Инвесторов пугают жильцы

В Центральном районе 12 зданий признаны аварийными и подлежат реконструкции. Инвесторы с опаской относятся к подобным проектам. Пока удалось привлечь инвестора для ремонта или реконструкции четырех зданий. ООО "СоюзГенСтрой" сейчас готовит пакет документов для получения в реконструкцию дома на Стремянной ул., 15/1. В его планах возведение на этом месте жилого комплекса. ОАО "Корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" не только взялось за реконструкцию жилого здания на Шпалерной, 60, но и обещало расселить жильцов. По словам финансового директора компании ИХИ "Бенелюкс" Даниэля Швириба, отель "Невский палас" расширится за счет дома 59, а в доме 55 разместят коммерческий центр "Невский Плаза". Весь проект реконструкции, включая модернизацию отеля, обойдется в 75 млн евро.

Из 598 аварийных квартир Центрального района инвесторов заинтересовали лишь 335. "Остальные непривлекательны из-за больших затрат на расселение и могут быть отремонтированы только за счет средств бюджета", - комментирует начальник отдела строительства и инвестиций администрации Центрального района Сергей Зайцев. - Одним из способов заинтересовать инвесторов мы считаем возможность частичного расселения за счет бюджета с дальнейшей передачей недвижимости в ремонт уже на инвестиционных условиях с расселением". Нередко сроки ремонта затягивают сами жильцы. Сейчас самовольно заняты 26 квартир и 23 комнаты (всего 1481 м2).

На заметку

- Аварийными в 2006 г. признаны здания по следующим адресам: Невский пр., 55 и 59; Стремянная ул., 15/1 (лит. А-1); Конная ул., 6; Шпалерная ул., 60 (лит. И); Дегтярный пер., 26; Дмитровский пер., 15; Лиговский пр., 110 (лит. Г); Малая Конюшенная ул., 4/2; ул. Тюшина, 6 (лит. А и Б); ул. Тюшина, 24/23.

- 172 из 1986 зданий Центрального района Петербурга износились более чем на 60%.