Строительство дома-вставки на проспекте Просвещения так и не было начато

Строительство дома-вставки на проспекте Просвещения, которое должно было завершиться летом текущего года, фактически так и не было начато. В итоге инвестор – ООО «Океан трейдинг компани» – лишился прав аренды земельного участка.

Проектирование и строительство жилого дома-вставки на участке, расположенном в Выборгском районе, между домом 14, корп. 4, лит. А по проспекту Просвещения и домом 20, корп. 1 по улице Композиторов должно было начаться 7 ноября 2004 года и завершиться 7 июля 2006 года. Для реализации данного проекта были внесены изменения в проект застройки квартала 6 района Шувалово-Озерки. ООО «Океан трейдинг компани», выступившее в качестве инвестора, получило право на реализацию проекта в соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга от 7 сентября 2004 года N1521.

Инвестиционными условиями при проектировании и строительстве данного объекта было предусмотрено проведение технического обследования несущих конструкций близлежащих домов и оборудование детской площадки еще до начала работ по возведению жилого дома.

Проектные работы должны были занять не более 11 месяцев с момента вступления в силу постановления правительства города, однако согласно аналитической справке, подготовленной ГУ «Управление инвестиций», по состоянию на 19 июля 2006 года проектные работы были выполнены только на 65 процентов. Кроме того, по 10 процентов выполнения работ приходится на прокладку инженерной инфраструктуры и на работы по благоустройству территории. Таким образом, общий объем работ, произведенных на объекте за время действия постановления N1521, составляет менее 10 процентов, что дает основания для его отмены. В связи с длительным неисполнением обязательств по строительству жилого дома ООО «Океан трейдинг компани» в ближайшее время будет лишено прав на застройку выделенного земельного участка – постановление правительства Санкт-Петербурга N1521 будет признано утратившим силу, а договор аренды участка – расторгнут.

Надо отметить, что инвестор не обращался в Комитет по строительству с ходатайством о продлении сроков строительства жилого дома, тем самым подтверждая невозможность со своей стороны выполнить взятые перед городскими властями обязательства.