Публикации за 01 октября 2004 года
Ярмарка недвижимости бредит ипотекой
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Манеже 1 октября открылась очередная «Ярмарка недвижимости». От предыдущих она отличается большим количеством случайных людей и некоторым однообразием стендов: почти все участники ярмарки говорят только на одну тему – ипотечную.
Ленобласть заключила соглашение с рядом банков
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков подписал соглашение с несколькими банками о развитии системы ипотечного кредитования в области.
Лиговка «выедет» на мост Александра Невского
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В 2005 году планируется начать строительство виадука, по которому можно будет напрямую проехать от Лиговского проспекта до моста Александра Невского. Виадук построят над станцией «Московская-Товарная».
«Горячей осени» на рынке жилья не будет
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Этим летом рост стоимости квадратного метра жилья в Петербурге заметно замедлился. Однако слухи об обвальном падении цен на рынке недвижимости оказались явно преувеличенными. Как продавцы на вторичном рынке, так и строители далеки от пессимизма.
Комната или квартира?
01.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Бурный рост цен на недвижимость заставил многих потенциальных покупателей отложить мечты о приобретении отдельной квартиры и пристальнее приглядеться к рынку комнат.
"Райффазен банк" выходит на рынок ипотечного кредитования
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
"Райффазен банк" запускает программу ипотечного кредитования на первичном рынке жилья.
В петербургском «Манеже» открылась ярмарка недвижимости
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
IX трехдневная ярмарка недвижимости открылась в пятницу в ЦВЗ «Манеж» в Петербурге. Как сообщили «Росбалту» в пресс-службе «Манежа», в ярмарке примут участие 170 компаний. В выставке примут участие, в частности, такие компании, как «ЛенСпецСМУ», «Строймонтаж», «Петербургская недвижимость», «М-Индустрия» и т.д.
950 тыс. долл. заплатит МЧС в бюджет Петербурга за строительство дома
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Северо-Западный региональный центр по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС) построит жилой дом на проспекте Энтузиастов, сообщает "СоюзПетроСтрой".
Госдума отклонила в первом чтении законопроект, уточняющий порядок госрегистрации договоров аренды недвижимости
01.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Документ был внесен в Госдуму Юрием Лужковым и Владимиром Платоновым в период исполнения ими полномочий членов Совета Федерации.
До конца года ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" проведет не менее 10 торгов по земле по "полному пакету"
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Об этом сообщил начальник отдела инвестиционных проектов и обеспечения имущественных сделок ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Николай Ботвин. ПО его словам, первые торги по "полному пакету" состоятся не раньше декабря 2004 года.
ГУ "Фонд имущества Сантк-Петербурга" изменит систему аккредитации оценочных организаций
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ОБ этом заявил начальник отдела оценки и маркетинга ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Васильев. По его словам, сейчас при фонде аккредитовано около 30 оценщиков. Оданко это количество долджно быть уменьшено, поскольку многие их этих организаций представляют фонду отчеты неудовлетворительного качества.
Проект Жилищного кодекса нуждается в серьезной доработке
01.10.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс, который был представлен на рассмотрение Госдумы РФ в рамках пакета законопроектов о доступном жилье, не был одобрен депутатами, поскольку нуждается в серьезной доработке. Об этом сообщил председатель Национального совета по оценочной деятельности Иван Грачев, участвовавший в разработке пакета законопроектов.
Зафиксирован резкий рост предложения в сегменте дорогих квартир
01.10.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Участники рынка недвижимости, специализирующиеся на продаже элитного жилья, заявляют о резком росте предложения в этом сегменте рынка в сентябре по сравнению с августом. Эксперты считают, что данная тенденция связана с высокими ценами на недвижимость, которые вызывают у владельцев жилья желание зафиксировать прибыль.
В «Манеже» открывается 9-я ярмарка недвижимости
01.10.2004 - Раздел: Конференции и выставки
Как утверждают организаторы, в выставке примут участие более 170 компаний, которые представят петербуржцам весь спектр операций с недвижимостью.
Частникам доверят коммунальное хозяйство
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Уже со следующего года администрация Петербурга намерена начать передачу обслуживания жилищно-комммунального хозяйства частным компаниям.
