Публикации за 30 сентября 2004 года
Налог на жилье существенно понизят
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Проект закона "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "Об отдельных вопросах налогообложения в Санкт-Петербурге" одобрен сегодня на заседании городского правительства.
В центре Петербурга освободиться 200Га земли
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Санкт-Петербурга до конца 2004 года начнет процесс перевода промышленных предприятий из центра города на окраины.
Деньги на расселение ветхого жилья Питер получит в 2005 году
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В следующем году на расселение аварийного жилья из бюджета Санкт-Петербурга планируется направить 150 миллионов рублей. Такие данные представила сегодня журналистам глава жилищного Комитета Санкт-Петербурга Мария Щербакова. Кроме того, по ее словам, в следующем году Санкт-Петербург может принять участие в федеральной программе по расселению ветхого и аварийного жилья.
Как ипотека шагает по стране
30.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Анализируя цифры роста ипотеки в России, можно прийти к умозаключению, что времена административного регулирования экономики у нас отнюдь не миновали.
IX Ярмарка недвижимости
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
С 1 по 3 октября 2004 года в Центральном выставочном зале Манеж (Исаакиевская пл., 1) состоится IX Ярмарка недвижимости. В эти дни здесь соберутся ведущие компании петербургского рынка недвижимости.
Как расчитываться при покупке-продаже квартиры
30.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Одним из существенных этапов совершения сделок с недвижимостью является передача денег покупателем продавцу. Для этого в большинстве случаев пользуются услугами банков.
Губернатор Петербурга отказалась защищать права дольщиков
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Санкт-Петербурга отказалась подписать закон о защите прав дольщиков, принятый городским парламентом в ходе весенней сессии. Впрочем, и без вето г-жи Матвиенко защитить дольщиков депутатам не позволил бы прокурор, так как разработанный ими документ противоречит федеральному законодательству.
Самый длинный жилой дом Европы появиться в Москве
30.09.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На Ходынском поле полным ходом идет строительство дома-рекордсмена – его длина составляет целых 775 метров. Он входит в архитектурный ансамбль жилого комплекса «Грандъ-Парк».
Промышленникам будут продавать землю по низким ценам
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время рабочая группа при Правительстве Петербурга разработает набор нормативных документов о снижении выкупной стоимости земли, занимаемой промышленными предприятиимями.
Петербург выделит землю для вывода предприятий из центра города
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце октября 2004 г. – второй половине 2005 г. Администрация Петербурга подготовит около 60 га земли на окраинах города для перевода промышленных предприятий из центра.
Фонд имущества выставил землю на торги
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Фонд имущества Петербурга проведет очередные торги по «короткому пакету». Петербургские строители клянутся, что на эти торги не придут. Видимо, и на этот раз, все выставленные на торги земельные участки купят москвичи.
Дом с дефектом - страхование недвижимости
30.09.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Страховать недвижимость можно от двух принципиально разных групп рисков. Первая – это угроза порчи или уничтожения в результате воздействия каких-то враждебных сил: пожара, потопа, урагана, падения самолета… Вторая – та малоприятная ситуация, когда имущество целехонько, но право собственности на него у вас отбирают по суду. Уничтожение получается не физическим, а правовым. На языке профессионалов защита от таких рисков называется титульным страхованием, или просто «титулом».
Конкурсы на обслуживания жилого фонда временно отменяются
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
До следующей осени конкурсов на право обслуживать жилой фонд Петербурга в городе не будет.
"Аварийный" фонд продали с аукциона
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вчера Фонд имущества СПб распродал неликвидные и аварийные объекты имущества. Город получил за них $2 млн.
Ипотека сегодня - одни слова
30.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Пока главные игроки ипотечного рынка размышляют о его "тенденциях" и "перспективах", большая часть жителей России спит спокойно в своих старых тесных квартирах. Те, конечно, у кого есть такая возможность.
Кредит на дому
30.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рынок ипотечного кредитования в нашей стране находится в стадии становления – об этом заявляют все без исключения его участники. Несмотря на это, новые игроки выходить со своими ипотечными программами не торопятся. Зато у действующих игроков объемы кредитования стремительно растут – второй квартал этого года показал самый высокий рост за всю историю ипотеки в России.
