Автобизнес во Фрунзенском и Кировском

Во Фрунзенском районе собираются построить автосалон, а в Кировском районе – автосалон с административным зданием. Первым проектом занимается ООО «Балтик-Авто». Компания получит для изыскательских работ земельный участок (его площадь 4275 кв. метров) по адресу: Бухарестская улица, 22, корп. 3, лит. А (участок 1) в нежилом квартале 5 Фрунзенского района. О предоставлении инвестору этой территории целевым назначением ратует администрация Фрунзенского района. По словам главы администрации района Всеволода Хмырова, инвестор арендует земельный участок с 1997 года и зарекомендовал себя как добросовестный землепользователь. Так, «за счет средств общества ликвидирована несанкционированная свалка, произведены неотделимые улучшения земельного участка (инженерная подготовка, благоустройство)». Компания участвует в социальных программах района, в частности, делает скидки на свои услуги пенсионерам и участникам войны. ООО «Балтик-Авто» является официальным дилером «АвтоВАЗа» в нашем городе и сегодня нуждается в расширении и технической модернизации существующего автосалона. На этапе изыскательских работ компания завершит разработку и утверждение временного регламента застройки квартала (он ограничен улицами Бухарестской и Салова, а также межквартальными проездами) и проекта межевания этой территории. Градостроительные планы на этот участок в недавнем прошлом имело ООО «Петербург инвест». Компания начинала разработку инвестиционно-тендерной документации для проведения торгов по этому адресу, но соответствующий договор был расторгнут в ноябре 2005 года. Новый инвестор обещает завершить сбор документов и закончить строительство в кратчайшие сроки. Управление садово-паркового хозяйства считает, что компания должна благоустроить территорию, вытянутую вдоль Бухарестской улицы и примыкающую к зоне строительства.

В Кировском районе ООО «Кворум» планирует на земельном участке, имеющем площадь 11 857 кв. метров и находящемся северо-западнее пересечения проспекта Народного Ополчения с Трамвайным переулком, возвести административное здание с выставочным комплексом для продажи автомобилей. По словам генерального директора ООО «Кворум» г-на Котельникова, общая площадь здания составит приблизительно 4,5 тыс. кв. метров. Сейчас участок, расположенный в юго-восточной части квартала 13 Дачного, свободен от застройки. Он входит в состав многофункциональной общественной зоны. По мнению инвестора, строительство объекта «позволит обеспечить многочисленные предприятия офисными площадями, способствуя развитию деловой активности, а также привлечь дополнительные средства в бюджет города, организовать новые рабочие места, улучшить инфраструктуру и повысить привлекательность окружающей территории, положительно воздействуя на инвестиционную привлекательность микрорайона в целом». Сегодня участок частично занят автостоянкой (временный арендатор ООО «Карина»), другая его часть захламлена и не благоустроена. По данным КГИОП, участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры центральных районов города, в границах территории N6. На участке и рядом с ним нет объектов культурного наследия, но согласованию с комитетом подлежит архитектурное решение здания (его высота и силуэт).