Измайлово реконструируют комплексно

В нынешнем году начнется комплексная реконструкция микрорайонов 41-42 района Северное Измайлово в Восточном административном округе столицы. Соответствующее распоряжение подписал на днях мэр Москвы Юрий Лужков.

Городские власти подвели итоги открытого конкурса по подбору инвестора для реконструкции этих двух кварталов, победителем стало ЗАО "СУ-197". Работа над проектом начнется с реконструкции детского сада и сноса шести пятиэтажных домов, на месте которых будет построено два многоэтажных здания. Всего же в кварталах 41-42 будут снесены жилые здания общей площадью 22,3 тысячи квадратных метров, из которых будет отселен 951 человек. На месте снесенных домов будет построено жилье общей площадью 72,8 тысячи квадратных метров, более 2 тысяч квадратных метров площадей социального назначения и подземные гаражи на 728 машино-мест. Реконструкцию микрорайонов 41-41 планируется завершить в 2009 году.

Однако в ходе реконструкции здания в Северном Измайлове будут не только сноситься, и строиться заново: ведется также капитальный ремонт домов, не подлежащих сносу. Эта работа частично завершена. Так, в микрорайоне 41-42 закончен капремонт жилых домов по адресам: 5-я Парковая ул., 47, корпуса 1 - 3; начался ремонт по адресам: S-я Парковая ул., 54, корпуса 1 и 3; планируется проведение ремонта по адресам: 56, корпуса 1 - 5. Кроме указанных микрорайонов, реконструкция коснется и других кварталов Северного Измайлова. Сегодня в микрорайонах 51-52 идет массовый снос пятиэтажного жилого фонда и строительство новых многоэтажных жилых домов. По последним данным, уже снесено 28 пятиэтажек, на их месте возведено пятнадцать 17-этажных жилых домов. Реконструкция кварталов 51-52 по плану властей должна завершиться в 2006 - 2007 годах, после сноса оставшихся семи пятиэтажек.

Одновременно идет реконструкция и более старых районов Измайлова. Так, уже утвержден проект планировки микрорайонов 15, 16 и 17. Сейчас львиная доля застройки в них приходится на трех-, пяти- и девятиэтажные жилые дома, которые возводились еще после войны. Часть из них предполагается снести, часть - реконструировать. Причем в ходе работы над новой планировкой власти стремились максимально сохранить атмосферу этих кварталов, которые по праву считаются одними из самых красивых и своеобразных районов старой Москвы. В связи с особенностями этой части Измайлова, мэрия намерена отказаться от строительства типового жилья и не строить здесь слишком высоких домов, которые закрыли бы виды на старые кварталы. Согласно новому проекту планировки, высота зданий здесь не будет превышать 12 этажей.

Параллельно с обновлением жилого фонда власти стараются решить и другие проблемы Восточного округа, без чего реконструкция не могла бы считаться в полном смысле слова комплексной. Так, решено полностью ликвидировать промышленную зону "Хапиловка" в районе Преображенки. Реорганизовать планируется и промзону в Сокольниках: ее площадь сократят наполовину, а на освободившихся 15 гектарах построят целый квартал: новые жилые дома, магазины и кинотеатр.

А из Северного Измайлова уже выведено тепличное хозяйство, на его месте тоже будут строить жилой микрорайон с детским садом, школой и магазинами. Понятно, что строительство нового жилья обязывает продумать и решение транспортного вопроса. В связи с этим власти собираются организовать новый выезд на кольцевую дорогу с Открытого шоссе. Также находится в проработке проект так называемого Восточного полукольца. Эта новая трасса пройдет от Ярославского шоссе к шоссе Энтузиастов.