Публикации за 27 сентября 2004 года
Ассоциация пополняет ряды
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Совет Ассоциации Домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассмотрел заявления строительных компаний о вступлении в члены Ассоциации.
В Петербурге не строят качественного жилья
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Петербургские строительные компании не в состоянии построить жилье, на 100% отвечающее всем стандартам качества. Об этом в ходе сегодняшнего круглого стола по вопросам качества строительства заявила технический эксперт Совета по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН) Наталья Фертикова. По ее словам, наибольшие трудности у петербургских строителей вызывают стены, окна и двери.
Программу благоустройства петербургских дворов разработают к октябрю
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Программа благоустройства городских дворов Санкт-Петербурга будет вынесена на обсуждение городского правительства в октябре 2004 года. Об этом заявила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко в ходе выездного анализа дворовых территорий. Напомним, что о создании такой программы губернатор распорядилась в июле 2004 года, программа будет рассчитана на четыре года. "Через четыре года все дворы Петербурга будут приведены в надлежащий порядок", - сказала В. Матвиенко.
Александр Вахмистров: "Питер никогда не имел таких темпов строительства"
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Широко отметив свой юбилей, Санкт-Петербург продолжает преобразовываться. При этом обновляются не только исторические кварталы, полным ходом идут строительные и реставрационные работы в любом из его районов. О масштабах строительства, о проблемах в этой сфере рассказывает вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров.
Началась распродажа питерских дворцов. По $6.000 за метр квадратный.
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Заключены первые договоры с владельцами будущих особняков дворцово-паркового ансамбля «Северный Версаль».
Гильдия риэлтеров Петербурга расширяется
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Гильдия риэлтеров Петербурга расширяется и обрастает атрибутикой зрелого профессионального сообщества. Разговоры об объединении с Ассоциацией риэлтеров Петербурга пока не приводят к сближению позиций. И технически слияние (о котором начали говорить в январе) становится все более сложным.
Гильдия риэлтеров Петербурга расширяется
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Гильдия риэлтеров Петербурга расширяется и обрастает атрибутикой зрелого профессионального сообщества. Разговоры об объединении с Ассоциацией риэлтеров Петербурга пока не приводят к сближению позиций. И технически слияние (о котором начали говорить в январе) становится все более сложным.
Как не купить воздух над котлованом
27.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Риски могут угрожать не только жилью, но и правам на него. Казалось бы, достаточно обратиться к серьезному риэлтору или известному застройщику, чтобы этих рисков избежать. К сожалению, это не всегда так.
Коммерческая ипотека в России ипотекой не является
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Небольшие и средние предприятия в последнее время все чаще подвергаются риску в любой момент оказаться на улице. Ведь арендные ставки растут, и арендодатель стремится больше заработать. Конечно, при наличии договора арендатор может свои права доказывать в суде, но эта долгая процедура серьезно подрывает непрерывность процесса работы фирмы. Денег на покупку здания в собственность у таких компаний, конечно, нет. Решить проблему могла бы коммерческая ипотека -- во всем мире компании покупают недвижимость в рассрочку. В России, к сожалению, пока не создано удобных законодательных механизмов для таких сделок.
Как получить квартиру в рассрочку, если банк не дает кредит
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня в Москве работает ряд квазиипотечных схем. Они особенно полезны тем, кому банк отказал в ипотечном кредите, а собственных денег на покупку квартиры все равно не хватает.
Ипотечного перекредитования на практике не существует
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В России ипотечное кредитование только начинает развиваться, а потому оно возникает чаще по «прямой» схеме - банк выдает кредит под залог конкретной квартиры.
Оценка залога - одно из главных условий ипотеки
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как только банки начали активно развивать ипотечное кредитование, оценочные компании выбросили на рынок новый вид услуг - сопровождение проектов и оценка залога при ипотечном кредитовании. В появлении таких услуг нет ничего удивительного - объективная оценка именно независимого эксперта является одним из главных условий ипотеки.
