Самый дорогой технопарк начнут строить в августе

Cтроительство первой очереди самого крупного в Москве технопарка «Нагатино-ЗИЛ» площадью 1 млн м2 начнется в августе 2006 года. Компания «Московский бизнес-инкубатор» вкладывает в этот проект $1 млрд.

Шесть офисных зданий и два многоуровневых паркинга общей площадью 217 тыс. м2 будут готовы ко 2-му кварталу 2008 года. Об этом dp.ru сообщил представитель управляющей компании «Московский бизнес-инкубатор», которая выступает заказчиком-инвестором строительства.

ОАО «Московский бизнес-инкубатор» учреждено в 2003 году специально для реализации программы реформирования территории автозавода «ЗИЛ». Общая стоимость проекта строительства технопарка «Нагатино-ЗИЛ» (неофициальное название – Nagatino i-Land) - $1 млрд. 25% акций компании «Московский бизнес-инкубатор» принадлежат АМО «ЗИЛ», 75% – зарубежному инвестору, имя которого «Московский бизнес-инкубатор» не раскрывает.

Контролирует «Московскую автомобильную компанию», которая в 2004 году стала управляющей компанией АМО «ЗиЛ», бизнесмен Гарри Лучанский. В 1991 году, будучи израильским иммигрантом, Лучанский для своей австрийской фирмы «Нордэкс» получил контракт на закупку продовольствия для Советского Союза взамен на реализацию на Западе нефти и цветных металлов из СССР. В дальнейшем Лучанский участвовал в посреднических операциях в России, на Украине и Казахстане.

Самый крупный технопарк столицы будет создан к 2010 году. На 32 га земли бывшего автогиганта «пропишутся» офисы, гостиницы, торгово-развлекательный комплекс, рестораны, а также спортивно-оздоровительный и выставочный центры. Строительство Nagatino i-Land разбили на пять очередей. Тендер на строительство первой очереди выиграла австрийская компания Austrubau.

Около $240 млн потребуется для строительства первой очереди технопарка «Нагатино-ЗИЛ», сообщили в Департаменте поддержки и развития малого предпринимательства Москвы. На северном участке Nagatino i-Land, кроме шести офисных зданий класса В и двух многоуровневых паркингов на 1,5 тыс. машино-мест, будет построена набережная. Она протянется вдоль левого берега Москвы-реки – от Третьего транспортного кольца до проспекта Андропова.

Еще пять новых технопарков появятся к 2009 году в Южном округе, сообщил dp.ru префект ЮАО Петр Бирюков. Первый из них, на Варшавском шоссе, будет сдан уже в 2006 году. Следом за ним в течение двух-трех лет будут построены аналогичные комплексы на Борисовских прудах, в районе станций метро «Автозаводская», «Нагорная» и «Чертаново».

Инвестиционный конкурс на их строительство будет объявлен в течение 2006 года. «Сейчас префектура разрабатывает необходимую проектно-сметную документацию», – заявил Бирюков. В Южном округе Москвы уже действуют два технопарка. Технопарк на Каширском шоссе, созданный на базе Московского инженерно-физического института (МИФИ), и технопарк в Загорье.