Программ кредитования все больше, а выбрать подходящую все сложнее
30.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечное кредитование хоть и не стало до сих пор явлением массовым, но в разряд экзотических его уже никак не запишешь. По оценке корпорации «БЕСТ-Недвижимость», о своей готовности дать деньги под залог недвижимости объявили уже около 150 кредитных организаций. А программ кредитования и того больше, ведь многие банки предлагают несколько схем на выбор.
Строители СНГ покажут свои достижения в Сокольниках
30.09.2004 - Раздел: Конференции и выставки
Культурно-выставочный центр "Сокольники" будет использоваться в качестве базовой площадки для демонстрации достижений строительных комплексов государств-участников СНГ.
Отмена системы лицензирования приведет к кризису в строительной отрасли России
30.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Отмена лицензирования в сфере строительства может привести к кризису в этой отрасли. Об этом на пресс-конференции во вторник сообщил президент Национального градостроительного общества Александр Кривов.
В Ленобласти будут вводиться административные меры против владельцев незарегистрированных коттеджей и особняков
29.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Против владельцев незарегистрированных владельцев коттеджей и особняков в Ленинградской области будут вводиться административные меры.
Депутатам передали концепцию Генплана развития Петербурга
29.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Со следующей недели депутаты ЗакСа будут обсуждать концепцию генерального плана развития Петербурга.
Депутаты не отдали властям Петербурга коммунальные нормативы
29.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга отклонили сегодня законопроект "Об установлении нормативов коммунальных услуг в Санкт-Петербурге".
Инвентаризацию недвижимости в РФ с 1 ноября будут вести только аккредитованные организации
29.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Инвентаризацию объектов недвижимости с 1 ноября смогут осуществлять только организации, аккредитованные Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость). Об этом заявил глава Роснедвижимости Михаил Мишустин, выступая на конференции Федеративного союза инвентаризаторов России в среду в Москве.
Периодическое протапливание домов в Петербурге начнется 4 октября
29.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Периодическое протапливание домов в Петербурге начнется 4 октября. Об этом сообщил на сегодняшнем заседании правительства Петербурга председатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению Александр Бобров.
Около 30 тысяч военнослужащих России станут участниками накопительно-ипотечной системы
29.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Участниками накопительно-ипотечной системы (НИС) в 2005 году станут около 30 тысяч военнослужащих Вооруженных Сил России. Эти даннные привел в среду на брифинге в Москве начальник строительства и расквартирования войск - замминистра обороны РФ генерал-полковник Анатолий Гребенюк.
Депутаты изменили закон о земельных инвестициях
29.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Петербурга приняли все изменения в закон об учетной регистрации инвестиционных договоров и договоров долевого участия в строительстве и реконструкции объектов недвижимости в городе.
Принудительное страхование квартир может стать реальностью
29.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Пока депутаты Госдумы пытаются хотя бы внести на рассмотрение закон об обязательном страховании квартир (опыт пропихивания обязательной "автогражданки" показал: идея всеобщей страховой повинности вызывает бурю негодования в обществе), в отдельно взятом городе Москве страховая "обязаловка" существует и процветает.
Новая методика определения средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья для расчета субсидий
29.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Начиная с 3 квартала 2004 года, полномочия по определению размеров средней рыночной стоимости жилья перешли от Госстроя России к Минпромэнерго России, сообщили в пресс-службе министерства.
Свободная планировка без границ?
29.09.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
В Москве появляется все больше квартир со свободной планировкой. В одних случаях отсутствие перегородок предусмотрено проектом, в других — хозяин убирает или меняет их расположение, руководствуясь собственным вкусом. В любом случае обустройство жилья делится на несколько этапов.
Бремя выбора
29.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В народе пронесся тревожный слух, и все кинулись занимать очередь. Что дают? Право стать собственником своей квартиры. А вот нужно ли вам это?
Почему новостройки сдают с опозданием?
29.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Основные причины неудач строительных проектов заключаются в несоответствии ресурсов поставленным задачам, отсутствии эффективных методов управления проектами, установлении нереальных сроков сдачи объектов и их стоимости.
Отопительный сезон в Петербурге стратует в субботу, 2 октября
28.09.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Отопительный сезон в Петербурге начнется в субботу, 2 октября. Как стало известно корреспонденту «Фонтанки», соответствующее постановление подписано в городском правительстве. Квартиры петербуржцев начнут отапливать уже завтра.
Банки узнают о вас все!
28.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Компания Experian, мировой лидер в сфере информационных технологий для бизнеса, и Группа `Интерфакс`, главный российский информатор, решили создать первое в России кредитное бюро Experian Interfax для обслуживания частных лиц и компаний.