Ипотека или "а-ля ипотека"?
27.09.2004 - Раздел:
Разговоры о том, что большинство нуждающихся в квартире не могут купить ее единовременно, давно стали расхожей истиной. Просто приобрести жилье в состоянии 5-6% россиян. При том что нуждается в нем более половины населения.
Решение о строительстве нового стадиона для "Зенита" городское правительство примет в октябре
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Окончательное решение о строительстве в городе нового футбольного стадиона правительство Петербурга планирует принять в октябре. Об этом сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Депутаты Госдумы РФ предлагают вдвое увеличить расходы на обеспечение жильем молодых семей
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Комитет Госдумы РФ по делам женщин, семьи и молодежи одобрил концепцию бюджета на 2005г., одновременно сформулировав ряд замечаний, которые следует учесть при доработке законопроекта.
Налог на недвижимость не скажется на благосостоянии пенсионеров
27.09.2004 - Раздел:
Министр здравоохранения и социального развития РФ Михаил Зурабов считает, что налог на недвижимость, который вводится с 1 января 2006 года, не скажется на материальном состоянии пенсионеров, имеющих в своей собственности квартиры.
Ипотека сегодня: одни слова
27.09.2004 - Раздел:
Пока главные игроки ипотечного рынка размышляют о его "тенденциях" и "перспективах", большая часть жителей России спит спокойно в своих старых тесных квартирах. Те, конечно, у кого есть такая возможность.
После оплаты покупки требуйте назад... Свои деньги!
27.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Тысячелетиями лучшие умы человечества ломали головы над вопросом: «Как сделать так, чтобы не мы платили налоги государству, а оно платило нам?». Но в средние века простолюдин, плативший налоги практически за все, кроме, пожалуй, воздуха, мог об этом только мечтать. В наше же время произошло немыслимое: государство стало возвращать налоги.
Бизнес или дань моде?
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Анализируя цифры роста ипотеки в России, можно прийти к умозаключению, что времена административного регулирования экономики у нас отнюдь не миновали. Сказал президент: "Быть ипотеке!", и вот вам, пожалуйста, имеем ежегодные темпы прироста на этом сложнейшем направлении не в проценты, а в разы.
Ипотека: почему осторожны банкиры?
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Во всем цивилизованном мире кредиты на покупку недвижимости воспринимаются как основное средство для улучшения жилищных условий. Выплачивать в течение 20-30 лет долг по ипотечному кредиту и жить в собственном доме стало нормой жизни. Однако в России ипотека пока нереальна.
Ипотечные кредиты дешевеют
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В течение последнего года на рынке недвижимости наблюдается тенденция к снижению ставок по ипотечным кредитам, заявил вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков. По его словам, «пока снижение ставок не большое, но оно есть». «Если год назад средняя процентная ставка было 18%, то сейчас она составляет 15-16%», сообщил он.
Власть доложит о реализации программы "Молодежи - доступное жилье"
24.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Комитетом по законодательству Законодательного собрания Санкт-Петербурга 24 сентября сформирована повестка дня очередного заседания Собрания Санкт-Петербурга на 29 сентября. В частности, на заседании в рамках "Часа Правительства" запланировано выступление вице-губернатора Олега Виролайнена о ходе реализации программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье".
Минобороны РФ готовит реестр военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Минобороны РФ к 1 декабря 2004г. должно подготовить правила формирования реестра военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы.
Налог на средние квартиры
24.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Налог на имущество для владельцев стандартных квартир с принятием Госдумой пакета законопроектов по формированию рынка доступного жилья не превысит 300 рублей в год, считает вице-спикер Думы Георгий Боос.
Ипотека или как получить ипотечный кредит
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Почему клиенты, решившиеся самостоятельно получить ипотечный кредит в банке часто сталкиваются с непреодолимыми трудностями и в итоге теряют веру в возможность стать собственниками жилья таким способом?
