В Выборгском районе планируют построить многоэтажный паркинг, а в Кировском районе – автосалон с автосервисом и магазином запчастей

Инвесторы готовы приступить к изысканиям на своих земельных участках. ООО «Стэл-плюс» выбрало для реализации своего проекта земельный участок, находящийся западнее дома 5, корп. 1, лит. А по проспекту Луначарского (проспект Луначарского, участок 1). Его площадь составляет 5070 кв. метров. Участок расположен в квартале 12 района Шувалово-Озерки и в соответствии с планировочным решением квартала предусмотрен для размещения гаража, рассчитанного на 455 машин (корпус 25). Поэтому строительство многоэтажного паркинга, по данным Комитета по градостроительству и архитектуре, не противоречит действующей градостроительной документации. На участке может быть возведен паркинг высотой до 5 этажей с максимальной площадью застройки 2,9 тыс. кв. метров. Генеральный директор ООО «Стел-плюс» г-н Коновалов обещает построить свой объект в сжатые сроки. Резервированная для строительства гаража территория со временем превратилась в благоустроенную детскую площадку. Поэтому в июне 2006 года администрация Выборгского района дала согласие на проведение инвестором изыскательских работ на участке, но оставила за собой право «отозвать согласование в случае отрицательного результата общественных обсуждений данного инвестиционного проекта».

ООО «Автоцентр-Сигма 24» планирует возвести на участке, имеющем площадь 62 660 кв. метров и расположенном северо-западнее пересечения реки Красненькая с проспектом Стачек, автосалон с автосервисом и магазином автозапчастей. По данным генерального директора ООО «Автоцентр-Сигма 24» г-на Котельникова, его организация входит в группу компаний «Спарз» и уже реализовала несколько подобных проектов в разных районах города: это автосалоны на Земледельческой и Бухарестской улицах, на Дальневосточном проспекте. Инвестор планирует построить здание, в котором будут находиться торговые площади, зона общественного питания, помещения для продажи автомобилей отечественного производства и автосервис. По мнению руководителя компании, «освоение данного земельного участка, в настоящее время свободного от застройки, позволит привлечь дополнительные средства в бюджет города, организовать новые рабочие места, улучшить инфраструктуру и повысить привлекательность территории». Инвестор обещает ее комплексно благоустроить, посадить деревья и кустарник, сделать пешеходные дорожки с декоративной подсветкой и «привести в достойный нашего города вид». По информации КГА, участок расположен в нежилой зоне, в квартале 24-а района Автово и предназначен для размещения объектов инженерной инфраструктуры и транспорта. Сейчас участок занимает временная автостоянка на условиях краткосрочной аренды. Также через выделенную для строительства территорию проходят два трубопровода предприятия «Тепловая сеть». Поэтому эта организация согласовала возможность размещения здания при условии соблюдения охранной зоны трубопроводов Приморской тепломагистрали — 8 метров от края изоляции ближайшего трубопровода. При проектировании здания инвестору нужно будет учесть, что на стене автосалона, выходящей к трубопроводам, не должно быть оконных проемов, а «материал стены должен быть прочным, водоотталкивающим и термостойким». Проект подлежит согласованию с предприятием «Тепловая сеть».