Зурабов: увеличение налогов на недвижимость пенсионерам не повредит
28.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Увеличение налогов на собственность и недвижимость не должно отразиться на положении малообеспеченных граждан, заявил сегодня министр социального развития РФ Михаил Зурабов.
Почему дома сдаются с опозданием?
28.09.2004 - Раздел: Конференции и выставки
Основные причины неудач строительных проектов заключаются в несоответствии ресурсов поставленным задачам, отсутствии эффективных методов управления проектами, установлении нереальных сроков сдачи объектов и их стоимости. Так считает Константин Анашкин из компании Bovis Lend ease Russia, один из спикеров Международной Конференции "Коммерческая недвижимость Росси: инвестиции и развитие", проходящей в эти дни в Санкт-Петербурге.
Банки узнают о вас все!
28.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Компания Experian, мировой лидер в сфере информационных технологий для бизнеса, и Группа `Интерфакс`, главный российский информатор, решили создать первое в России кредитное бюро Experian Interfax для обслуживания частных лиц и компаний.
Строители Петербурга объединяются, чтобы преодолеть кризис
28.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В Петербурге создан Совет ассоциаций и союзов инвестиционного и градостроительного комплексов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Как сообщает пресс-служба Союза строительных компаний "Союзпетрострой", в него вошли руководители крупнейших общественных организаций, влияющих на рынок Северо-Запада.
В Петербурге возобновился рост цен на жилье
28.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
После продолжительного летнего "застоя" цены на жилье в Петербурге вновь поползли вверх. За сентябрь квадратные метры подорожали на 3-4%. Средняя цена квадратного метра в типовых домах на первичном рынке на конец августа составляла $920-950, а в конце сентября уже $950-980 за 1 м2.
Администрация Петербурга будет единолично устанавливать все жилищно-коммунальные тарифы
28.09.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
К декабрю 2004 года правительство Петербурга планирует рассмотреть законопроект, по которому все тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Петербурге будут устанавливаться городской администрацией раз в год, до принятия бюджета.
"Рестэк" организует в Петербурге выставку "Деревянное строительство?
28.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
С 12 по 15 октября 2004 года в выставочном комплексе "Ленэкспо" в рамках VI Международного форума "Лесопромышленный комплекс России XXI века" пройдет специализированная выставка "Деревянное строительство".
О бедной вторичке замолвите слово
28.09.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Так уже получается, что наибольшее число публикаций о недвижимости посвящено новостройкам. Продают их крупные фирмы, имеющие возможность "пиарить" свой товар. Вторичный рынок, где основными игроками являются частные лица, остается вроде как в тени.
Инвестпродажи в России
28.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Инвестиционные продажи — новое явление для российского рынка коммерческой недвижимости. Однако в мировой практике такие сделки составляют неотъемлемую часть девелоперского бизнеса. С ростом рынка коммерческой недвижимости в России и появлением новых, качественных продуктов стоит ожидать развития вторичного рынка офисной недвижимости и, как следствие, активизации инвестиционных продаж.
Досрочное погашение ипотечного кредита
28.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Менталитет большинства россиян, не имеющих пока что привычки жить в долг, заставляет их как можно быстрее расплачиваться по различным ссудам. Нередко при этом приходится выплачивать штрафные санкции, в особенности по ипотечным кредитам.
В Петербурге началась конференция "Коммерческая недвижимость России: инвестиции, развитие, управление"
28.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Санкт-Петербурге 27-29 сентября 2004 года при поддержке Федерального агентства по управлению федеральным имуществом и правительства Санкт-Петербурга состоится Вторая Ежегодная Конференция «Коммерческая недвижимость России: инвестиции, развитие, управление».
Инвесторы Петербурга объединились в союз
28.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Петербурге создан Совет ассоциаций и союзов инвестиционного и градостроительного комплексов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Как сообщает пресс-служба Союза строительных компаний «Союзпетрострой», в него вошли руководители крупнейших общественных организаций, влияющих на рынок Северо-Запада.
Чиновники потешили взор губернатора
28.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В субботу губернатор Петербурга Валентина Матвиенко осмотрела специально подготовленные для ее взора дворы и подъезды. Губернатора не пускали выше второго этажа, дорожки были помыты, а газонную траву, по-видимому, привезли в рулоне в ночь накануне торжественного осмотра.