С 25 сентября нотариальное удостоверение договора об ипотеке станет платным
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
25 сентября вступает в силу федеральный закон "О внесении изменений в ст. 4 закона РФ "О государственной пошлине". Федеральным законом отменено взимание пошлины за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке) и за выдачу документа о данной регистрации, а также за предоставление выписки из реестра государственной регистрации указанного договора, и введен один платеж – государственная пошлина за нотариальное удостоверение ипотеки.
Зашли в тупик переговоры о расселении улицы Шкапина
24.09.2004 - Раздел:
Переговоры между компанией «ЛЭК-Истейт» и администрацией Адмиралтейского района Петербурга о возможном участии этой компании в развитии территории улиц Шкапина-Розенштейна зашли в тупик. Как сообщает ИА «REGNUM», об этом на расширенном заседании коллегии Адмиралтейского района заявил его глава Юнис Лукманов.
"Росгосстрах" получил аккредитацию АИЖК
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Все региональные страховые компании, входящие в группу "Росгосстрах", получили аккредитацию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Район одобрил мегапроекты
24.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Вчера, 23 сентября, в администрации Адмиралтейского района прошли общественные слушания по трем основным инвестиционным проектам, реализуемым на его территории.
Варианты ипотеки для молодых, когда родители помогут
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Дети для родителей всегда остаются детьми. "К нам на прием целыми семьями приходят, - рассказывает Елена Громакова, специалист Управления Департамента жилищной политики в Северо-Западном округе, - мы уже к этому привыкли, понимаем - мамы ведь волнуются за взрослых сыновей и дочек".
С 25 сентября регистрация договора об ипотеке станет платной
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
25 сентября вступает в силу федеральный закон "О внесении изменений в ст. 4 закона РФ "О государственной пошлине". Федеральным законом отменено взимание пошлины за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке) и за выдачу документа о данной регистрации, а также за предоставление выписки из реестра государственной регистрации указанного договора, и введен один платеж – государственная пошлина за нотариальное удостоверение ипотеки.
Госдума на пленарном заседании в пятницу рассмотрит закон о передаче земель церкви
24.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании в пятницу, 24 сентября, рассмотрит в заключительном третьем чтении законопроект о безвозмездной передаче земельных участков, занятых объектами религиозного назначения, в собственность Русской православной церкви.
Конференция, которая заинтересует многих
24.09.2004 - Раздел: Конференции и выставки
Конференция даст представление о состоянии и перспективах использования информационных технологий в строительстве и эксплуатации объектов недвижимости – жилых зданий, офисов, производственных помещений.
Шире круг ипотека
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В XI ежегодной городской специализированной выставке-ярмарке “Недвижимость-2004» принимают участие более ста крупнейших игроков рынка недвижимости. Их круг уже не ограничивается застройщиками, девелоперами и риэлторами. Приметой времени стало участие в подобных выставках по недвижимости банков и страховых компаний.
Застрахуй дом соседа и живи спокойно
24.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Благосостояние растет, дома и квартиры становятся все дороже, соответственно, растут и риски. Проще всего принять превентивные меры - переложить возможные риски на чьи-нибудь широкие плечи. Самым распространенным и практически единственным реальным инструментом управления имущественными рисками является страхование.
Петербуржцы довольны качеством застройки, но чего-то еще хочется
24.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Большинство петербуржцев довольны тем, как застраиваются новые районы, но не хотели бы, чтобы новые здания появлялись в историческом центре города.
Смольный любит всех инвесторов одинаково, но кого-то сильнее
24.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Смольный любит всех инвесторов одинаково, независимо от «места рождения». Об этом в четверг на круглом столе в «Росбалте» заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Юрий Молчанов. Как он пояснил, это означает, что город всем инвесторам обеспечивает равные условия на рынке.
Недвижимость собирается дешеветь?
