Публикации за 06 сентября 2019 года
Глава Минстроя выступил за допфинансирование программы расселения аварийного жилья
06.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Глава Минстроя выступил за допфинансирование программы расселения аварийного жилья
Москва полностью решит проблемы обманутых дольщиков в 2022 году - чиновник
06.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ещё два дома в составе проблемного столичного ЖК "Царицыно" будут сданы в сентябре 2019 года, рассказал заместитель мэра Москвы по градостроительной политике Марат Хуснуллин.
ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 7 процентов годовых
06.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 7% годовых
Бюджет большинства проданных лотов в новостройках Москвы менее 10 млн рублей
06.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитической службы Urbanus.ru, большинство сделок января-июля 2019 года на первичном рынке «старой» Москвы совершалось в ценовом диапазоне до 10 млн рублей. При этом их удельный вес сильно разнится в зависимости от сегмента. Так, в комфорт-классе доля указанной бюджетной категории превышает 70%, в бизнес-классе она занимает приблизительно треть рынка, а в премиум-классе ограничивается 6,7%.
Намыв становится новым «обликом» Петербурга - эксперт
06.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о плюсах и минусах проектов на намыве Васильевского острова.
Апартаменты окупаются почти в 2 раза быстрей, чем стандартные квартиры
06.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты рассчитали, как окупаются недорогие юниты в апарт-комплексах Петербурга
Связь-Банк снизил ставку по военной ипотеке до 9,1 процента и увеличил сумму кредита до 2,8 млн рублей
06.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Связь-Банк снизил на полпроцента ставку по программе «Военная ипотека» до 9,1% годовых в рублях и увеличил размер кредита до 2,765 млн рублей.
В каких случаях можно лишиться собственной квартиры
06.09.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Конституция России охраняет право на жилище и его неприкосновенность, но, как и в других случаях с Конституцией, практика далека от теории. Законы разного уровня описывают действия собственника, из-за которых он может лишиться жилья. Более того, иногда вовсе ничего делать не нужно, чтобы остаться без квартиры. Об этих и других подобных ситуациях рассказывают эксперты «Метриум»,
Открыты продажи машиномест в паркинге жилого комплекса ЦДС «Елизаровский»
06.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Группа ЦДС приступила к реализации машиномест в паркинге жилого комплекса ЦДС «Елизаровский». На старте продаж стоимость лотов начинается от 370 тысяч рублей.
Setl Group построил в Кудрово первое пожарное депо
06.09.2019 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В городе Кудрово с населением более 30 тысяч человек появилось долгожданное первое пожарное депо. Депо возведено преимущественно за счет средств холдинга Setl Group, который вложил в строительство более 100 млн собственных средств из 140 млн рублей общей стоимости здания.
Осеннее повышение цен в ЖК «Катуар»
06.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – провел первое осеннее повышение цен. Стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 2% и достигла 69 тыс. рублей на квартиры с чистовой отделкой. Бюджет покупки стартует с 2,29 млн рублей. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
АО «КТБ ЖБ» займется НТС строительства международного медицинского кластера в Сколково
06.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Группа компаний АО «КТБ ЖБ» заключила договор на научно-техническое сопровождение строительства (НТС) международного медицинского кластера и терапевтического отделения в Сколково.
В ЖК «Кварталы 21/19» откроется детский ясли-сад Kosmo Kids
06.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания «ВекторСтройФинанс» информирует об открытии в ЖК «Кварталы 21/19» филиала сети частных билингвистических детских садов KosmoKids. 7 сентября пройдет день открытых дверей.
ЖК Balance в ТОП-3 проектов народного голосования в номинации «Комфортная среда» премии RREF
06.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
АО «Главстрой» сообщает, что в ТОП-3 проектов в номинации «Комфортная среда» премии RREF Awards 2019 вошел проект «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенный в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26.
Молодежь стала чаще приобретать квартиры в новостройках
06.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупателями квартир в новостройках Москвы чаще всего становятся молодые люди в возрасте 25-35 лет. К такому выводу пришли аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». На эту возрастную категорию приходится 38% от общего объема сделок, это на 16 процентных пунктов больше, чем было пять лет назад.
