Участники рынка скептически оценивают инициативу «СУ-155» о фиксации нормы прибыли

Участники рынка недвижимости скептически отнеслись к инициативе группы компаний «СУ-155» о фиксации с 1 июля нормы прибыли на уровне 10% с каждого квадратного метра при строительстве объектов панельного домостроения.

«Мало верится, что компания действительно будет продавать квартиры ниже рынка», - сказал руководитель аналитического центра «Индекс рынка недвижимости» Олег Репченко.

По его мнению, компания может использовать, например, схему продаж через дочерние риэторские компании - в этом случае риэлторы будут получать основную прибыль как комиссионные, а строительная компания - тот процент, который сама же и назначит. «Но это не значит, что 10% - полная прибыль на проект», - отметил О.Репченко.

Кроме того, считает эксперт, прибыль можно получать и по страховой схеме, когда часть стоимости квартиры идет как плата по страховке за существенные риски. Многие собеседники агентства расценивают предложение «СУ-155» как рекламный ход.

«Это чистой воды реклама, - заявила пресс-секретарь компании «СХолдинг» Оксана Басова. - Во-первых, никак нельзя проверить, насколько должны подняться цены на квартиры. Во-вторых, увеличение цены можно списать на любые другие источники расходов».