Пятая часть московских собственников жилья определилась с выбором управляющей компании

Примерно в 20% московских жилых домов собственники уже выбрали управляющую компанию (УК). Об этом на брифинге заявил исполняющий обязанности мэра столицы Петр Аксенов.

«Проведено собрание примерно в 20% домов. Таким образом, примерно в 6 тыс. зданий собственники уже определились со способом управления и управляющей компанией», - сказал П.Аксенов.

Также он напомнил, что до 1 января 2007 года собственники жилья должны определиться со способом управления и выбрать УК. «Там, где собрания собственников не состоятся, городу необходимо будет провести открытые конкурсы до 1 июля 2007 года», - отметил П.Аксенов. По его словам, вся эта работа выполняется в соответствии с новым Жилищным кодексом РФ.

«Если в других регионах РФ, где нет таких объемов жилья, эта задача легко реализуемая, то для Москвы это очень непростая работа», - подчеркнул чиновник.

Он сказал, что основная нагрузка ложится на органы исполнительной власти Москвы: «Ответственность за координацию общей работы, проведение собраний и конкурсов ложится на региональные власти». По словам П.Аксенова, в настоящее время постоянно проводятся выездные совещания в округах, посвященные реализации Жилищного кодекса.

Чиновник сообщил, что после выбора УК москвичи, имеющие на это право, сохранят дотации на оплату жилищных коммунальных услуг из бюджета города.

П.Аксенов дал оценку деятельности дирекций единого заказчика, которые могут выступать в роли управляющей компании.«Есть ДЕЗы, являющиеся если не образцом, то прототипом такой управляющей компании, которую нам хотелось бы видеть на рынке. Такие управляющие компании делают все для того, чтобы москвичам жилось хорошо в их домах», - сказал он.

По его оценке, около 20 из 123 столичных ДЕЗов могут с успехом выполнять работу, возложенную на УК. «Все остальные я бы еще посмотрел», - добавил П.Аксенов. Также он отметил, что открытые конкурсы по выбору УК проводятся сроком на один год, а если собственники выбирают управляющую организацию самостоятельно - то на срок до пяти лет. «При проведении общих собраний собственники жилых и нежилых помещений самостоятельно указывают перечень и стоимость работ и услуг», - заявил П.Аксенов.

Исполняющий обязанности мэра затронул проблему неразвитости данного рынка услуг. «Малый и средний бизнес недостаточно активно приходят на этот рынок. Многие не понимают, что это, при хорошей организации, может быть очень экономически выгодным делом», - заключил П.Аксенов.