24.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Участники пятого заседания Международного ипотечного клуба представили данные, что в скором времени начнется снижение цен на недвижимость. Именно поэтому деятельность Сбербанка и АИЖК в области недвижимости уже почти убыточна. Главная причина – в несистемном законодательстве.
Подготовка к переходу с 2005 г на накопительно-ипотечную систему обеспечения жильем военнослужащих должна быть завершена к 1 декабря
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Все работы по подготовке к переходу с 2005 г на накопительно-ипотечную систему обеспечения жильем военнослужащих должны быть завершены к 1 декабря текущего года. Об этом заявил в четверг министр обороны РФ Сергей Иванов на заседании коллегии Министерства обороны России, сообщили ИТАР-ТАСС в пресс-службе Минобороны РФ.
От КАД Санкт-Петербурга расселили еще 28 семей
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга (микрорайон "Ржевка") из санзоны строящейся КАД расселено еще 28 квартир. Об этом сообщили сегодня в госучреждения "Дирекция по строительству транспортного обхода г. Санкт-Петербург Минтранса России" (ГУ ДСТО).
Расселение улицы Шкапина закончится к 2008 году
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Переговоры между компанией "ЛЭК-Истейт" и администрацией Санкт-Петербурга о возможном участии этой компании в развитии территории улиц Шкапина- Розенштейна, зашли в тупик.
Москвичи раскупают петербургские отели
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Группа компаний “Металлоинвест-Маркет”, специализирующаяся на поставках стального проката, создает в Москве и Петербурге сеть отелей экономкласса. Вчера близкая к группе компания “Отель Бизнес Сити” приобрела за $6,6 млн контрольные пакеты петербургских гостиниц “Южная” и “Турист”. Эксперты считают, что в реконструкцию каждой из них инвестору придется вложить $6-8 млн.
Ставки стремятся к максимуму
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По прогнозам, в 2004- 2005 гг. арендные ставки в бизнес-центрах достигнут своего естественного максимума, а их дальнейший рост будет незначительным, около 1-5% в год.
Петербург не создаст особых условий для местных инвесторов
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербург не будет создавать особых условий для местных инвесторов. Об этом в четверг на круглом столе в «Росбалте» заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. «Как мы можем обслуживать только своих застройщиков, если стремимся к европейским стандартам? — сказал он. — Наши инвесторы не ходят на торги по земельным участкам, потому что надеются — их город будет опекать». «Этого не будет — только торги!» — заявил Вахмистров.
Инвесторы Петербурга игнорируют торги, потому что знают реальную цену стройки
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургские инвесторы игнорируют торги земельных участков под застройку, потому что они знают реальную цену себестоимости строящегося жилья. Об этом в четверг на круглом столе заявил генеральный директор ЗАО «СтройКомплект» — член совета Ассоциации домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Дмитрий Тюнин.
Правительство Ленобласти утвердило стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг на 2005 г
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Правительство Ленинградской области на состоявшемся сегодня заседании утвердило областные стандарты стоимости оплаты жилья и коммунальных услуг на 2005 г, сообщил пресс-центр правительства.
И кому нужна эта прописка?
23.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Россияне привыкли находить выходы из сложных ситуаций. Правда, иногда наши сограждане сначала действуют и только потом выясняют, насколько эти действия правомерны. И приходится потом разбираться в хитросплетениях сделок...
Коммуналки должен расселять Смольный, считают застройщики Петербурга
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Администрация Санкт-Петербурга должна взять на себя основное бремя программы расселения коммуналок и ветхого жилья в историческом центре. Об этом в четверг на круглом столе в «Росбалте» заявил генеральный директор ЗАО «СтройКомплект» Дмитрий Тюнин.
Приказ Министерства промышленности и энергетики РФ от 6 сентября 2004 г. N 96
23.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
О средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на IV квартал 2004 г. для расчета размеров безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии и ссуды предоставляются за счет средств федерального бюджета.