Девелопмент не будет штормить - мнение
06.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По заявлениям Минстроя, переход строительной отрасли на проектное финансирование не вызвал особых трудностей. В ведомстве есть понимание, какие проекты застройщиков перейдут на эскроу-счета и какие будут достроены по старой схеме. В летнем сезоне девелоперам была предоставлена возможность вести активную достройку объектов, доведя их до готовности в 30%. При этом застройщики должны предоставить заявление о выдаче заключения о степени готовности объекта до 1 октября.
Первый ДСК применил новую технологию Jet Grouting в ЖК «Южной Битце»
06.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во 2-й очереди корп. №4 жилого района «Южная Битца» впервые была применена система струйной цементации Jet Grouting. Технология струйной цементации грунтов (Jet Grouting) является современным методом, позволяющим существенно улучшить характеристики грунтов для дальнейшего устройства фундаментной плиты зданий. Процесс проводится с использованием энергии высоконапорной струи цементного раствора. Она используется для разрушения и одновременного перемешивания грунта с цементным раствором в одном месте. После отвердения раствора образуется новый материал – грунтобетон – отличающийся высокими прочностными характеристиками.
Драйверами создания города становятся арт- и спортиндустрия
06.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Современные методы урбанистики позволяют строить новый город вокруг человека и ориентироваться на его нужды – прежде всего, исходя из потребностей в хорошей экологии, а также культурном и физическом развитии.
Четыре новых ЖК вышли на рынок новостроек массового сегмента в августе
05.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В августе, по данным «БЕСТ-Новострой», в старой Москве значительно изменилась структура предложения на рынке новостроек – как в эконом-, так и в комфорт-классе. Это послужило причиной роста цен в этих сегментах – комфорт-класс подорожал на 6%, по сравнению с июлем, а экономкласс – на 8%.
Зоопарк и салон красоты. Эксперты рассказали о типологии коммерческих помещений в российских новостройках
05.09.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Самые компактные коммерческие помещения в новостройках в 2019 году располагаются в г. Краснодаре, их площадь составляет всего 10,0 кв. м. Как правило, они рассчитаны для сферы услуг, например, ремонта обуви и изготовления ключей. Одни из самых просторных площадей предлагаются в Москве - 2 844,6 кв. м, Ростове-на-Дону - 1 393,8 кв. м и Перми - 1 359,4 кв. м. Такая нарезка востребована у федеральных торговых сетей, детских центров и фитнес клубов, где необходимо четкое следование санитарным нормам по площади помещений. В среднем же по России доля коммерческих помещений на первых этажах составляет около 3-10% от общей площади объекта. К таким выводам пришли аналитики федеральной компании «Талан».
Квадратный метр стандартного жилья в новостройках Москвы стоит почти 170 тысяч рублей
05.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги августа на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 6,6%. Средняя цена выросла на 0,7% и составила 169 140 руб. за кв. м.
Жители Москвы, Урала и юга России активно покупают недвижимость на Васильевском острове Петербурга
05.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты выяснили то, жители каких российских городов активно приобретают недвижимость в Васильевском острове Петербурга.
Нейросети и машинное обучение обеспечат безопасность сделок с недвижимостью
05.09.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
ЦИАН – крупнейший федеральный онлайн-ресурс по поиску недвижимости – запустил новый сервис, который позволит участникам операций по аренде недвижимости проверить благонадежность второй стороны сделки. Идентификация и проверка пользователей производится с помощью передовых технологий на базе нейросетей, предоставленных международной IT-компанией Sumsub.
Фасад с историей - тренд в сегменте премиальной недвижимости
05.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
АО «Главстрой» сообщает о трендах в дизайне премиальной недвижимости на примере жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенном в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
Тренды складского рынка Петербурга
05.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Первая половина 2019 года в части спроса продолжила тенденции, наметившиеся годом ранее: в Петербурге происходит рост числа крупных сделок на складском рынке, а основными заказчиками в общем объеме спроса становятся торговые компании. Так, осенью 2018 года самой крупной сделкой за три года называли аренду 38 тыс. кв. м ритейлером «Красное & Белое», а уже в нынешнем году было объявлено о приобретении склада на 70 тыс. кв. м «Лентой», в роли девелопера выступила компания Ориентир.
