Отменить. Нельзя строить

От «зависших» проектов решило избавиться ГУ «Управление инвестиций». Часть распорядительных актов, разрешающих строительство и изыскательские работы, была выпущена недавно, часть – еще Исполкомом Ленсовета.

На совещании у вице-губернатора Александра Вахмистрова, которое проходило 30 мая 2006 года, было решено отменить три еще формально действующих решения Исполкома о строительстве объектов недвижимости с формулировкой «фактически утратившие силу в связи с длительным неисполнением». Так, в ноябре 1986 года политическое управление Ленинградского военного округа собиралось построить ремонтно-производственные мастерские и склады на пересечении Якорной улицы и проспекта Энергетиков в Красногвардейском районе. Начать работы планировалось в 1987 году, но объект не был построен, участок заняла автостоянка. А теперь здесь предусмотрено строительство транспортной развязки проспекта Энергетиков с железнодорожными путями станции Охта-Товарная. Кроме того, участок попадает в охранные зоны магистральных сетей водоснабжения и канализационных сооружений. В квартале 42 района Большая Охта все в том же Красногвардейском районе в 1979 году планировалось возвести два хозблока для нужд жилищно-эксплуатационного треста N2 местного Жилищного управления. Для этих целей был выделен земельный участок площадью 2286 кв. метров. Решение Ленгорисполкома выполнено не было, а в феврале 2006 года администрация Красногвардейского района сообщила, что застраивать участок не собирается. Эта территория войдет в границы землепользования ООО «ДП.Логистик». В 1984 году предприятию ЛОМО разрешили построить «корпус крупногабаритных агрегатов» юго-западнее пересечения Полюстровского проспекта с Чугунной улицей. Дело закончилось незавершенным строительством. Теперь планируется, что на этой территории будет построена АЗС.

ООО «НПО «Ранд», получив в июне 2006 года разрешение на проектирование и строительство полуподземной автостоянки в Адмиралтейском районе, не смогло вовремя выселить с участка временного арендатора. Участок западнее дома 79, лит. А по Московскому проспекту стал предметом судебных споров. Инвестор заинтересован в продлении срока окончания строительства на 17 месяцев. По данным КУГИ, выселения арендатора с участка еще фактически не произошло и перспективы весьма туманны. Постановление городского правительства, разрешившее проведение работ, скорее всего, будет отменено.

ЗАО «Торговая площадь» планировало возвести в Калининском районе (севернее дома 52-а, лит. А по проспекту Науки) торговый комплекс. Постановление городского правительства вышло в мае 2004 года, тогда инвестору разрешили приступить к проектированию и строительству объекта на земельном участке площадью 8,2 тыс. кв. метров, на работы отводилось два года.

В июне 2006 года компания обратилась к вице-губернатору Александру Вахмистрову с просьбой продлить срок ввода объекта в эксплуатацию на год, поскольку только недавно была получена техническая возможность на подключение своего объекта к электрическим сетям. Сейчас на 90 процентов выполнено проектирование и на 10 процентов – земляные работы. Однако, по мнению вице-губернатора, за два года можно было сделать и больше.

Отменены распорядительные акты, разрешившие в 1999 и 2001 годах строительство четвертой очереди жилого дома в квартале 4-б Ульянки. Масштабный проект осуществляла компания «Монолит-Кировстрой». К сегодняшнему дню сданы в эксплуатацию первая и вторая очереди строительства, по третьей очереди каркас здания готов полностью, по четвертой очереди выполнен фундамент на 35 процентов, а сдать его в эксплуатацию надо было в сентябре 2004 года.

ЗАО «Строй-Сервис» планировало реконструировать дом 26, лит. Г по набережной реки Мойки под административное здание в ноябре 2003 года. Соответствующее распоряжение администрации города вышло в августе 2002 года и сразу же было оспорено СПбГОУ «Учебно-курсовой комбинат социального питания», который посчитал, что нарушено его право оперативно управлять зданием.

Постановлениями апелляционной и кассационной инстанций требования комбината были признаны необоснованными, поскольку в 2001 году глава этого учреждения согласовал возможность реконструкции инвестором этого здания. Однако дело вышло на «надсудебный уровень». На совещании у вице-губернатора г-жи Косткиной, которое проходило в июле 2005 года, руководство комбината подтвердило свою решимость отстоять здание. Дело в том, что Управление социального питания занимает помещения площадью 400 кв. метров в здании по адресу: площадь Труда, 2, а оно передано на реконструкцию под гостиницу. Поэтому самым оптимальным адресом для перебазирования учреждения с площади Труда стал дом на Мойке.

На этапе изыскательских работ будет остановлен проект строительства дома отдыха в Сестрорецке на двух участках общей площадью около 143,4 тыс. кв. метров. Инвестор – ООО «ИСГ «Невский Синдикат», постановление городского правительства, разрешившее изыскательские работы, вышло в мае 2005 года.

С отрицательным результатом завершились изыскательские работы ЗАО «Фирма «Ракурс» в городе Пушкин, северо-восточнее дома 8, лит. А по Малой улице. Та же участь постигла ООО «Пион» с проектом строительства торгово-развлекательного комплекса в поселке Стрельна на участке площадью 8,7 тыс. кв. метров, который расположен северо-западнее пересечения Фронтовой улицы с Балтийским направлением Октябрьской железной дороги. Приступить к изыскательским работам инвестору разрешили в апреле 2005 года.