Банки увлеклись ипотекой
28.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечные кредиты перестают быть экзотикой. Если два года назад в Новосибирске такие сделки исчислялись десятками, то в этом году их количество превысит 2000. По прогнозам банкиров, объем этого вида кредитования в следующем году как минимум утроится. Риэлторы отмечают, что сейчас около 5% жилья приобретается с использованием ипотеки и эти сделки уже оказывают влияние на рост цен на рынке.
Платить за оформление ипотеки теперь можно меньше
28.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 25 сентября вступил в силу федеральный закон «О внесении изменений в ст. 4 закона РФ «О государственной пошлине», которым отменено взимание пошлины за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке), за выдачу документа о данной регистрации и за предоставление выписки из реестра государственной регистрации указанного договора.
На рынке наблюдается тенденция к снижению ставок по ипотечным кредитам
28.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В течение последнего года на рынке недвижимости наблюдается тенденция к снижению ставок по ипотечным кредитам. Об этом вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков заявил на пресс-конференции «Строительство и тенденции рынка недвижимости в Москве», которая состоялась в четверг в ЦДХ.
Ваши помощники на рынке ипотеки
28.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Когда вы выбрали схему, по которой собираетесь приобретать квартиру в кредит, нелишним будет поинтересоваться, кто будет сопровождать вас на пути к новоселью. Безусловно, состав и число помощников в осуществлении сделки в разных схемах разное: обычно чем современней и надежнее схема, тем больше количество помощников. Поэтому мы будем рассматривать наиболее значимых – тех, без которых вам будет сложно обойтись.
Ассоциация пополняет ряды
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Совет Ассоциации Домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассмотрел заявления строительных компаний о вступлении в члены Ассоциации.
В Петербурге не строят качественного жилья
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Петербургские строительные компании не в состоянии построить жилье, на 100% отвечающее всем стандартам качества. Об этом в ходе сегодняшнего круглого стола по вопросам качества строительства заявила технический эксперт Совета по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН) Наталья Фертикова. По ее словам, наибольшие трудности у петербургских строителей вызывают стены, окна и двери.
Программу благоустройства петербургских дворов разработают к октябрю
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Программа благоустройства городских дворов Санкт-Петербурга будет вынесена на обсуждение городского правительства в октябре 2004 года. Об этом заявила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко в ходе выездного анализа дворовых территорий. Напомним, что о создании такой программы губернатор распорядилась в июле 2004 года, программа будет рассчитана на четыре года. "Через четыре года все дворы Петербурга будут приведены в надлежащий порядок", - сказала В. Матвиенко.
Александр Вахмистров: "Питер никогда не имел таких темпов строительства"
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Широко отметив свой юбилей, Санкт-Петербург продолжает преобразовываться. При этом обновляются не только исторические кварталы, полным ходом идут строительные и реставрационные работы в любом из его районов. О масштабах строительства, о проблемах в этой сфере рассказывает вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров.
Началась распродажа питерских дворцов. По $6.000 за метр квадратный.
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Заключены первые договоры с владельцами будущих особняков дворцово-паркового ансамбля «Северный Версаль».
Гильдия риэлтеров Петербурга расширяется
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Гильдия риэлтеров Петербурга расширяется и обрастает атрибутикой зрелого профессионального сообщества. Разговоры об объединении с Ассоциацией риэлтеров Петербурга пока не приводят к сближению позиций. И технически слияние (о котором начали говорить в январе) становится все более сложным.
Гильдия риэлтеров Петербурга расширяется
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Гильдия риэлтеров Петербурга расширяется и обрастает атрибутикой зрелого профессионального сообщества. Разговоры об объединении с Ассоциацией риэлтеров Петербурга пока не приводят к сближению позиций. И технически слияние (о котором начали говорить в январе) становится все более сложным.
Как не купить воздух над котлованом
27.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Риски могут угрожать не только жилью, но и правам на него. Казалось бы, достаточно обратиться к серьезному риэлтору или известному застройщику, чтобы этих рисков избежать. К сожалению, это не всегда так.