«Донстрой» инвестировал 423 млн рублей в новый образовательный центр Москвы
05.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В начале сентября в Москве открылся новый образовательный центр, построенный компанией «Донстрой» на улице Верхняя, по соседству с жилым комплексом «Суббота» и клубным домом «Оливковый дом». На торжественном открытии, приуроченном к началу учебного года, строители вручили символический «ключ от школы» представителям Международной школы Leaders International School, и распахнули двери перед первыми учениками.
Жители «Маяковского» смогут посетить обновленный Северный речной вокзал
05.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания TEKTA GROUP – девелопер проекта «Маяковский» – сообщает о начале активной фазы реконструкции Северного речного вокзала, расположенного всего в 2 км от ЖК «Маяковский». Вместе с вокзалом будет благоустроен исторический парк, а также появится канатная дорога в Тушино.
«Петербургская Недвижимость» предлагает квартиры от 2,75 млн рублей в ЖК «GreenЛандия 2»
05.09.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Компания вывела в продажу новую секцию в корпусе № 2.13 квартала «GreenЛандия 2», который строится недалеко от метро «Девяткино». Дом сдается уже в этом году: это одно из самых выгодных предложений в проектах высокой стадии готовности от Setl Group.
«Инград» заключил соглашение с Банком ДОМ.РФ о проектном финансировании на сумму 11,1 млрд рублей
05.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банк ДОМ.РФ и Группа компаний «Инград» подписали соглашение о проектном финансировании с использованием эскроу-счетов на сумму 11,1 млрд рублей. Средства будут направлены на строительство жилого квартала комфорт-класса площадью более 125 тыс. кв. метров в Южном административном округе столицы.
Швейцарский архитектор Ян Скуратовский вошел в жюри конкурса «Золотой Трезини»
05.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Организационный комитет Второго архитектурно-дизайнерского конкурса «Золотой Трезини» сообщает, что к членам жюри конкурса присоединился швейцарский архитектор российского происхождения Ян Скуратовский (Jan Skuratowski).
Setl Group - лидер по вводу жилья в Петербурге в этом году
05.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Setl Group занял первое место по вводу жилья в эксплуатацию в 2019 году среди строительных компаний Санкт-Петербурга. С начала года холдинг сдал более 137 тыс. кв. м жилой недвижимости. Рейтинг подготовлен Единым реестром застройщиков.
ВТБ аккредитовал Дом Chkalov на специальных условиях
05.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Девелопер полного цикла IKON Development сообщает об успешной аккредитации Дома Chkalov Банком ВТБ. Покупателям доступна ипотека от одного из лидеров жилищного кредитования по ставке от 9,7% годовых. Бюджет покупки апартаментов с отделкой на первой линии Садового кольца стартует с 12 млн рублей.
Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям
05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.
Спрос на загородной «вторичке» Подмосковья вырос за год на 9 процентов, дачу выбирает каждый десятый
05.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги высокого сезона на вторичной «загородке» Московской области.
Ксения Собчак, Игорь Верник и глава «Аэроэкспресс» Алина Бисембаева приобрели элитную недвижимость
04.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Первичная элитная недвижимость представляет собою очень маленький сегмент рынка. Сегодня, согласно подсчетам специалистов Urbanus.ru, он исчерпывается всего 16 проектами, где зарегистрировано 116 сделок за полгода — практически незаметная цифра на фоне столичных масштабов, где счет идет на десятки тысяч реализованных квартир. Однако эта небольшая группа жилых комплексов обладает огромным финансовым и еще большим медийным весом. Они образуют «высшую лигу» московской недвижимости с совершенно особым порядком цен. Одна квартира на Ордынке стоит как 25 у «Лосиного острова», а одна квартира на Малой Бронной — как 80 квартир в Новой Москве. Покупки в массовом сегменте — это статистика, покупки в элит-классе — это светская хроника. Элитными их делает не только предложение во всем великолепии своих эксклюзивных опций, но и состав спроса, в который входят бизнесмены, топ-менеджеры крупнейших корпораций и представители шоу-бизнеса.
Интернет главный источник информации о новостройках
04.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты «БЕСТ-Новострой» провели сравнительный анализ покупательских предпочтений в прошлом и нынешнем году и выявили несколько интересных моментов.
