ЛЭКу не разрешили строить бездарный проект

На территории ОАО «Санкт-Петербургский механический завод» появится жилье бизнес-класса. Однако, эскиз застройки не устроил ведущих городских архитекторов.

«Это не район Купчино, это центр города, и поэтому такого рода строительство здесь совершенно неуместно», - с недоумением глядя на проект говорили члены Градостроительного совета.

Планируется, что в 2009 году в Петроградском районе (Глухая Зеленина ул., 4) появится жилой квартал бизнес-класса. Заказчиком и генеральным проектировщиком является ООО «ЛЭК-Проект». Общая площадь участка составляет 35,2 тысяч кв. м, на ней проектировщики намерены возвести 820 квартир общей площадью 60,9 тысяч кв. м.

В планы компании входило строительство в этом районе как 12-этажных, так и 6-этажных домов с подземными паркингами. Однако, представленный проектировщиками эскиз застройки не удовлетворил архитекторов. Несмотря на абсолютное соблюдение в представленном проекте временного регламента застройки и регламента высотности, членов Градостроительного совета не устроила позиция автора, высокомерное отношение к коллегам и циничное отношение к городской архитектуре.

«Вы когда-нибудь работали над проектами, которые реализуются в историческом центре города?» - спрашивали члены Градсовета у проектировщика. «Нет, но я считаю, что строительство высоких блочных домов вполне уместно в этой части города. Мне кажется, реализуя тот или иной проект, нужно выполнять пожелания заказчика и в первую очередь думать об удобстве людей», - оправдывалась представлявшая проект застройки архитектор Татьяна Михайлова.

Решение всех членов совета было однозначным: проект бездарен. Компания-заказчик от строительства жилья в этой части города отказываться не собирается. Как рассказал вице-президент ООО «ЛЭК-Проект» Вячеслав Мавлюдов, проектировщики учтут пожелания Градостроительного совета, но менять архитектора - проектировщика проекта не будут.

Инвестиции в строительство составят $120 млн. По подсчетам того же Вячеслава Мавлюдова, стоимость кв. м в этой части города на сегодняшний день составляет $3-3,5 тысячи.

«Я думаю, если в скором времени мы все же сможем удовлетворить желания наших коллег, то строительство удастся завершить уже к 2008 году», - отметил Вячеслав Мавлюдов.

Председатель КГА Александр Викторов рекомендовал ООО «ЛЭК-Проект» пересмотреть архитектурное решение проекта.

Согласно проекту, общая площадь встроенных помещений квартала - 7 тысяч кв. м, площадь подземных автостоянок на 194 машины – 6,6 тысяч кв. м, открытая стоянка рассчитана еще на 179 автомоблей.