Смольный идет на уступки промышленникам
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Администрация Петербурга намерена предоставить территории на окраинах для вывода предприятий из центра, снизив там цену выкупа земли в 5-10 раз.
Купить жилье по ипотеке можно, если зарплата равна цене 1 кв. м жилья
01.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Приобретение квартиры с помощью ипотечного кредита доступна только покупателю, ежемесячный доход которого соответствует цене 1 кв. м жилья. Об этом председатель Национального совета по оценочной деятельности Иван Грачев заявил на конференции «Недвижимость и инвестиции в России».
Группа компаний "Виктория" построит супермаркет
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На прошедшем вчера открытом аукционе в ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" входящее в группу компаний "Виктория" ООО "Балтийские магазины", выиграло торги по "короткому пакету" на право аренды земельного участка, площадью более 20 тыс м2 в районе ул. Брянцева и пр Просвещения.
Петербург поможет промышленности переехать из центра на окраины города
01.10.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К концу 2005 года правительство Петербурга подготовит территории для перебазирования промышленных предприятий, расположенных в центральной части города.
В Минобороны РФ уже составляют списки будущих новоселов
01.10.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В ближайшие две недели российское правительство определится с уполномоченным федеральным органом - банком, через который будет осуществляться финансирование накопительно-ипотечной системы жилья для военнослужащих. Каждый участник этой программы в 2005 году получит на свой именной счет около 37 тысяч рублей.
Доступное жилье: миф или реальность
01.10.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В Москве прошла «Конференция Недвижимость и инвестиции в России». Несмотря на название конференции, вопросы инвестиций не были главными в обсуждении. Основное внимание выступавшие сосредоточили на темах, ставших традиционными в последнее время: реформа законодательства, развитие ипотеки и, разумеется, вопрос, который продолжает будоражить умы общественности: «Быть ли кризису на рынке недвижимости?»
Налог на жилье существенно понизят
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Проект закона "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "Об отдельных вопросах налогообложения в Санкт-Петербурге" одобрен сегодня на заседании городского правительства.
В центре Петербурга освободиться 200Га земли
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Санкт-Петербурга до конца 2004 года начнет процесс перевода промышленных предприятий из центра города на окраины.
Деньги на расселение ветхого жилья Питер получит в 2005 году
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В следующем году на расселение аварийного жилья из бюджета Санкт-Петербурга планируется направить 150 миллионов рублей. Такие данные представила сегодня журналистам глава жилищного Комитета Санкт-Петербурга Мария Щербакова. Кроме того, по ее словам, в следующем году Санкт-Петербург может принять участие в федеральной программе по расселению ветхого и аварийного жилья.
Как ипотека шагает по стране
30.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Анализируя цифры роста ипотеки в России, можно прийти к умозаключению, что времена административного регулирования экономики у нас отнюдь не миновали.
IX Ярмарка недвижимости
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
С 1 по 3 октября 2004 года в Центральном выставочном зале Манеж (Исаакиевская пл., 1) состоится IX Ярмарка недвижимости. В эти дни здесь соберутся ведущие компании петербургского рынка недвижимости.
Как расчитываться при покупке-продаже квартиры
30.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Одним из существенных этапов совершения сделок с недвижимостью является передача денег покупателем продавцу. Для этого в большинстве случаев пользуются услугами банков.
Губернатор Петербурга отказалась защищать права дольщиков
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Санкт-Петербурга отказалась подписать закон о защите прав дольщиков, принятый городским парламентом в ходе весенней сессии. Впрочем, и без вето г-жи Матвиенко защитить дольщиков депутатам не позволил бы прокурор, так как разработанный ими документ противоречит федеральному законодательству.
Самый длинный жилой дом Европы появиться в Москве
30.09.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На Ходынском поле полным ходом идет строительство дома-рекордсмена – его длина составляет целых 775 метров. Он входит в архитектурный ансамбль жилого комплекса «Грандъ-Парк».
Промышленникам будут продавать землю по низким ценам
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время рабочая группа при Правительстве Петербурга разработает набор нормативных документов о снижении выкупной стоимости земли, занимаемой промышленными предприятиимями.
Петербург выделит землю для вывода предприятий из центра города
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце октября 2004 г. – второй половине 2005 г. Администрация Петербурга подготовит около 60 га земли на окраинах города для перевода промышленных предприятий из центра.