Москвичи потянулись к морю
04.09.2019 - Раздел: Жилая недвижимость
Федеральный застройщик «РКС Девелопмент» представляет свой новый проект – ЖК Holiday House. Жилой комплекс класса «комфорт+» в долине Сукко (п. Сукко, ул. Мирная, 11).
Жилье по программе реновации - без ажиотажа
04.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», жилье в домах под снос в границах старой Москвы можно найти в ценовом диапазоне от 4,3 млн рублей до 25 млн рублей. При этом основное предложение жилья в таких домах сосредоточено в диапазоне 5-8 млн рублей. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» назвали самую бюджетную и самую дорогую квартиры в данном сегменте.
5 идей для обустройства большой гостиной
04.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
В новостройках бизнес-класса после 2015 года наметилась тенденция к сокращению площади квартир: так застройщики отреагировали на скепсис покупателей к «лишним» квадратным метрам. Однако на деле вариантов использования просторной квартиры – масса. Зоны для творчества и игр, домашняя библиотека, обеденный зал, экзотичные элементы декора и дизайна. Эти и другие решения для просторных гостиных эксперты «СМУ-6 Инвестиции» показывают на примере квартир в ЖК «Любовь и голуби».
На вторичном элитном рынке Сочи продается всего 30 лотов, стоимостью дороже 100 млн рублей
04.09.2019 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали предложения на рынке ультра дорогих лотов в Сочи.
Стартовали продажи квартир в новых корпусах ЖК «Одинград. Квартал «Лесной»»
04.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Инград» открывает продажи квартир в корпусах №4 и 5 ЖК «Одинград. Квартал «Лесной»» в подмосковном Одинцове по улице Маршала Бирюзова. Минимальная цена за лот на старте – от 2,7 млн рублей. Ввод домов в эксплуатацию запланирован на 4 кв. 2021 г.
Проспект Астрахова открыт для проезда
04.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Завершилось строительство дороги длиной 500 метров на проспекте Астрахова, которая соединяет ЖК «Лидер Парк Мытищи» с соседними микрорайонами - №17а, №17 «Ядренево» и №25 «Рупасово».
Одному из корпусов ЖК «Полис на Комендантском» присвоен адрес
04.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первому корпусу ЖК «Полис на Комендантском» (секции № 18-20) присвоен адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Плесецкая, д. 14, стр. 1.
«Воздух в яме» по-прежнему покупают, но с оглядкой на репутацию девелопера
04.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, почему инвесторы стали реже покупать квартиры на этапе «котлована».
Комплексное освоение территорий позволит увеличить ввод жилья
04.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в девелопменте существуют факторы неопределенности. В целом по стране в 2018 году было введено порядка 75 млн кв. м жилья, при этом по отношению к 2017 году объем ввода снизился на 7%. Порядка 3,5 млн кв. м ушло с рынка. За первые 7 месяцев 2019 года объем ввода увеличился на 7%, однако первое полугодие не является показательным с точки зрения динамики ввода. Такие цифры формируют мнения, согласно которым плановые показатели строительной отрасли страны в рамках проекта "Жилье и городская среда" выполнены не будут.
В Янино начал расти ввысь новый детский сад
04.09.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ГК «КВС» завершила возведение стен первого этажа детского сада в микрорайоне «Ясно.Янино».
Самые доходные посуточные квартиры Крыма - в Массандре и Севастополе
04.09.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Пока в Крыму заканчивается курортный сезон, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили подсчитать денежки в карманах тех, кто заработал на нем. И посмотреть, много ли барышей приносят своим владельцам квартиры у моря, сдаваемые в посуточную аренду.
Число мультформатных проектов московских новостроек снизилось на 17 процентов
04.09.2019 - Раздел: Жилая недвижимость
В Москве сократилось количество мультиформатных и мультиклассовых проектов: за год число новостроек, имеющих в составе одновременно квартиры и апартаменты, а также корпуса разных классов, снизилось на 17%, подсчитали эксперты «Метриум». Больше всего «экзотических» новостроек в бизнес-классе.
