Клиника и авто-центр

В Выборгском районе собираются построить медицинскую клинику, а в Красногвардейском районе – автоцентр. Оба инвестора готовы приступить к изыскательским работам на своих участках.

ЗАО «Меди» планирует возвести в Выборгском районе, севернее дома 107, корп. 2, лит. А по проспекту Энгельса клинику, в которой ее специалисты будут оказывать услуги, связанные с эстетической косметологией и стоматологией. Для изыскательских работ выделен земельный участок, имеющий площадь 5187 кв. метров. По данным КГА, земельный участок расположен в красных линиях проспекта Энгельса в непосредственной близости «от перспективной транспортной развязки по створу Поклонногорской улицы, проектируемой ЗАО «Петербург-Дорсервис» по заказу КДБХ». В июне 2004 года город уже предоставил его инвестору для изыскательских работ, но компания не смогла собрать все необходимые согласования в устаноленный срок. По словам председателя Комитета по здравоохранению г-на Щербука, ЗАО «Меди» не уложилось в срок по объективным причинам. Так, КГА выдал инвестору предписание разработать планировочное решение развязки транспортного узла на пересечении проспекта Энгельса с Выборгским шоссе и Северным проспектом. Объем работ и количество согласований по разработанной документации не позволили инвестору вовремя приступить к проектированию и строительству своего объекта. В восточной части участка проходят магистральные сети водоснабжения и теплоснабжения. Сейчас на пустыре стоят строительные вагончики, со стороны проспекта Энгельса участок огорожен бетонным забором. Часть этой территории находится в краткосрочной аренде у ОАО «Подземстройпроект». Инвестор обещает в кратчайшие сроки завершить изыскательские работы и приступить к проектированию и строительству клиники.

В Красногвардейском районе, севернее дома 2, корп. 1, лит. А по проспекту Косыгина ООО «Куан» планирует возвести автоцентр (площадь участка составляет 3840 кв. метров). Как сообщил в своем письме к губернатору города Валентине Матвиенко генеральный директор ООО «Куан» г-н Злобин, его компания уже открыла автомобильный комплекс и два дилерских центра на соседнем участке. Теперь инвестор предлагает план комплексной застройки прилегающей к своим объектам территории. Это строительство рядом с существующим автокомплексом «многофункционального здания по обслуживанию и хранению автомобилей с офисным центром». По мнению г-на Злобина, «это позволит не только получить столь необходимые дополнительные производственные и торговые площади, но и завершить освоение территории в едином архитектурном стиле». Планируется, что новое здание будет шестиэтажным, его общая площадь составит более 6,5 тыс. кв. метров. Руководитель компании уверен в том, что к 2007 году в автокомплексе будет продаваться до 500 новых автомобилей («Ниссан» и «Рено») в месяц, а в 2009 году эта цифра возрастет вдвое.

Строительство нового здания позволит создать до 300 рабочих мест. Планируется, что вывод предприятия на полную мощность позволит довести годовой оборот компании до 0 млн, соответственно, вырастут и платежи в бюджет города. По данным КГА, участок расположен в северо-западной части квартала 8-А района Ржевка–Пороховые. Сейчас эта территория представляет собой пустырь, на котором расположены гаражи, прилегающие к гаражному кооперативу ЗАО «Балтика». По информации КГИОП, участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки второй категории, но с января 2004 года получение разрешения на строительство в этой зоне отнесено к компетенции КГА.