Фонд имущества выставил землю на торги
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Фонд имущества Петербурга проведет очередные торги по «короткому пакету». Петербургские строители клянутся, что на эти торги не придут. Видимо, и на этот раз, все выставленные на торги земельные участки купят москвичи.
Дом с дефектом - страхование недвижимости
30.09.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Страховать недвижимость можно от двух принципиально разных групп рисков. Первая – это угроза порчи или уничтожения в результате воздействия каких-то враждебных сил: пожара, потопа, урагана, падения самолета… Вторая – та малоприятная ситуация, когда имущество целехонько, но право собственности на него у вас отбирают по суду. Уничтожение получается не физическим, а правовым. На языке профессионалов защита от таких рисков называется титульным страхованием, или просто «титулом».
Конкурсы на обслуживания жилого фонда временно отменяются
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
До следующей осени конкурсов на право обслуживать жилой фонд Петербурга в городе не будет.
"Аварийный" фонд продали с аукциона
30.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вчера Фонд имущества СПб распродал неликвидные и аварийные объекты имущества. Город получил за них $2 млн.
Ипотека сегодня - одни слова
30.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Пока главные игроки ипотечного рынка размышляют о его "тенденциях" и "перспективах", большая часть жителей России спит спокойно в своих старых тесных квартирах. Те, конечно, у кого есть такая возможность.
Кредит на дому
30.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рынок ипотечного кредитования в нашей стране находится в стадии становления – об этом заявляют все без исключения его участники. Несмотря на это, новые игроки выходить со своими ипотечными программами не торопятся. Зато у действующих игроков объемы кредитования стремительно растут – второй квартал этого года показал самый высокий рост за всю историю ипотеки в России.
Программ кредитования все больше, а выбрать подходящую все сложнее
30.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечное кредитование хоть и не стало до сих пор явлением массовым, но в разряд экзотических его уже никак не запишешь. По оценке корпорации «БЕСТ-Недвижимость», о своей готовности дать деньги под залог недвижимости объявили уже около 150 кредитных организаций. А программ кредитования и того больше, ведь многие банки предлагают несколько схем на выбор.
Строители СНГ покажут свои достижения в Сокольниках
30.09.2004 - Раздел: Конференции и выставки
Культурно-выставочный центр "Сокольники" будет использоваться в качестве базовой площадки для демонстрации достижений строительных комплексов государств-участников СНГ.
Отмена системы лицензирования приведет к кризису в строительной отрасли России
30.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Отмена лицензирования в сфере строительства может привести к кризису в этой отрасли. Об этом на пресс-конференции во вторник сообщил президент Национального градостроительного общества Александр Кривов.
В Ленобласти будут вводиться административные меры против владельцев незарегистрированных коттеджей и особняков
29.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Против владельцев незарегистрированных владельцев коттеджей и особняков в Ленинградской области будут вводиться административные меры.
Депутатам передали концепцию Генплана развития Петербурга
29.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Со следующей недели депутаты ЗакСа будут обсуждать концепцию генерального плана развития Петербурга.
Депутаты не отдали властям Петербурга коммунальные нормативы
29.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга отклонили сегодня законопроект "Об установлении нормативов коммунальных услуг в Санкт-Петербурге".
Инвентаризацию недвижимости в РФ с 1 ноября будут вести только аккредитованные организации
29.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Инвентаризацию объектов недвижимости с 1 ноября смогут осуществлять только организации, аккредитованные Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость). Об этом заявил глава Роснедвижимости Михаил Мишустин, выступая на конференции Федеративного союза инвентаризаторов России в среду в Москве.
Периодическое протапливание домов в Петербурге начнется 4 октября
29.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Периодическое протапливание домов в Петербурге начнется 4 октября. Об этом сообщил на сегодняшнем заседании правительства Петербурга председатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению Александр Бобров.
Около 30 тысяч военнослужащих России станут участниками накопительно-ипотечной системы
29.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Участниками накопительно-ипотечной системы (НИС) в 2005 году станут около 30 тысяч военнослужащих Вооруженных Сил России. Эти даннные привел в среду на брифинге в Москве начальник строительства и расквартирования войск - замминистра обороны РФ генерал-полковник Анатолий Гребенюк.