Приостановлена процедура расторжения договоров аренды земли под отель в устье Смоленки
03.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу пока не может завершить процедуру регистрации расторжения договоров аренды участков в устье реки Смоленки из-за действующих договоров долевого участия, сообщили "Интерфаксу" во вторник в пресс-службе городского комитета имущественных отношений (КИО).
Элитные апартаменты: инвестиционная привлекательность более 35 процентов
03.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Объем предложения на рынке апартаментов во II квартале 2019 года снизился практически на 6% по количеству лотов в сравнении с аналогичным периодом 2018 года. Снижение количества предложения обусловлено низким вводом новых объектов на рынке и завершением продаж в крупных проектах. Ограниченное предложение и инвестиционная привлекательность этой категории недвижимости подогревает интерес покупателей – инвесторов.
Поставщик ламината занял складские площади в объекте класса В на севере города
03.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания «Дом ТМ», поставщик ламината, арендовала складской блок в комплексе «Интертерминал – Парнас». Компания IPG.Estate выступила брокером сделки.
Семейная квартира в Петербурге стоит около 9 млн рублей
03.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Школьнику лучше всего делать уроки в своей комнате, где обустроен комфортный письменный стол, а другие члены семьи не будут отвлекать от занятий. Специально к началу учебного года эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» проанализировали, во сколько обойдется семейная квартира.
Названы 10 главных параметров элитного жилья в Москве
03.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Эксперты составили список основных параметров, которые указывают собственники при сдаче в аренду элитного объекта.
Рынок новостроек во второй половине 2019 года
03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.
Спад глобального объёма инвестиций в коммерческую недвижимость замедлился благодаря всплеску вложений в офисный сегмент на глобальных ключевых рынках
03.09.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты глобального исследования по инвестициям в коммерческую недвижимость во II квартале / 1 полугодии 2019 года.
Количество ипотечных заемщиков в Петербурге растет
03.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В банке «Санкт-Петербург» отмечают рост количества обращений за ипотечным кредитом, а также выдаваемых им сумм на приобретение жилья.
В ЖК «Катуар» началось благоустройство территории
03.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» началось благоустройство закрытой придомовой территории. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
«Инград» приступил к возведению 4-х корпусов ЖК «Преображение»
03.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперская группа компаний «Инград» приступила к активной фазе строительства 2-й очереди жилого квартала «Преображение» - залит бетон в фундаментную плиту 6-го корпуса.
«Маша и Медведь» протестировали детскую площадку ПИК
03.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ПИК, ведущий российский девелопер, совместно с международной медиа и лицензионной компанией и студией Animaccord объявляют о сотрудничестве.
В проектах Setl Group начали работу 2 новых школы и 6 детских садов
03.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
8 социальных объектов, построенных Setl Group, открылись в первые дни сентября в разных районах Петербурга и в Мурино. Это 2 общеобразовательных школы и 6 муниципальных садиков. Вместе они примут почти 2 тысячи ребят.
Доля жилья с отделкой в Москве продолжает увеличиваться
03.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последний год доля квартир и апартаментов, предлагаемых в московских новостройках с частичной или полной отделкой, увеличилась почти на 10 процентных пунктов и составила 41,4%. К такому выводу пришли аналитики «Метриум», проанализировав предложение во всех сегментах первичного рынка столицы.
Сертоловские новостройки достигли ценовых «высот» Мурино
03.09.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, сколько стоят квартиры в новых домах в Сертолово.
Квартира рядом с учебой: сколько стоит жилье неподалеку от лучших школ Москвы
02.09.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Для семей с детьми хорошая школа рядом с домом – возможно, не определяющий, но важный фактор при выборе квартиры. Портал IRN.RU выяснил, сколько стоят квартиры на вторичном рынке рядом с лучшими школами Москвы.
Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию на 1,3 млрд рублей для строительства ЖК «Манифест» в Москве
02.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Банк ДОМ.РФ предоставит проектное финансирование в размере 1,3 млрд рублей для строительства ЖК «Манифест» в Можайском районе Москвы. Проект предусматривает строительство жилого комплекса бизнес-класса общей площадью более 14 тыс. кв. метров. Ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2021 года.