Минпромэнерго определило рыночную стоимость жилья на 4 квартал 2004 года
23.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Министерство промышленности и энергетики (Минпромэнерго) определило среднюю рыночную стоимость общей площади жилья на 4 квартал 2004 года для расчета размеров безвозмездных субсидий на приобретение жилья. Соответствующий приказ Минпромэнерго опубликован в среду в «Российской газете».
Минпромэнерго установило индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ
23.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Министерство промышленности и энергетики Российской Федерации на основании данных, представленных Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, установило на III квартал 2004 года индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР) в субъектах РФ по объектам, финансируемых из федерального бюджета. Об этом сообщается в пресс-релизе Минпромэнерго.
Депутаты ЗАКСа обсудят проект генплана Санкт-Петербурга 29 сентября
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Об этом сообщил главный архитектор Петербурга Александр Викторов сегодня на круглом столе "Гармония громадья".
Строители подключаются к борьбе с инфекциями
23.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
К документам о приимке дома в эксплуатацию добавляется еще один. Он должен подтвердить, что застройщиком на объекте созданы условия для проведения очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха.
Решение правительства отразится на качестве жилья
23.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Строительный рынок ждут существенные перемены. Правительство внесло в Госдуму поправки к закону "О лицензировании отдельных видов деятельности". Одно из главных нововведений - отмена с 1 января 2005 года лицензий на строительство. По версии авторов поправок, такая мера упростит выход на рынок для частных компаний, а конкуренция снизит стоимость нового жилья. Сами строители считают, что их рынок станет "диким" и безопасность зданий резко снизится.
В России с начала года построено 17,8 млн. квадратных метров жилья
23.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В Российской Федерации за 8 месяцев 2004 года было введено в эксплуатацию 17,8 млн. кв. м жилых домов, что на 7,2% больше аналогичного показателя 2003 год, сообщает Федеральная служба государственной статистики. По ее данным, в августе текущего года было введено в строй 2,4 млн. кв. м жилья, по сравнению с августом прошлого года рост составил 30%.
Спад объемов строительства в Санкт-Петербурге с начала 2004г. составляет 30%
22.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Спад объемов строительства в Санкт-Петербурге с начала 2004г. составляет 30%. Об этом сегодня, 22 сентября, сообщил директор Санкт-Петербургского Союза строительных компаний Лев Каплан.
В Смольном искали опору для ветхого жилья
22.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
На заседании правительства Петербурга чиновники решали, на кого переложить ответственность за расселение и реконструкцию ветхого и аварийного фонда в Петербурге.
Работа накопительно-ипотечной системы для военнослужащих - вопрос будущего
22.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 1 января 2005 года в Росси начнет действовать накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих, участниками которой смогут стать выпускники высших военных заведений, офицеры, призванные на службу из запаса, а также прапорщики, сержанты и старшины.
Ипотечное кредитование в России себя не оправдало
22.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ставка на ипотеку, призванную разрешить жилищные проблемы в России, себя не оправдала.
Снижение цен запланировано на 2007 год
22.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Г. Боос считает, что сегодня цены не балансируются из-за того, что спрос значительно превышает предложение. Кроме того, этому мешает искусственное сдерживание предложения монополистами, а также административные барьеры и дефицит земельных участков.
Инвестиции Elcoteq Network Corporation в строительство собственного завода в Петербурге составят около 100 млн долл
22.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Объем инвестиций Elcoteq Network Corporation (Финляндия) в строительство собственного завода по производству телекоммуникационного оборудования в Санкт-Петербурге составит около 100 млн долл. Об этом сегодня сообщил ПРАЙМ-ТАСС вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский.
Стоимость квадратного метра жилья в Петербурге перешагнет планку в 1000 долларов
22.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Стоимость квадратного метра жилья в Петербурге перешагнет планку в 1000 долларов. Об этом говорили на семинаре в "Ленэкспо", прошедшем в рамках "Балтийской строительной недели".
