Конфликт на озере Долгом

Конечно, об уплотнительной застройке и о бурных конфликтах, связанных с ней, многократно писалось. Но жизнь такова, что эту тему не обойдешь никак, и подтверждение тому — коллективное письмо с Богатырского проспекта, Приморский район.

Люди протестуют против сооружения трехкорпусного жилого блока по схеме 16-16-13 (цифры обозначают этажность) в микрорайоне озера Долгое, квартал 32А. Чтобы вникнуть в эту историю, пришлось съездить на место и изучить немало официальных бумаг.

Начнем с характерного факта. Автор этих строк был приглашен инициативной группой «протестующих жителей Богатырского проспекта» на общественные слушания проекта строительства, устно назначенные Приморской районной администрацией на март сего года.

Дело в том, что «на бумаге» общественное слушание данного проекта состоялось аж... в 2004 году, но заинтересованные люди в массе своей на нем не были, их не известили должным образом. Видимо, «одобрямс» подписали келейно. И тогда общественность через Приморский райсуд добилась признания того обсуждения недействительным и назначения нового. .

И вот что я увидел тогда. Действительно, к определенному часу собралась масса заранее предупрежденных людей. Они были пропущены охраной в актовый зал администрации и ждали довольно долго. К ним вышел один из второстепенных чиновников и заявил, что представители компании-застройщика (ЗАО «Северный город») не явились, что администрация района также... не имеет времени обсуждать данный вопрос. Словом, давайте держать связь, обсуждение обязательно состоится... и все. С тех пор прошло довольно много времени, лето на дворе. Но к вопросу общественных слушаний Приморская администрация не возвращалась. И это говорит о том, насколько чиновники равнодушны к мнению жителей.

Теперь о том, против чего люди протестуют, имея на руках акты экспертиз и ответы из инстанций. Первоначальный проект предполагал постройку дома из двух корпусов. Но затем предприниматели размахнулись... и на ходу изменили проект, стали строить дом аж из трех корпусов. А ведь речь идет о небольшом клочке земли во дворе уже существующих домов. Здесь люди уже успели и деревца посадить на радость юному поколению. Трехкорпусная же махина нарушает все существующие нормы. Она резко затенит существующую застройку (есть расчет коэффициента освещенности, сделанный специалистом).

Далее. Квартал густо заселен, так как раньше квартиры давали по норме 7-9 квадратных метров на человека, а дома большие. Соответственно, норма по озеленению в расчете на число жителей не была выполнена и раньше, а при новом строительстве идея нормального озеленения перечеркивается вообще, новые «монстры» должны занять немало площадей...

Еще. В данном квартале очень много детей. С устройством их в детский сад большая проблема — очереди. И как раз на месте той стройки, которую затеял «Северный город», планировался двухэтажный детский садик... Это было основано на социальных нормах.

Населенность достигла пика, семьи молодые, нужен не новый дом, а новый садик. Вышло же как раз наоборот...И таких аргументов у местных жителей очень много. Строителям же все равно. Несмотря на отсутствие положительных заключений некоторых необходимых экспертиз, они начали с забивания свай... И ведут свою «социально опасную» стройку до сих пор, никого не слушая и никому ничего не объясняя. Ведь администрация района не вмешивается.