Коммерческая ипотека в России ипотекой не является
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Небольшие и средние предприятия в последнее время все чаще подвергаются риску в любой момент оказаться на улице. Ведь арендные ставки растут, и арендодатель стремится больше заработать. Конечно, при наличии договора арендатор может свои права доказывать в суде, но эта долгая процедура серьезно подрывает непрерывность процесса работы фирмы. Денег на покупку здания в собственность у таких компаний, конечно, нет. Решить проблему могла бы коммерческая ипотека -- во всем мире компании покупают недвижимость в рассрочку. В России, к сожалению, пока не создано удобных законодательных механизмов для таких сделок.
Как получить квартиру в рассрочку, если банк не дает кредит
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня в Москве работает ряд квазиипотечных схем. Они особенно полезны тем, кому банк отказал в ипотечном кредите, а собственных денег на покупку квартиры все равно не хватает.
Ипотечного перекредитования на практике не существует
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В России ипотечное кредитование только начинает развиваться, а потому оно возникает чаще по «прямой» схеме - банк выдает кредит под залог конкретной квартиры.
Оценка залога - одно из главных условий ипотеки
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как только банки начали активно развивать ипотечное кредитование, оценочные компании выбросили на рынок новый вид услуг - сопровождение проектов и оценка залога при ипотечном кредитовании. В появлении таких услуг нет ничего удивительного - объективная оценка именно независимого эксперта является одним из главных условий ипотеки.
Ипотека или "а-ля ипотека"?
27.09.2004 - Раздел:
Разговоры о том, что большинство нуждающихся в квартире не могут купить ее единовременно, давно стали расхожей истиной. Просто приобрести жилье в состоянии 5-6% россиян. При том что нуждается в нем более половины населения.
Решение о строительстве нового стадиона для "Зенита" городское правительство примет в октябре
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Окончательное решение о строительстве в городе нового футбольного стадиона правительство Петербурга планирует принять в октябре. Об этом сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Депутаты Госдумы РФ предлагают вдвое увеличить расходы на обеспечение жильем молодых семей
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Комитет Госдумы РФ по делам женщин, семьи и молодежи одобрил концепцию бюджета на 2005г., одновременно сформулировав ряд замечаний, которые следует учесть при доработке законопроекта.
Налог на недвижимость не скажется на благосостоянии пенсионеров
27.09.2004 - Раздел:
Министр здравоохранения и социального развития РФ Михаил Зурабов считает, что налог на недвижимость, который вводится с 1 января 2006 года, не скажется на материальном состоянии пенсионеров, имеющих в своей собственности квартиры.
Ипотека сегодня: одни слова
27.09.2004 - Раздел:
Пока главные игроки ипотечного рынка размышляют о его "тенденциях" и "перспективах", большая часть жителей России спит спокойно в своих старых тесных квартирах. Те, конечно, у кого есть такая возможность.
После оплаты покупки требуйте назад... Свои деньги!
27.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Тысячелетиями лучшие умы человечества ломали головы над вопросом: «Как сделать так, чтобы не мы платили налоги государству, а оно платило нам?». Но в средние века простолюдин, плативший налоги практически за все, кроме, пожалуй, воздуха, мог об этом только мечтать. В наше же время произошло немыслимое: государство стало возвращать налоги.
Бизнес или дань моде?
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Анализируя цифры роста ипотеки в России, можно прийти к умозаключению, что времена административного регулирования экономики у нас отнюдь не миновали. Сказал президент: "Быть ипотеке!", и вот вам, пожалуйста, имеем ежегодные темпы прироста на этом сложнейшем направлении не в проценты, а в разы.
Ипотека: почему осторожны банкиры?
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Во всем цивилизованном мире кредиты на покупку недвижимости воспринимаются как основное средство для улучшения жилищных условий. Выплачивать в течение 20-30 лет долг по ипотечному кредиту и жить в собственном доме стало нормой жизни. Однако в России ипотека пока нереальна.
Ипотечные кредиты дешевеют
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В течение последнего года на рынке недвижимости наблюдается тенденция к снижению ставок по ипотечным кредитам, заявил вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков. По его словам, «пока снижение ставок не большое, но оно есть». «Если год назад средняя процентная ставка было 18%, то сейчас она составляет 15-16%», сообщил он.
Власть доложит о реализации программы "Молодежи - доступное жилье"
24.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Комитетом по законодательству Законодательного собрания Санкт-Петербурга 24 сентября сформирована повестка дня очередного заседания Собрания Санкт-Петербурга на 29 сентября. В частности, на заседании в рамках "Часа Правительства" запланировано выступление вице-губернатора Олега Виролайнена о ходе реализации программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье".