В Петербурге 20 жилых домов находятся под угрозой обрушения
22.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Правительство Петербурга отложило на две недели принятие постановления "О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004-2010 годы" - до момента создания адресных списков ветхого и аварийного жилья.
Акции двух петербургских гостиниц проданы за 192 млн рублей
22.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Государственные пакеты акций двух петербургских гостиниц, ОАО "Гостиница "Южная" и ОАО "Гостиница "Турист", проданы сегодня на аукционе за 192 млн рублей.
Квартиры на первичном и вторичном рынках: ответы на вопросы
22.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Если я куплю квартиру и через год или через месяц продам ее за ту же цену, буду ли я платить какие-нибудь налоги?
На жилье для молодежи в Петербурге выделят 40 млн рублей
22.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Законодательным собранием Петербурга на сегодняшнем заседании в первом чтении принят закон «О внесении изменений в закон Санкт-Петербурга «О целевой программе «Молодежи - доступное жилье».
Москвичи скупили петербургские гостиницы
22.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня на торгах город продал свой пакет акций в двух гостиницах «Турист» и «Южная» в общей сложности за 192 млн рублей. Купило обе гостиницы некое ООО «Отель «Бизнес-Сити», которое, судя по всему, было создано московскими инвесторами специально для создания и управления сети гостиниц в Петербурге и Москве.
Михаил Осеевский: Необходимо снизить стоимость выкупа земли под промышленные предприятия
22.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
О необходимости снижения стоимости под покупку земли для создания промышленных предприятий сказал вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский на пресс-конференции, приуроченной к открытию Международного форума "Российский промышленник - 2004".
Подготовка документов по вопросу реализации программ строительства жильяи развития ЖКХ завершится к 12 октября
22.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Подготовка первого варианта комплекта документов по вопросу реализации программ строительства жилья и развития ЖКХ в РФ должна быть завершена уже к 12 октября текущего года. Об этом заявил во вторник в ходе первого заседания рабочей группы президиума Госсовета по этому вопросу ее руководитель, губернатор Челябинской области Петр Сумин.
«МИЭЛЬ-Недвижмость» будет консультировать инвесторов
22.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Аналитический центр компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» займется инвестиционным консалтингом. Об этом сообщается в пресс-релизе компании.
Два аварийных дома проданы
22.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
3-й лот - два расселенных 6-этажных дома, примыкающих к гостинице "Южная", продан пог стартовой цене 37,632135 млн руб. ЗАО "Ремтекинвест". По словам генерального директора этой компании Алексея Павловского, эти два дома будут снесены и на их месте, скорее всего, будет построено новое жилье.
Акции гостиницы "Южная" купило ООО "Отель "Бизнес-сити"
22.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Первый лот - 60% акций гостиницы "Южная", приобрело ООО "Отель "Бизнес-сити" за 70 млн руб., при стартовой цене 53 млн руб. Всего было подано 4 заявки, однако в торгах приняло участие только две компании.
Приказ Министерства промышленности и энергетики РФ от 6 сентября 2004 г. N 96
22.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
О средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на IV квартал 2004 г. для расчета размеров безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии и ссуды предоставляются за счет средств федерального бюджета. Опубликовано 22 сентября 2004 г. Зарегистрирован в Минюсте РФ 20 сентября 2004 г. Регистрационный N 6033
Чем грозит отмена лицензирования строительства?
22.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Недавно Министерство экономического развития и торговли (МЭРТ) предложило внести поправки в Закон "О лицензировании отдельных видов деятельности", которые призваны значительно уменьшить перечень работ, подлежащих лицензированию. В список на отмену лицензии попало и строительство.
Гостиницы ждут покупателей
22.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня Фонд имущества проведет аукцион по продаже государственных пакетов акций гостиниц «Южная» и «Турист».
Незаконная коттеджная застройка в Ленобласти занимает около 2 тыс. га
22.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Незаконная коттеджная застройка в Ленобласти занимает около 2 тыс. га в зоне лесов первой категории. Об этом шла речь на выездном совещании областного правительства.