Депутаты изменили закон о земельных инвестициях
29.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Петербурга приняли все изменения в закон об учетной регистрации инвестиционных договоров и договоров долевого участия в строительстве и реконструкции объектов недвижимости в городе.
Принудительное страхование квартир может стать реальностью
29.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Пока депутаты Госдумы пытаются хотя бы внести на рассмотрение закон об обязательном страховании квартир (опыт пропихивания обязательной "автогражданки" показал: идея всеобщей страховой повинности вызывает бурю негодования в обществе), в отдельно взятом городе Москве страховая "обязаловка" существует и процветает.
Новая методика определения средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья для расчета субсидий
29.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Начиная с 3 квартала 2004 года, полномочия по определению размеров средней рыночной стоимости жилья перешли от Госстроя России к Минпромэнерго России, сообщили в пресс-службе министерства.
Свободная планировка без границ?
29.09.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
В Москве появляется все больше квартир со свободной планировкой. В одних случаях отсутствие перегородок предусмотрено проектом, в других — хозяин убирает или меняет их расположение, руководствуясь собственным вкусом. В любом случае обустройство жилья делится на несколько этапов.
Бремя выбора
29.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В народе пронесся тревожный слух, и все кинулись занимать очередь. Что дают? Право стать собственником своей квартиры. А вот нужно ли вам это?
Почему новостройки сдают с опозданием?
29.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Основные причины неудач строительных проектов заключаются в несоответствии ресурсов поставленным задачам, отсутствии эффективных методов управления проектами, установлении нереальных сроков сдачи объектов и их стоимости.
Отопительный сезон в Петербурге стратует в субботу, 2 октября
28.09.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Отопительный сезон в Петербурге начнется в субботу, 2 октября. Как стало известно корреспонденту «Фонтанки», соответствующее постановление подписано в городском правительстве. Квартиры петербуржцев начнут отапливать уже завтра.
Банки узнают о вас все!
28.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Компания Experian, мировой лидер в сфере информационных технологий для бизнеса, и Группа `Интерфакс`, главный российский информатор, решили создать первое в России кредитное бюро Experian Interfax для обслуживания частных лиц и компаний.
Зурабов: увеличение налогов на недвижимость пенсионерам не повредит
28.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Увеличение налогов на собственность и недвижимость не должно отразиться на положении малообеспеченных граждан, заявил сегодня министр социального развития РФ Михаил Зурабов.
Почему дома сдаются с опозданием?
28.09.2004 - Раздел: Конференции и выставки
Основные причины неудач строительных проектов заключаются в несоответствии ресурсов поставленным задачам, отсутствии эффективных методов управления проектами, установлении нереальных сроков сдачи объектов и их стоимости. Так считает Константин Анашкин из компании Bovis Lend ease Russia, один из спикеров Международной Конференции "Коммерческая недвижимость Росси: инвестиции и развитие", проходящей в эти дни в Санкт-Петербурге.
Банки узнают о вас все!
28.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Компания Experian, мировой лидер в сфере информационных технологий для бизнеса, и Группа `Интерфакс`, главный российский информатор, решили создать первое в России кредитное бюро Experian Interfax для обслуживания частных лиц и компаний.
Строители Петербурга объединяются, чтобы преодолеть кризис
28.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В Петербурге создан Совет ассоциаций и союзов инвестиционного и градостроительного комплексов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Как сообщает пресс-служба Союза строительных компаний "Союзпетрострой", в него вошли руководители крупнейших общественных организаций, влияющих на рынок Северо-Запада.
В Петербурге возобновился рост цен на жилье
28.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
После продолжительного летнего "застоя" цены на жилье в Петербурге вновь поползли вверх. За сентябрь квадратные метры подорожали на 3-4%. Средняя цена квадратного метра в типовых домах на первичном рынке на конец августа составляла $920-950, а в конце сентября уже $950-980 за 1 м2.
Администрация Петербурга будет единолично устанавливать все жилищно-коммунальные тарифы
28.09.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
К декабрю 2004 года правительство Петербурга планирует рассмотреть законопроект, по которому все тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Петербурге будут устанавливаться городской администрацией раз в год, до принятия бюджета.
"Рестэк" организует в Петербурге выставку "Деревянное строительство?