Минобороны РФ готовит реестр военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Минобороны РФ к 1 декабря 2004г. должно подготовить правила формирования реестра военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы.
Налог на средние квартиры
24.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Налог на имущество для владельцев стандартных квартир с принятием Госдумой пакета законопроектов по формированию рынка доступного жилья не превысит 300 рублей в год, считает вице-спикер Думы Георгий Боос.
Ипотека или как получить ипотечный кредит
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Почему клиенты, решившиеся самостоятельно получить ипотечный кредит в банке часто сталкиваются с непреодолимыми трудностями и в итоге теряют веру в возможность стать собственниками жилья таким способом?
С 25 сентября нотариальное удостоверение договора об ипотеке станет платным
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
25 сентября вступает в силу федеральный закон "О внесении изменений в ст. 4 закона РФ "О государственной пошлине". Федеральным законом отменено взимание пошлины за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке) и за выдачу документа о данной регистрации, а также за предоставление выписки из реестра государственной регистрации указанного договора, и введен один платеж – государственная пошлина за нотариальное удостоверение ипотеки.
Зашли в тупик переговоры о расселении улицы Шкапина
24.09.2004 - Раздел:
Переговоры между компанией «ЛЭК-Истейт» и администрацией Адмиралтейского района Петербурга о возможном участии этой компании в развитии территории улиц Шкапина-Розенштейна зашли в тупик. Как сообщает ИА «REGNUM», об этом на расширенном заседании коллегии Адмиралтейского района заявил его глава Юнис Лукманов.
"Росгосстрах" получил аккредитацию АИЖК
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Все региональные страховые компании, входящие в группу "Росгосстрах", получили аккредитацию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Район одобрил мегапроекты
24.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Вчера, 23 сентября, в администрации Адмиралтейского района прошли общественные слушания по трем основным инвестиционным проектам, реализуемым на его территории.
Варианты ипотеки для молодых, когда родители помогут
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Дети для родителей всегда остаются детьми. "К нам на прием целыми семьями приходят, - рассказывает Елена Громакова, специалист Управления Департамента жилищной политики в Северо-Западном округе, - мы уже к этому привыкли, понимаем - мамы ведь волнуются за взрослых сыновей и дочек".
С 25 сентября регистрация договора об ипотеке станет платной
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
25 сентября вступает в силу федеральный закон "О внесении изменений в ст. 4 закона РФ "О государственной пошлине". Федеральным законом отменено взимание пошлины за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке) и за выдачу документа о данной регистрации, а также за предоставление выписки из реестра государственной регистрации указанного договора, и введен один платеж – государственная пошлина за нотариальное удостоверение ипотеки.
Госдума на пленарном заседании в пятницу рассмотрит закон о передаче земель церкви
24.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании в пятницу, 24 сентября, рассмотрит в заключительном третьем чтении законопроект о безвозмездной передаче земельных участков, занятых объектами религиозного назначения, в собственность Русской православной церкви.
Конференция, которая заинтересует многих
24.09.2004 - Раздел: Конференции и выставки
Конференция даст представление о состоянии и перспективах использования информационных технологий в строительстве и эксплуатации объектов недвижимости – жилых зданий, офисов, производственных помещений.
Шире круг ипотека
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В XI ежегодной городской специализированной выставке-ярмарке “Недвижимость-2004» принимают участие более ста крупнейших игроков рынка недвижимости. Их круг уже не ограничивается застройщиками, девелоперами и риэлторами. Приметой времени стало участие в подобных выставках по недвижимости банков и страховых компаний.
Застрахуй дом соседа и живи спокойно
24.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Благосостояние растет, дома и квартиры становятся все дороже, соответственно, растут и риски. Проще всего принять превентивные меры - переложить возможные риски на чьи-нибудь широкие плечи. Самым распространенным и практически единственным реальным инструментом управления имущественными рисками является страхование.
Петербуржцы довольны качеством застройки, но чего-то еще хочется
24.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Большинство петербуржцев довольны тем, как застраиваются новые районы, но не хотели бы, чтобы новые здания появлялись в историческом центре города.
Смольный любит всех инвесторов одинаково, но кого-то сильнее
24.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Смольный любит всех инвесторов одинаково, независимо от «места рождения». Об этом в четверг на круглом столе в «Росбалте» заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Юрий Молчанов. Как он пояснил, это означает, что город всем инвесторам обеспечивает равные условия на рынке.
