На пересечении МКАД и Ленинградского шоссе появится крупная офисно-рекреационная зона

Через несколько лет на пересечении МКАД и Ленинградского шоссе может появиться крупная офисно-рекреационная зона. Здесь предполагается строительство футбольного стадиона на 20 тыс. зрителей, офисов площадью более 550 тыс. кв. м, яхт-клуба на берегу канала имени Москвы и торгово-развлекательной зоны.

Комплексное освоение территории Химок возле МКАД между Бутаковским заливом Химкинского водохранилища и каналом имени Москвы будет проводиться в несколько этапов. Как рассказал изданию источник в администрации города Химки, первая очередь предполагает реконструкцию стадиона «Новатор», вторая и третья - создание на прилегающей к стадиону территории крупной офисно-рекреационной зоны. «В связи с увеличением площади стадиона сейчас будет внесен ряд изменений в проект, который изначально предполагает строительство двух офисных башен площадью около 300 тыс. кв. м, а также создание яхт-клуба на берегу канала имени Москвы», - рассказал собеседник газеты. Информацию об освоении прилегающей к стадиону территории, в том числе для строительства офисных центров, руководство будущего спорткомплекса подтвердило, однако уточнять детали там не стали.

К осени текущего года должны быть полностью проработаны детали проекта, соответствующее постановление №739 «О разработке концепции территории…» химкинские власти выпустили 13 июня 2006 года.

О том, как будет вестись финансирование этого проекта, пока не ясно, однако стало известно, что частично инвестировать строительство офисной части может Красбанк. «Реконструкцией стадиона занимается непосредственно администрация, а кто будет инвестировать в офисно-рекреационную зону, пока до конца не ясно. До сих пор в списке потенциальных инвесторов значился Красбанк», - говорит сотрудник администрации Химок.

В отличие от территории стадиона «Новатор», потенциальный инвестор участка на левой стороне от Ленинградского шоссе (между Куркинским шоссе, Бутаковским заливом и МКАД) уже известен. Им стала компания «Плацдарм девелопмент», возглавляемая бывшим генеральным директором «Декра-групп» Тиграном Алексаняном. «Участок под строительство составляет 18 га, однако точный объем офисных площадей, которые мы хотим построить в Новых Химках, пока уточняется», - сообщил он. При этом, по словам представителя крупной консалтинговой компании, по предварительным планам Т.Алексанян здесь рассчитывал построить более 250 тыс. кв. м офисной и 150 тыс. кв. м торгово-развлекательной недвижимости.