28.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
С 12 по 15 октября 2004 года в выставочном комплексе "Ленэкспо" в рамках VI Международного форума "Лесопромышленный комплекс России XXI века" пройдет специализированная выставка "Деревянное строительство".
О бедной вторичке замолвите слово
28.09.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Так уже получается, что наибольшее число публикаций о недвижимости посвящено новостройкам. Продают их крупные фирмы, имеющие возможность "пиарить" свой товар. Вторичный рынок, где основными игроками являются частные лица, остается вроде как в тени.
Инвестпродажи в России
28.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Инвестиционные продажи — новое явление для российского рынка коммерческой недвижимости. Однако в мировой практике такие сделки составляют неотъемлемую часть девелоперского бизнеса. С ростом рынка коммерческой недвижимости в России и появлением новых, качественных продуктов стоит ожидать развития вторичного рынка офисной недвижимости и, как следствие, активизации инвестиционных продаж.
Досрочное погашение ипотечного кредита
28.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Менталитет большинства россиян, не имеющих пока что привычки жить в долг, заставляет их как можно быстрее расплачиваться по различным ссудам. Нередко при этом приходится выплачивать штрафные санкции, в особенности по ипотечным кредитам.
В Петербурге началась конференция "Коммерческая недвижимость России: инвестиции, развитие, управление"
28.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Санкт-Петербурге 27-29 сентября 2004 года при поддержке Федерального агентства по управлению федеральным имуществом и правительства Санкт-Петербурга состоится Вторая Ежегодная Конференция «Коммерческая недвижимость России: инвестиции, развитие, управление».
Инвесторы Петербурга объединились в союз
28.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Петербурге создан Совет ассоциаций и союзов инвестиционного и градостроительного комплексов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Как сообщает пресс-служба Союза строительных компаний «Союзпетрострой», в него вошли руководители крупнейших общественных организаций, влияющих на рынок Северо-Запада.
Чиновники потешили взор губернатора
28.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В субботу губернатор Петербурга Валентина Матвиенко осмотрела специально подготовленные для ее взора дворы и подъезды. Губернатора не пускали выше второго этажа, дорожки были помыты, а газонную траву, по-видимому, привезли в рулоне в ночь накануне торжественного осмотра.
Банки увлеклись ипотекой
28.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечные кредиты перестают быть экзотикой. Если два года назад в Новосибирске такие сделки исчислялись десятками, то в этом году их количество превысит 2000. По прогнозам банкиров, объем этого вида кредитования в следующем году как минимум утроится. Риэлторы отмечают, что сейчас около 5% жилья приобретается с использованием ипотеки и эти сделки уже оказывают влияние на рост цен на рынке.
Платить за оформление ипотеки теперь можно меньше
28.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 25 сентября вступил в силу федеральный закон «О внесении изменений в ст. 4 закона РФ «О государственной пошлине», которым отменено взимание пошлины за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке), за выдачу документа о данной регистрации и за предоставление выписки из реестра государственной регистрации указанного договора.
На рынке наблюдается тенденция к снижению ставок по ипотечным кредитам
28.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В течение последнего года на рынке недвижимости наблюдается тенденция к снижению ставок по ипотечным кредитам. Об этом вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков заявил на пресс-конференции «Строительство и тенденции рынка недвижимости в Москве», которая состоялась в четверг в ЦДХ.
Ваши помощники на рынке ипотеки
28.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Когда вы выбрали схему, по которой собираетесь приобретать квартиру в кредит, нелишним будет поинтересоваться, кто будет сопровождать вас на пути к новоселью. Безусловно, состав и число помощников в осуществлении сделки в разных схемах разное: обычно чем современней и надежнее схема, тем больше количество помощников. Поэтому мы будем рассматривать наиболее значимых – тех, без которых вам будет сложно обойтись.
Ассоциация пополняет ряды
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Совет Ассоциации Домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассмотрел заявления строительных компаний о вступлении в члены Ассоциации.
В Петербурге не строят качественного жилья
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Петербургские строительные компании не в состоянии построить жилье, на 100% отвечающее всем стандартам качества. Об этом в ходе сегодняшнего круглого стола по вопросам качества строительства заявила технический эксперт Совета по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН) Наталья Фертикова. По ее словам, наибольшие трудности у петербургских строителей вызывают стены, окна и двери.
