Жилой комплекс будет построен на юго-западе столицы

Многофункциональный жилой комплекс будет построен в районе Зюзино Юго-Западного административного округа.

Многофункциональный жилой комплекс будет построен в районе Зюзино Юго-Западного административного округа группой строительно-инвестиционных компаний «Декра» соинвестором завода «Чайка» в строительстве.

Для реабилитации территории потребуется $130 млн.

Группа строительно-инвестиционных компаний «Декра» уже построила в Зюзино два жилых комплекса - «Азовский» и «Азовский-2», пишет газета «Бизнес».

По распоряжению правительства Москвы, многофункциональный комплекс на месте завода «Чайка», ранее выпускавшего школьные принадлежности, должно быть построено к 2009 году. Распоряжение «О самореформировании предприятия ОАО «Чайка» подписано 6 июля 2006 года.

Стоимость реабилитации промышленных земель в районе Зюзино, по оценке экспертов, составит около $130 млн. Функции заказчика-застройщика возложены на ОАО «Чайка».

На территории ликвидируемого завода рядом со станцией метро «Каховская» вырастет многофункциональный комплекс площадью 105 тыс. м2. Более 50 тыс. м2 комплекса займет жилье бизнес-класса с подземной автостоянкой на 590 машино-мест.

По окончании строительства, которое должно начаться в конце 2006 года, 100% площадей жилого и нежилого назначения будут переданы в собственность инвестора - ОАО «Чайка» и ОАО «Декра Групп».

Как отмечает «Деловой Петербург», в свою очередь, инвестор проекта обязан выплатить городской казне более $7 млн в качестве компенсации за строительство объектов инженерной инфраструктуры, построить рядом с комплексом детский сад, а также пристройку начальных классов на 200 мест к школе №563.

Себестоимость строительства эксперты рынка столичной недвижимости оценивают в $1,1-1,2 тыс. за 1 м2, то есть более $120 млн. Доходность проекта составит более 50%.