Дорожная развязка пошла в расход

Компания "Юнион-Инвест" застроит под торговлю островки дорожных развязок у моста Александра Невского. На этом месте построят двухэтажный комплекс площадью 1800 кв. м. Участники рынка считают, что здание стоит $2–3 млн.

Оператором проекта выступит компания "Атлант", входящая в структуру "Юнион-Инвест". В настоящее время на участке площадью 0,5 га, расположенном на левом берегу Невы (слева при въезде на мост), напротив гостиницы "Москва", начались строительные работы нулевого цикла.

"На этом островке безопасности будет построен двухэтажный выставочный комплекс площадью 1800 кв. м", – сообщила менеджер по проектам "Юнион-Инвест" Инна Дорожкина. Инвестиции в проект не разглашаются, но, по мнению участников рынка, стоимость возведения подобного объекта может составлять около $2–3 млн.

В самой компании "Юнион-Инвест" не рассказали об арендаторе будущего комплекса, но опрошенные эксперты предположили, что выставочная деятельность вряд ли будет рентабельной в этом месте, а наиболее логично там бы смотрелась точка общепита или автосалон.

Инвестор изначально планировал построить на этом участке земли десятиэтажный бизнес-центр. Однако проект дважды не проходил обсуждение градостроительного совета. Главный аргумент, который приводили практически все архитекторы, – наложение силуэта здания на панораму Александро-Невской лавры.

Генеральный директор "ИГЛ Групп" Владимир Григорьев сказал, что у него проект вызывал ощущение, "будто все в городе уже застроено", а генеральный директор "Архитектурной мастерской "Студия 44" Никита Явейн, подтвердил, что "процесс застройки развязок уже пошел".

Район Синопской набережной уже давно находится в поле зрения руководства "Юнион-Инвест". Группа аварийных зданий вместе с земельным участком площадью 5,5 тыс. кв. м были переданы компании под комплексное освоение Комитетом по управлению городским имуществом Петербурга. В течение ближайших 3 лет дома под номерами 66, 68 и 70 должны быть снесены, а на их месте возведен шестиэтажный деловой центр.