Программу благоустройства петербургских дворов разработают к октябрю
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Программа благоустройства городских дворов Санкт-Петербурга будет вынесена на обсуждение городского правительства в октябре 2004 года. Об этом заявила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко в ходе выездного анализа дворовых территорий. Напомним, что о создании такой программы губернатор распорядилась в июле 2004 года, программа будет рассчитана на четыре года. "Через четыре года все дворы Петербурга будут приведены в надлежащий порядок", - сказала В. Матвиенко.
Александр Вахмистров: "Питер никогда не имел таких темпов строительства"
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Широко отметив свой юбилей, Санкт-Петербург продолжает преобразовываться. При этом обновляются не только исторические кварталы, полным ходом идут строительные и реставрационные работы в любом из его районов. О масштабах строительства, о проблемах в этой сфере рассказывает вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров.
Началась распродажа питерских дворцов. По $6.000 за метр квадратный.
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Заключены первые договоры с владельцами будущих особняков дворцово-паркового ансамбля «Северный Версаль».
Гильдия риэлтеров Петербурга расширяется
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Гильдия риэлтеров Петербурга расширяется и обрастает атрибутикой зрелого профессионального сообщества. Разговоры об объединении с Ассоциацией риэлтеров Петербурга пока не приводят к сближению позиций. И технически слияние (о котором начали говорить в январе) становится все более сложным.
Гильдия риэлтеров Петербурга расширяется
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Гильдия риэлтеров Петербурга расширяется и обрастает атрибутикой зрелого профессионального сообщества. Разговоры об объединении с Ассоциацией риэлтеров Петербурга пока не приводят к сближению позиций. И технически слияние (о котором начали говорить в январе) становится все более сложным.
Как не купить воздух над котлованом
27.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Риски могут угрожать не только жилью, но и правам на него. Казалось бы, достаточно обратиться к серьезному риэлтору или известному застройщику, чтобы этих рисков избежать. К сожалению, это не всегда так.
Коммерческая ипотека в России ипотекой не является
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Небольшие и средние предприятия в последнее время все чаще подвергаются риску в любой момент оказаться на улице. Ведь арендные ставки растут, и арендодатель стремится больше заработать. Конечно, при наличии договора арендатор может свои права доказывать в суде, но эта долгая процедура серьезно подрывает непрерывность процесса работы фирмы. Денег на покупку здания в собственность у таких компаний, конечно, нет. Решить проблему могла бы коммерческая ипотека -- во всем мире компании покупают недвижимость в рассрочку. В России, к сожалению, пока не создано удобных законодательных механизмов для таких сделок.
Как получить квартиру в рассрочку, если банк не дает кредит
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня в Москве работает ряд квазиипотечных схем. Они особенно полезны тем, кому банк отказал в ипотечном кредите, а собственных денег на покупку квартиры все равно не хватает.
Ипотечного перекредитования на практике не существует
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В России ипотечное кредитование только начинает развиваться, а потому оно возникает чаще по «прямой» схеме - банк выдает кредит под залог конкретной квартиры.
Оценка залога - одно из главных условий ипотеки
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как только банки начали активно развивать ипотечное кредитование, оценочные компании выбросили на рынок новый вид услуг - сопровождение проектов и оценка залога при ипотечном кредитовании. В появлении таких услуг нет ничего удивительного - объективная оценка именно независимого эксперта является одним из главных условий ипотеки.
Ипотека или "а-ля ипотека"?
27.09.2004 - Раздел:
Разговоры о том, что большинство нуждающихся в квартире не могут купить ее единовременно, давно стали расхожей истиной. Просто приобрести жилье в состоянии 5-6% россиян. При том что нуждается в нем более половины населения.
Решение о строительстве нового стадиона для "Зенита" городское правительство примет в октябре
27.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Окончательное решение о строительстве в городе нового футбольного стадиона правительство Петербурга планирует принять в октябре. Об этом сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Депутаты Госдумы РФ предлагают вдвое увеличить расходы на обеспечение жильем молодых семей
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Комитет Госдумы РФ по делам женщин, семьи и молодежи одобрил концепцию бюджета на 2005г., одновременно сформулировав ряд замечаний, которые следует учесть при доработке законопроекта.
