департаментом жилищной политики разработают предложения по типовому договору долевого участия.

Тендерному комитету Москвы предписано предусматривать включение в лотовую документацию предоставление победителю конкурса/аукциона права на реализацию квартир, машиномест и нежилых помещений по договорам соинвестирования только при наличии утвержденной проектно-сметной документации на строительствожилого дома и разрешения на строительство, утвержденного префектурой графика реализации инвестиционного проекта с учетом освобождения земельного участка для организации строительства, а также протокола предварительного распределения площади в объекте.

В контрактах, предусматривающих реализацию инвестиционных проектов по отдельным распорядительным документам правительства Москвы, будут прописаны обязанности инвестора о ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств дольщиков. Инвестор также будет обязан производить учетную регистрацию в Департаменте жилищной политики договоров о привлечении финансовых средств населения в строительство жилья.

В аналитическую справку о поданных заявках на участие в конкурсах и аукционах, которую будет рассматривать Городская конкурсная комиссия. Будет включаться раздел об имеющихся нарушениях организациями прав соинвесторов при реализации инвестиционных проектов.

Департаменту градостроительства Москвы поручено совместно с префектурами усилить контроль за сроками проектирования и строительства жилых домов по инвестиционным контрактам. Также департамент обеспечит размещение в средствах массовой информации материалов о проводимой правительством Москвы работе по защите интересов соинвесторов.

Контроль за выполнением распоряжения возложен на первых заместителей мэра Владимира Ресина и Юрий Росляка.