В Сестрорецке появятся первые высотки

В Сестрорецке появятся первые высотки: жилые здания высотой более 20 этажей строят "ИСК "Стройбалт" и холдинговая компания "Созвездие Водолея". До недавнего времени в этом пригороде существовало всего одно здание высотой более 10 этажей.

Холдинговая компания "Созвездие Водолея" завершает строительство 23-этажного кирпично-монолитного комплекса "Эдем" возле железнодорожной станции Сестрорецк в центре города. Общая площадь здания – 12,6 тыс. м2. Это первый жилищный проект компании, созданной 2,5 года назад на базе холдинга "Фаэтон".

"Стройбалт" возведет высотку на Приморском шоссе, 352. Строительство будет вестись на месте здания бывшего ресторана, выкупленного у компании "Лагуна" (первое здание Сестрорецка, которое видят автомобилисты, следующие в Петербург).

Кстати, в народе заведение получило название "Последний путь", поскольку за ним находятся городское кладбище и железная дорога.

По данным отдела строительства и землепользования Курортного района Петербурга, "Стройбалт" по проекту "РОСАР" намерен построить жилой комплекс высотой до 25 этажей. В Комитете по градостроительству и архитектуре отмечают, что согласно генеральному плану Петербурга, принятому в июне 2006 года, в центральной части Сестрорецка возможна лишь среднеэтажная многоквартирная жилая застройка (до 9 этажей). Генеральный директор "ИСК "Стройбалт" Дмитрий Пруслин отказался от каких-либо комментариев.

Разницы нет

По мнению исполнительного директора Ассоциации риэлтеров Петербурга и Ленобласти Павла Созинова, строительство высоток в рекреационной зоне Петербурга – не самый удачный вариант. "Намного лучше вписываются в местный ландшафт здания высотой не более двух-пяти этажей", – полагает он.

Исполнительный директор компании "АЛЕКСАНДР-Недвижимость" Федор Дьячков, полагает, что проблем с реализацией квартир в сестрорецких высотках не возникнет. "Максимальная стоимость 1 м2 в высотных домах не будет существенно отличаться от стоимости 1 м2 в коттеджах и может составить около $3 тыс.", – говорит он.