Санкт-Петербург:Тяготение к Приморскому району

Возведение комплекса жилых домов по проекту, разработанному «Архитектурной мастерской Г. Гришко», по адресу: озеро Долгое, квартал 25А, корп. 45, 46, 46а, 47, 48, 48а и 49 идет с февраля 2001 года. Начинало строительство ОАО «Пе-тербургстрой», с февраля 2005 года работы продолжил «Гатчинский ДСК». Строительный процесс был разделен на три очереди, в соответствии с последними изменениями, внесенными в постановление городского правительства, ввести в эксплуатацию последнюю очередь планировалось в сентябре 2006 года. Однако к настоящему моменту, по данным Управления координации строительства, сданы первая и вторая очереди, третья «зависла» из-за реализации городского проекта по развитию дорожной инфраструктуры. Фундамент корпуса 48а возведен лишь на 18 процентов, по корпусу 49 выполнено только проектирование.

По мнению генерального директора ООО «Гатчинский ДСК» Юрия Белыше-ва, серьезное отставание от графика произошло из-за строительства вестибюля станции метро «Комендантский проспект». По информации Службы капитального строительства Петербургского метрополитена, участок, выделенный ля реализации инвестиционного проек-а, «попадает в зону осадок дневной поверхности при сооружении наклонного хода». Возведение жилого комплекса может быть продолжено только после восстановления движения по Комендантскому проспекту. В свою очередь, город обещает справиться с этими работами только в 2007 году.

Среди условий, установленных при подписании инвестиционного договора по строительству комплекса жилых домов, числится передача жилья городу. По данным Жилищного комитета, сегодня компания выполнила большую часть своих обязательств. Так, состоялась передача в собственность города 11 квартир в счет первой очереди строительства жилого комплекса и 8 квартир в счет второй очереди (всего более 11 тыс. кв. метров жилья), осталось передать 371 кв. метр (в счет третьей очереди).

В последнее время «Гатчинский ДСК» охотно «подхватывает» чужие объекты. Кроме вышеописанного случая недавно компания заявила о том, что она готова нести обязательства по проекту, реализацию которого в июне 2005 года начало ООО «БалтСтройКомплект». Речь идет о строительстве жилого комплекса в Приморском районе, восточнее пересечения Долгоозерной и Парашютной улиц. Площадь земельного участка, который был предоставлен год назад «БалтСтройКомплекту» составляет более 40 тыс. кв. метров. Строительство планируется вести в четыре очереди, общая сумма отчислений в бюджет составляет $12,1 млн. Первую очередь инвестор должен завершить через 35 месяцев (строительство шести корпусов), вторую - через 50 месяцев (семь корпусов), третью - через 54 месяца (6 корпусов) и четвертую - через 54 месяца (три корпуса). Сейчас, по данным Управления координации строительства, готовность объекта находится на нулевой стадии (нет данных даже о начале проектирования).