ПИК открыл две школы и детский сад к началу учебного года
02.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
2 сентября состоялось торжественное открытие сразу трёх объектов социальной инфраструктуры, построенных ПИК. Свои двери распахнули детский сад для 305 малышей в проекте «Бунинские луга», школа для 1 375 учеников в «Восточном Бутово» и школа для 1 100 учеников в Обнинске. Причём последняя стала современным образовательным учреждением, построенным в городе впервые за 25 лет.
Продажи апартаментов упали, но не в комфорт-классе
02.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские апартаменты теряют в продажах. Если подводить итоги первого полугодия, то в общем объеме реализации «первички» на данный формат недвижимости приходится 7,9% сделок. Как отмечают в АН «БОН ТОН», по сравнению с прошлым годом доля снизилась на 4%, а продажи упали на 20,5%.
Из кого формируется аудитория высокобюджетных проектов в центре Москвы
02.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Первичная элитная недвижимость представляет собою очень маленький сегмент рынка. Сегодня, согласно подсчетам специалистов Urbanus.ru, он исчерпывается всего 16 проектами, где зарегистрировано 116 сделок за полгода — практически незаметная цифра на фоне столичных масштабов, где счет идет на десятки тысяч реализованных квартир. Однако эта небольшая группа жилых комплексов обладает огромным финансовым и еще большим медийным весом. Они образуют «высшую лигу» московской недвижимости с совершенно особым порядком цен. Одна квартира на Ордынке стоит как 25 у «Лосиного острова», а одна квартира на Малой Бронной — как 80 квартир в Новой Москве. Покупки в массовом сегменте — это статистика, покупки в элит-классе — это светская хроника. Элитными их делает не только предложение во всем великолепии своих эксклюзивных опций, но и состав спроса, в который входят бизнесмены, топ-менеджеры крупнейших корпораций и представители шоу-бизнеса.
Хвойная аллея украсила открывшуюся школу в Красногвардейском районе
02.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
2 сентября состоялось открытие новой общеобразовательной школы №491, построенной Setl Group в ЖК «ЗимаЛето». В день открытия школы ее двор украсили 16 вечнозеленых туй. Их посадили сами ребята, им помогали строители и учителя.
Стоимость элитных коттеджей в Подмосковье упала на 7 процентов
02.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В июле средняя стоимость элитного домовладения в Московской области снизилась по сравнению с январем на 7%, подсчитали аналитики компании «Метриум». За прошедшие шесть месяцев среднестатистический высокобюджетный загородный коттедж стал дешевле почти на 15 млн рублей.
Новые станции метро вошли в десятку самых дешевых по стоимости окрестных квартир
02.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С прошлого лета квартиры у метро в Москве подорожали на 7,1%, цена «квадрата» выросла на 6,4%. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив рейтинг станций столичной подземки по средней стоимости недвижимости и сравнив результаты с прошлогодними. В исследование вошли объекты первичного и вторичного рынка, размещенные в базе недвижимости Mirkvartir.ru, за исключением элитного сегмента.
В Обнинске впервые за 25 лет открылась новая школа
02.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ПИК завершил строительство школы в Обнинске, которая стала первым современным образовательным учреждением города за 25 лет.
Масштабный редевелопмент в сжатые сроки
02.09.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Кургане подвели первые итоги редевелопмента крупнейшего в городе ТРЦ, обновление которого обошлось новому собственнику почти в 1 млрд рублей. За первые полгода работы обновленный торговый центр увеличил свою доходность на 70%.
Районы Москвы с самыми престижными школами: как этот фактор влияет на стоимость жилья
02.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В 2019 году в топ-100 школ по конкурентоспособности выпускников (рейтинг RAEX) вошли 45 образовательных учреждений Москвы. Из них 35 расположены на территории Центрального, Западного и Юго-Западного административных округов, которые лидируют по стоимости строящегося жилья. И возникает искушение увязать эти два факта в единую закономерность. Эксперты Urban Awards проверили, действительно ли престижная школа способна повысить востребованность близлежащих комплексов и прайс квадратного метра в них.
Губернатор Ленобласти открыл два детских сада в ЖК «GreenЛандия»
02.09.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко 2 сентября принял участие в торжественной церемонии открытия двух детских садов в ЖК «GreenЛандия» в Мурино. Садики по адресу Графская ул., 8 и 12 к. 2 построил и оборудовал холдинг Setl Group.