Банкиры в мечтах об ипотеке
22.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
16 сентября в Ассоциации российских банков состоялось заседание круглого стола "Ипотека в банковском секторе: законодательство, практика, перспективы". Специалисты в области ипотечного кредитования обсудили новые законодательные инициативы по созданию рынка доступного жилья, проблемы развития системы рефинансирования ипотечных кредитов, а также перспективы выпуска ипотечных ценных бумаг.
Разрабатывается концепция развития территории в районе Московского пр. и Благодатной ул.
22.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На заседании правительства Санкт-Петербурга 21 сентября обсуждена концепция развития одной из крупных городских территорий, сообщает пресс-служба губернатора. Ограниченная Благодатной улицей, Московским проспектом, полосой отвода железной дороги линии Балтийского направления, улицей Красуцкого и так называемыми "красными" линиями ее продолжения, городская территория на сегодня используется крайне неэффективно.
Два аварийных дома продадут с аукциона
22.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ГУ «Фонд имущества Санкт-Петербурга» сегодня проведет аукцион по продаже аварийных объектов недвижимости с земельным участком.
«Росгосстрах» победит бюрократию в ипотеке
22.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
На днях стало известно, что у Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) появился новый страховой партнер – компания «Росгосстрах». По признанию ее представителей, компания будет стремиться стать лидером на этом рынке. Помимо этого она намерена совершить еще одно важное дело – победить бюрократию на рынке ипотеки, которая, по словам вице-президента компании, травмирует клиентов. Конкуренты оценили выход «Росгосстраха» без особого трепета. По мнению многих из них, компания намерена захватить нишу страхования по стандартам АИЖК и с изменением законодательства по формированию рынка доступного жилья будет более активно в ней развиваться.
От закона до квартиры
22.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Десятки тысяч семей военнослужащих не имеют жилья. Ни одна программа с начала 90-х годов по обеспечению жильем военных так и не была выполнена. Не решили проблемы и более поздние нововведения: субсидии и Государственные жилищные сертификаты. И причина понятна - нехватка денег в казне. Вот было бы их с избытком и тогда...
Ипотеку заждались
22.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Из всех видов потребительского кредитования наименьшее развитие получила ипотека. Основных проблем две — низкие доходы населения и неурегулированность правовых отношений при покупке жилья на заемные средства.
Функция архитектуры
22.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Аксиома рынка загородной недвижимости о том, что якобы главное — это место и качество участка, по-прежнему принимается без доказательств. Но без проекта дом не построишь, а качество архитектурного решения коттеджей на самом деле может сильно повлиять на продажи в поселке, поэтому девелоперы все более склонны на начальном этапе реализации проекта выкладывать деньги в архитектуру, хотя обычно эти затраты не превышают 3% от стоимости строительства, говорят эксперты. Хотя VIP-клиенты, взыскующие чистоту стиля, предпочитают индивидуальное строительство дома мечты, что всегда было удовольствием не из дешевых.
На выставке "Недвижимость-2004" пройдет конференция "О влиянии ипотечного кредитования на развитие рынка недвижимости в Московском регионе"
22.09.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Практическая конференция на тему «О влиянии ипотечного кредитования на развитие рынка недвижимости в Московском регионе» состоится 24 сентября в 11-00 в Центральном Доме Художника в рамках XI специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость-2004».
27 сентября , в Комитете по инвестициям Правительства Санкт-Петербурга состоится «круглый стол»
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
По словам организаторов в ходе обсуждения на «круглом столе» будут затронуты следующие вопросы: рост цен на жилье и реструктуризация спроса на рынке недвижимости, перспективы ипотечного кредитования в России, проблемы качества строительства.
Осень 2004 года. Тенденции рынка недвижимости
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Все лето цены не росли. Обороты рынка значительно снизились. Ярко снижение спроса почувствовали строительные компании - для них особенно важен постоянный приток денежных средств. Это заставило строителей остановить рост цен, а кое-кто даже снизил стоимость метра или отказался от увеличения стоимости при рассрочке платежа. Вторичный рынок более стоек. Снижение цен практически нет.