Налог на недвижимость не скажется на благосостоянии пенсионеров
27.09.2004 - Раздел:
Министр здравоохранения и социального развития РФ Михаил Зурабов считает, что налог на недвижимость, который вводится с 1 января 2006 года, не скажется на материальном состоянии пенсионеров, имеющих в своей собственности квартиры.
Ипотека сегодня: одни слова
27.09.2004 - Раздел:
Пока главные игроки ипотечного рынка размышляют о его "тенденциях" и "перспективах", большая часть жителей России спит спокойно в своих старых тесных квартирах. Те, конечно, у кого есть такая возможность.
После оплаты покупки требуйте назад... Свои деньги!
27.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Тысячелетиями лучшие умы человечества ломали головы над вопросом: «Как сделать так, чтобы не мы платили налоги государству, а оно платило нам?». Но в средние века простолюдин, плативший налоги практически за все, кроме, пожалуй, воздуха, мог об этом только мечтать. В наше же время произошло немыслимое: государство стало возвращать налоги.
Бизнес или дань моде?
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Анализируя цифры роста ипотеки в России, можно прийти к умозаключению, что времена административного регулирования экономики у нас отнюдь не миновали. Сказал президент: "Быть ипотеке!", и вот вам, пожалуйста, имеем ежегодные темпы прироста на этом сложнейшем направлении не в проценты, а в разы.
Ипотека: почему осторожны банкиры?
27.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Во всем цивилизованном мире кредиты на покупку недвижимости воспринимаются как основное средство для улучшения жилищных условий. Выплачивать в течение 20-30 лет долг по ипотечному кредиту и жить в собственном доме стало нормой жизни. Однако в России ипотека пока нереальна.
Ипотечные кредиты дешевеют
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В течение последнего года на рынке недвижимости наблюдается тенденция к снижению ставок по ипотечным кредитам, заявил вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков. По его словам, «пока снижение ставок не большое, но оно есть». «Если год назад средняя процентная ставка было 18%, то сейчас она составляет 15-16%», сообщил он.
Власть доложит о реализации программы "Молодежи - доступное жилье"
24.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Комитетом по законодательству Законодательного собрания Санкт-Петербурга 24 сентября сформирована повестка дня очередного заседания Собрания Санкт-Петербурга на 29 сентября. В частности, на заседании в рамках "Часа Правительства" запланировано выступление вице-губернатора Олега Виролайнена о ходе реализации программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье".
Минобороны РФ готовит реестр военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Минобороны РФ к 1 декабря 2004г. должно подготовить правила формирования реестра военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы.
Налог на средние квартиры
24.09.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Налог на имущество для владельцев стандартных квартир с принятием Госдумой пакета законопроектов по формированию рынка доступного жилья не превысит 300 рублей в год, считает вице-спикер Думы Георгий Боос.
Ипотека или как получить ипотечный кредит
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Почему клиенты, решившиеся самостоятельно получить ипотечный кредит в банке часто сталкиваются с непреодолимыми трудностями и в итоге теряют веру в возможность стать собственниками жилья таким способом?
С 25 сентября нотариальное удостоверение договора об ипотеке станет платным
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
25 сентября вступает в силу федеральный закон "О внесении изменений в ст. 4 закона РФ "О государственной пошлине". Федеральным законом отменено взимание пошлины за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке) и за выдачу документа о данной регистрации, а также за предоставление выписки из реестра государственной регистрации указанного договора, и введен один платеж – государственная пошлина за нотариальное удостоверение ипотеки.
Зашли в тупик переговоры о расселении улицы Шкапина
24.09.2004 - Раздел:
Переговоры между компанией «ЛЭК-Истейт» и администрацией Адмиралтейского района Петербурга о возможном участии этой компании в развитии территории улиц Шкапина-Розенштейна зашли в тупик. Как сообщает ИА «REGNUM», об этом на расширенном заседании коллегии Адмиралтейского района заявил его глава Юнис Лукманов.
"Росгосстрах" получил аккредитацию АИЖК
24.09.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Все региональные страховые компании, входящие в группу "Росгосстрах", получили аккредитацию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Район одобрил мегапроекты
24.09.2004 - Раздел: Санкт-Петербург /
Вчера, 23 сентября, в администрации Адмиралтейского района прошли общественные слушания по трем основным инвестиционным проектам, реализуемым на его территории.