Особенности регионального рынка коммерческой недвижимости класса С
02.09.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты «ПРОФИС Недвижимость» – одной из крупнейших федеральных управляющих компаний в России, рассказали об основных особенностях рынка коммерческой недвижимости в регионах.
МИЦ получил ЗОС на сити-комплекс «Барбарис»
02.09.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Застройщик ГК «МИЦ» получил заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации на ЖК «Барбарис» по адресу ул. Бибиревская, 4А.
UP-квартал «Комендантский» построен
02.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ГК ФСК сообщает о завершении строительства жилых корпусов UP-квартала «Комендантский». Строительство жилого комплекса началось в III квартале 2016 года и осуществлялось в несколько этапов. Последняя жилая очередь, в которую вошли два корпуса и подземный паркинг, досрочно сдана в августе 2019 года – на квартал раньше срока.
40 процентов покупателей «Level Амурской» покупают жилье впервые в жизни
02.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Level Group – девелопер ЖК «Level Амурская» – проанализировали цели приобретения жилья среди клиентской аудитории проекта. Опросы показали, что для 40% покупателей квартира в «Level Амурской» станет первой собственной квартирой в жизни. Вторая по распространенности цель покупки – улучшение жилищных условий.
В Невском районе Санкт-Петербурга открыт новый детский сад
02.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Государственный детский сад на 180 мест открылся в Невском районе Санкт-Петербурга, в жилом комплексе ЦДС «Приневский».
В ЖК «Полюстрово Парк» открылась новая школа
02.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Для 825 ребят из Калининского района учебный год начался в новой современной школе, построенной холдингом Setl Group во дворе ЖК «Полюстрово Парк». На церемонии открытия 2 сентября присутствовала вице-губернатор Санкт-Петербурга Анна Митянина и руководитель дирекции специальных проектов Setl Stroy (входит в Setl Group) Владислав Шипунов.
Самые дорогие высотные квартиры Москвы
02.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день объем предложения жилой недвижимости, расположенной на высоте 30 этажей и выше, составляет 3,5%. Подавляющее большинство лотов – это дорогое и сверхдорогое жилье. Эксперты ЦИАН изучили предложение и составили рейтинг самых дорогих высотных квартир и апартаментов Москвы.
За год на столичном рынке появилось 10 новых ЖК с собственными школами
30.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупка квартиры в жилом комплексе с собственной общеобразовательной школой в последние годы перестала быть трудновыполнимой задачей – в столице реализуются несколько десятков проектов с подобной опцией. И это количество постоянно растет: по оценке экспертов «Метриум», в течение 2018-19 учебного года в Москве стартовали продажи в 10 новостройках, юные жители которых смогут учиться не покидая территории жилого комплекса.
«Петербургская Недвижимость» вывела в продажу большие квартиры в Приморском районе
30.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания предлагает покупателям новые семейные квартиры в корпусе №9 квартала «Чистое небо». Стоимость — от 4,6 млн рублей, площадь — до 85 кв. метров.
Самые доступные комнаты в Петербурге продаются в Красносельском районе
30.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Эксперты выяснили то, сколько в Петербурге продается комнат площадью до 10 м2.
На «Ваську» элитных арендаторов заманивают уникальным местоположением, ремонтом и безопасностью
30.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Эксперты проанализировали предложения об элитной аренде на Васильевском острове и выяснили то, чем привлекают клиентов.
Подешевевшая ипотека и слабый рубль подстегнули спрос на квартиры
30.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным IRN.RU, в августе квадратный метр на вторичном рынке недвижимости в среднем стоил около 176 200 руб., то есть на 0,5% больше, чем в июле. Долларовый индекс стоимости жилья в Москве за тот же период упал на 2,8% до $2 694 за кв. м по причине укрепления доллара.
Smart-технологии захватывают города
30.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Применение smart-технологий в проектах жилых домов и других зданий становится важным конкурентным преимуществом и трендом в сфере девелопмента. В настоящее время Минстрой России реализует проект «Умный город», целью которого является формирование комфортной городской среды во всех городах РФ.
