Стройкомплекс Москвы может снизить цены на жилье увеличив объёмы строительства

Глава экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Иван Грачев считает, что столичный стройкомплекс в состоянии в полтора увеличить объёмы строительства и тем самым снизить цены на жилье в Москве.

Так эксперт прокомментировал высказывания главы стройкомплекса Владимира Ресина, который одной из главных причин дороговизны квартир в столице назвал спрос, значительно превышающий предложение, а также заявил, что городские власти не могут регулировать цены на московское жилье.

«Реально известно, что надо увеличивать предложение, если появляется избыточный спрос, частично связанный с инвестиционной составляющей. Это, в принципе, возможно. Строительный комплекс Москвы позволяет раза в полтора увеличить объёмы строительства. Но дальше начинаются некоторые ограничения. Это ограничения, связанные с площадками, ограничения, связанные с энергетикой, связанные с долгосрочными денежными ресурсами для строителей. Все эти ограничения надо снимать, это всё в руках реальной власти, федеральной и региональной. Не всё в Москве можно сделать, но вместе с Москвой федеральные уровни все эти проблемы могут расшить», - цитирует эксперта его пресс-служба.

«В том же Лондоне цены примерно в полтора – два раза выше, чем в Москве, а Лондон – столица, ничем не лучше Москвы. Это значит, с точки зрения мировых тенденций, вполне возможно и дальнейшее увеличение цен в Москве. Если мы этого не хотим, то нужны известные приёмы: расширять предложение», - отмечает И.Грачев.