Сколько должна стоить квартира в Петербурге?
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На днях в ЛенЭКСПО, в рамках «Балтийской строительной недели» прошел семинар с актуальным названием: «Сколько должна стоить квартира в Петербурге?».
Кирпича хватит на всех
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Никольский кирпичный завод ОАО "Ленстройкерамика" (предприятие Группы ЛСР) - ведущий производитель высокопрочного строительного кирпича на Северо-западе (около 82 млн.шт. в год), ведет подготовку к реализации масштабного проекта по замене оборудования на второй линии производства кирпича.
Квартиры в Петербурге дорожают
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Участники прошедшего недавно круглого стола, который был посвящен петербургскому рынку недвижимости, пришли к выводу, что цены на жилье продолжат расти со средней динамикой до 30% в год, пишет газета "Комсомольская правда".
Тысяча подписей
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
И.Артемьев предлагает для проведения общественных слушаний по новому строительству собрать 1 тыс. подписей жильцов соседних зданий.
Смольный утвердил план по расселению ветхого и аварийного жилого фонда
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Смольный утвердил план мероприятий по расселению ветхого и аварийного жилого фонда на 2004-2010 годы. Решение об этом было принято во вторник на заседании городского правительства.
В петербургском бюджете-2005 возросли расходы на капитальное строительство
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Капитальные расходы в проекте бюджета Санкт-Петербурга на 2005 год возросли на 8,8 млрд руб и составили 32,3 млрд руб (26,7 % в общей сумме расходов бюджета).
В Корпорации МИАН начинает работу новая оперативная служба показов
21.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
ЗАО «Корпорация МИАН» представляет Оперативную службу показов и абсолютно новую услугу на рынке загородной недвижимости: возможность оперативно предоставить максимально полную информацию и «вживую» показать клиенту интересующий его объект загородной недвижимости в удобное для него время.
Правительство петербурга выделит 14 млрд на расселение ветхого и аварийного жилья
21.09.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
До 2010 г. администрация Петербурга планирует выделить около 14 млрд руб на расселение 719 тыс м2 аварийного и ветхого жилья. Об этом гласит принятое сегодня на заседании правительства Петербурга постановление.
Издержки казенной заботы
21.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если в квартире есть несовершеннолетний, то любая сделка с ней возможна, согласно пункту 4 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, лишь при получении соответствующего разрешения от органов опеки и попечительства. Все вроде бы правильно и разумно. Однако практика показывает, что проблем в этой сфере накопилось едва ли не больше, чем позитива.
Как за каменной стеной
21.09.2004 - Раздел:
Возродившийся к жизни стиль отделки поверхностей облицовочным камнем набирает все большие обороты. Его красота и долговечность всегда считалась признаком роскоши. В этой статье мы расскажем не только о натуральном камне, но и об его прекрасном заменителе – керамическом граните.
Как идет развитие ипотеки?
21.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Интервью Ю.Росляк: первого заместителя мэра Москвы, руководитель комплекса экономической политики и развития города.
Контрольно-счетная палата Ленобласти создала специальную комиссию для доработки законопроекта
21.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Контрольно-счетная палата Ленобласти создала специальную комиссию для доработки законопроекта "О порядке предоставления недвижимого имущества Ленинградской области для целей инвестиционной деятельности".
Подал заявку — плати
21.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Любой банк, прежде чем выдать кредит, обязательно потребует от потенциального заемщика предоставления пакета документов, необходимого для проведения анализа платежеспособности клиента. Также понадобится заполнить заявление о предоставлении ипотечного кредита.
Эти запутанные семейные дела
21.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В сегодняшнем «блоке» — самые разнообразные вопросы, поступившие в редакцию за последнее время. Здесь и вопросы собственности, и наследование, и запутанные семейные дела...