В большинстве центральных районов наблюдается дефицит лотов с террасами
30.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Наличие в жилом комплексе квартир или апартаментов, оснащенных террасами, относится к числу тех ключевых опций, которые задают стандарты эксклюзивной недвижимости. На сегодняшний день предложение в строящихся домах элит- и премиум-класса в этой категории крайне неравномерно распределено по локациям в центре Москвы. Если в одних районах в продаже представлены десятки лотов, то в других — считанные единицы. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного компанией INSIGMA GROUP, реализующей клубный дом премиум-класса NV 9.
Прибыль Setl Group по МСФО в 1 полугодии 2019г. увеличилась более чем в 2 раза
30.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 1 полугодия 2019г. чистая прибыль холдинга Setl Group по консолидированной отчетности МСФО составила 3,3 млрд руб. против 1,5 млрд руб. за аналогичный период прошлого года; таким образом чистая прибыль холдинга увеличилась в 2,2 раза.
Количество проектов редевелопмента в элит-классе растет
30.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
30 августа 2019 года в Москве прошел Деловой завтрак РБК «Элитная недвижимость: инсайты и продвижение лучших проектов столицы». Участники мероприятия отметили возрастающую активность девелоперов новостроек элит-класса и выделили основные тренды развития рынка первичной недвижимости высокого ценового сегмента.
Нелегальную постройку снесут в ландшафтном парке на юго-западе Москвы
30.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Нелегальную постройку снесут в ландшафтном парке на юго-западе Москвы
Почему чаще всего отказывают в кредитах
30.08.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
В настоящее время банки отказывают в предоставлении кредита по целому ряду факторов. При этом помимо таких факторов, как наличие судимости, маленький стаж работы, возраст заемщика, при одобрении заявки на получение кредитных средств немаловажную роль также играют неочевидные на первый взгляд нюансы, заметив и подкорректировав которые шансы заемщика существенно возрастают.
ГК «КВС» выводит в продажу второй этап ЖК «Континенты»
30.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
1 сентября открываются продажи квартир во второй очереди жилого комплекса «Континенты», который ГК «КВС» возводит в Выборгском районе Санкт-Петербурга рядом с метро «Парнас». Стоимость квартир начинается от 2,16 млн рублей.
Комната с видом: где искать роскошные видовые квартиры в пределах 26 млн руб
30.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Я сама себе завидую», – говаривала Кэрри Брэдшоу из известного телесериала, когда жених подарил ей пентхаус на Манхэттене с великолепным видом на Центральный парк. Подарок стоил не меньше 40 миллионов долларов! Однако и в Москве можно отыскать жилье с фантастическими видами, при этом бюджет такой покупки будет совсем не таким уж заоблачным (в отличие от вида из окна!).
Динамика строительных работ в ЖК «Береговой»
30.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
АО «Главстрой» сообщает о высокой стадии строительной готовности в жилом квартале на Москве-реке «Береговой», расположенном в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
IKON Development завершил разработку котлована башни «А» в Доме Chkalov
30.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелопер полного цикла IKON Development завершил разработку котлована башни «А» Дома Chkalov и приступил к бетонированию монолитных конструкций. Параллельно началась разработка котлована закрытым способом под башней «Б». Строительство ведется по технологии top-down с проходкой котлована сверху вниз.
Когда один в поле воин
30.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В преддверии нового учебного года традиционно увеличивается количество запросов на совместную аренду. Студенты, приезжающие из других городов, но не получившие мест в общежитии или не имеющие возможности снимать отдельную квартиру, подыскивают себе вариант «на паях». Однако выполнить такой запрос – задача крайне сложная.
ПИК представляет новый проект «Ильменский 17»
30.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ПИК объявляет о запуске нового проекта «Ильменский 17». Жилой комплекс строится в районе Западное Дегунино на севере Москвы, в семи минутах пешком от станции метро «Селигерская». Стоимость квартир начинается от 4 200 000 рублей.
Только в 7 районах Петербурга продаются квартиры дороже 100 млн рублей
29.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты рассказали о том, где в Петербурге можно найти квартиры дороже 100 млн рублей.
Переход на эскроу-счета может снизить ценовую выгоду для покупателей апартаментов вдвое и сократить популярность такого жилья на 30 процентов
29.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость изучили рынок московских апартаментов и дали прогноз, как может отразиться на нем реформа долевого строительства.