Недвижимость собирается дешеветь?
24.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Участники пятого заседания Международного ипотечного клуба представили данные, что в скором времени начнется снижение цен на недвижимость. Именно поэтому деятельность Сбербанка и АИЖК в области недвижимости уже почти убыточна. Главная причина – в несистемном законодательстве.
Подготовка к переходу с 2005 г на накопительно-ипотечную систему обеспечения жильем военнослужащих должна быть завершена к 1 декабря
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Все работы по подготовке к переходу с 2005 г на накопительно-ипотечную систему обеспечения жильем военнослужащих должны быть завершены к 1 декабря текущего года. Об этом заявил в четверг министр обороны РФ Сергей Иванов на заседании коллегии Министерства обороны России, сообщили ИТАР-ТАСС в пресс-службе Минобороны РФ.
От КАД Санкт-Петербурга расселили еще 28 семей
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга (микрорайон "Ржевка") из санзоны строящейся КАД расселено еще 28 квартир. Об этом сообщили сегодня в госучреждения "Дирекция по строительству транспортного обхода г. Санкт-Петербург Минтранса России" (ГУ ДСТО).
Расселение улицы Шкапина закончится к 2008 году
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Переговоры между компанией "ЛЭК-Истейт" и администрацией Санкт-Петербурга о возможном участии этой компании в развитии территории улиц Шкапина- Розенштейна, зашли в тупик.
Москвичи раскупают петербургские отели
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Группа компаний “Металлоинвест-Маркет”, специализирующаяся на поставках стального проката, создает в Москве и Петербурге сеть отелей экономкласса. Вчера близкая к группе компания “Отель Бизнес Сити” приобрела за $6,6 млн контрольные пакеты петербургских гостиниц “Южная” и “Турист”. Эксперты считают, что в реконструкцию каждой из них инвестору придется вложить $6-8 млн.
Ставки стремятся к максимуму
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По прогнозам, в 2004- 2005 гг. арендные ставки в бизнес-центрах достигнут своего естественного максимума, а их дальнейший рост будет незначительным, около 1-5% в год.
Петербург не создаст особых условий для местных инвесторов
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербург не будет создавать особых условий для местных инвесторов. Об этом в четверг на круглом столе в «Росбалте» заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. «Как мы можем обслуживать только своих застройщиков, если стремимся к европейским стандартам? — сказал он. — Наши инвесторы не ходят на торги по земельным участкам, потому что надеются — их город будет опекать». «Этого не будет — только торги!» — заявил Вахмистров.
Инвесторы Петербурга игнорируют торги, потому что знают реальную цену стройки
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургские инвесторы игнорируют торги земельных участков под застройку, потому что они знают реальную цену себестоимости строящегося жилья. Об этом в четверг на круглом столе заявил генеральный директор ЗАО «СтройКомплект» — член совета Ассоциации домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Дмитрий Тюнин.
Правительство Ленобласти утвердило стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг на 2005 г
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Правительство Ленинградской области на состоявшемся сегодня заседании утвердило областные стандарты стоимости оплаты жилья и коммунальных услуг на 2005 г, сообщил пресс-центр правительства.
И кому нужна эта прописка?
23.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Россияне привыкли находить выходы из сложных ситуаций. Правда, иногда наши сограждане сначала действуют и только потом выясняют, насколько эти действия правомерны. И приходится потом разбираться в хитросплетениях сделок...
Коммуналки должен расселять Смольный, считают застройщики Петербурга
23.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Администрация Санкт-Петербурга должна взять на себя основное бремя программы расселения коммуналок и ветхого жилья в историческом центре. Об этом в четверг на круглом столе в «Росбалте» заявил генеральный директор ЗАО «СтройКомплект» Дмитрий Тюнин.
Приказ Министерства промышленности и энергетики РФ от 6 сентября 2004 г. N 96
23.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
О средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на IV квартал 2004 г. для расчета размеров безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии и ссуды предоставляются за счет средств федерального бюджета.
Минпромэнерго определило рыночную стоимость жилья на 4 квартал 2004 года
23.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Министерство промышленности и энергетики (Минпромэнерго) определило среднюю рыночную стоимость общей площади жилья на 4 квартал 2004 года для расчета размеров безвозмездных субсидий на приобретение жилья. Соответствующий приказ Минпромэнерго опубликован в среду в «Российской газете».