Московские деревни начнут перестраивать в 2007 году

После реконструкции условия жизни в городских поселках ничем не будут отличаться от столицы.

Московские деревни начнут перестраивать в 2007 году.

На вопросы читателей отвечает руководитель ГУП города Москвы «Управление перспективных застроек» Владимир Григорьевич Хайкин.

Почему из-за реконструкции оформлять прописку труднее

- Нас волнует судьба поселка Толстопальцево. Что с ним будет?

- Он включен в список сохраняемых несносимых поселков. Сейчас разрабатывается проект его планировки.

- Но почему тогда нам не дают узаконить наш дом? В девяностые годы нам выдали разрешение на строительство нового дома на месте старого. И вот теперь мы не можем его оформить, поскольку якобы наложен запрет на получение таких документов.

- Это неправильно. В сохраняемом поселке жильцам не должны запрещать распоряжаться своими владениями. Напишите мне и приложите копии всех документов.

- Значит, и прописываться можно свободно?

- Из-за предстоящей реконструкции в деревне и поселке Толстопальцево процедура оформления постоянной регистрации, то есть прописки, усложнилась. Теперь документы надо предоставлять в окружное управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда, а не в паспортный стол по месту жительства. Это необходимо для предотвращения махинаций с жильем. Поэтому сотрудники департамента проверяют основания для оформления регистрации. Если все документы в порядке и вы прописываетесь на законных основаниях, отказа не будет.

- Спасибо за разъяснение.

- Живем в поселке Восточный. Нам обещали все постройки сохранить. Но все волнуются, вдруг потом наши дома все-таки снесут. Будут ли специально расчищать площадки под строительство жилья в несносимых деревнях и поселках?

- Не стоит переживать. Если мы начнем говорить о специальной расчистке площадок под новое строительство на территории сохраняемых поселений, то поставим под сомнение сам термин «сохраняемые деревни». Ведь в сохраняемых поселках и деревнях жители получают право выбора остаться на своем законном кусочке земли, продать участок или самому начать на нем реконструкцию. Никакие площадки ни в одной сохраняемой деревне никто специально расчищать не будет. Ведь практически в любом из таких поселений и так можно отыскать свободные территории. Если их застройка не противоречит природоохранным и прочим ограничениям, тогда здесь возможно новое строительство на конкурсной основе или за счет городского бюджета. Это определит правительство Москвы после разработки градостроительной документации выбранных на сегодня двенадцати деревень. Надеюсь, это произойдет к концу 2007 года.

- И что потом ждет нас, деревенских жителей?

- Во второй половине 2007 года у вас начнется реконструкция с устройством современной инженерно-транспортной инфраструктуры, социально-культурных объектов, с созданием нормальных достойных условий жизни, пригодных для города. При этом, считаю, нужно оперативно реагировать на все запросы жителей, не отмахиваться от них и подробно рассказывать, что на этой территории будет происходить и как обеспечат их права.

«Горячая линия» ГУП «Управление перспективных застроек» - (495) 739-02-39 по рабочим дням с 10 до 18 часов.

Перепланировка поселка или района занимает около двух лет

- Нашу деревню обещают реконструировать. Сколько нам придется жить на стройплощадке?

- Строительство занимает примерно половину того времени, которое требуется для наведения порядка в деревне или городском микрорайоне. Сначала понадобится документация. От начала ее разработки до утверждения постановления правительства Москвы проходит примерно год. Потом необходимо определить условия проведения торгов или выполнения работ за счет городского бюджета. Это еще два-три месяца. После чего несколько месяцев займет проведение самого конкурса или утверждения порядка строительства. Поэтому от разработки градостроительной документации до выхода строителей на площадку проходит от полутора до двух лет. Только после этого начинается, собственно, строительство и реконструкция, которые нужно немножко потерпеть. Нельзя забывать, что в результате жители окажутся в совершенно иных, намного более соответствующих уровню Москвы условиях.

- А «немножко потерпеть» - это сколько месяцев?

- В каждом случае по-разному, от нескольких месяцев до полутора-двух лет. Это зависит от того, что будут делать во время реконструкции.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

36 столичных деревень и поселков полностью снесут под массовую застройку.

29 - сохранят и застроят малоэтажными жилыми и общественными зданиями.