Состоялась IV конференция «Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие»

Главной новостью прошедшего форума можно считать придание конференции с будущего года статуса международной, которая будет проходить в рамках международного инвестиционного форума «PROEstate-2007».

На нынешнею конференцию съехалось более 350 делегатов представляющих рынки недвижимости России, Украины, Австрии, США, Финляндии, Эстонии и других стран. Особой гордостью организаторов стало участие в мероприятии президента IREM (Института управления недвижимостью, США) Фреда Прассас. Такой вывод можно было сделать из слов президента Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости Юрия Борисова. Со своей стороны Фред Прассас не остался в долгу. По его словам, в последнее время он посетил несколько конференций в Японии и Бразилии, и может заявить, что конференцию в Петербурге организаторы подготовили на высоком уровне.

О большом и будущем

О высоком уровне говорили много, и все больше связывая будущем временем. По словам Юрия Борисова, в октябре следующего года в Петербурге пройдет международный инвестиционный форум «PROEstate-2007. «Уже существует договоренность о поддержке этого мероприятия правительством Петербурга и Минэкономразвития РФ», – сказал он.

Можно добавить, что государственная помощь не станет материальной. Если не считать, что следующая по счету конференция пройдет при поддержке ОАО «Фонд Имущества Санкт-Петербурга». Руководитель этой организации Андрей Степаненко заявил об этом на пресс-конференции, посвященной началу работы форума. Создалось впечатление, что заявление руководителя Фонда имущества оставило приятное замешательство среди организаторов. А немногим ранее вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов пообещал, что будущий форум будет проводить свою презентацию на всех международных экономических мероприятиях, в которых примет участие Северная столица.

Как заявляют организаторы Международного Инвестиционного Форума PROEstate – он станет главным международным инвестиционным форумом в России, где будут представлены инвестиционные проекты России, СНГ, стран Западной и Восточной Европы, Китая и других стран. Актуальность мероприятия обусловлена стремительным развитием рынка недвижимости, лидирующими позициями одних регионов и отставанием других, появлением новых технических возможностей для реализации стоящих перед компаниями задач, рост числа проектов. «Выставка позволит определить наиболее привлекательные для инвестиций регионы и города, заключить участникам выгодные контракты, найти партнеров для успешного ведения бизнеса в России и за ее пределами», – подытожил Юрий Борисов.

Завтра началось сегодня

Что касается нынешней конференции, то и на ней не обошлось без новшеств. И если формат и регламент проведения мероприятия сохранились неизменными, то в фойе гостиницы Пулковская были развернуты стенды компаний, работающих с недвижимостью. «Если признаться, мы очень волновались, когда задумали развернуть экспозицию. Однако с первых откликов поняли, что всех желающих не сможем разместить. Зато в следующем году в рамках форума PROEstate организуем выставку-экспозицию, которая займет 5000 кв. метров выставочного павильона Ленэкспо. На ней будет представлено более 200 экспозиций», рассказал Юрий Борисов.

В рамках конференции устроители провели конкурс на лучшие девелоперские проекты в сфере офисной и торговой недвижимости. В нем приняли участие объекты, введенные в эксплуатацию за период до сентября 2006 года. Победителем в номинации торговой недвижимости стал проект комплекса «Астор Плаза» в Ростове-на-Дону. Собственником является «ДНГБ», в роли девелопера и инвестора выступила ADM Group при участии Сбербанка РФ.

Лучшим объектом в сфере офисной недвижимости признан петербургский проект. Им стал офисный центр класса «А» петербургских сетей бизнес-центров «Сенатор» на ул. Чайковского, 1. Собственник – «Независимая финансовая группа», девелопер – компания «Империя», инвестор – «Независимая финансовая группа».

На звание «Лучший бизнес-центр» номинировались два петербургских объекта – комплекс «ГолицынЪ» и бизнес-центр «Сенатор» и один тюменский проект – офисное здание «Нобель». На звание лучшего торгового комплекса претендовали проекты из Петербурга, Ростова-на-Дону, Воронежа и подмосковного Жуковского.Также состоялся конкурс среди СМИ на «Лучшее освещение рынка коммерческой недвижимости 2006». Главный приз присужден журналисту московского издания о коммерческой недвижимости – журнала Commercial Real estate – Татьяне Ломакиной.

Большинство участников признали, что прошедшая конференция, устроителями которой выступила российская Гильдия управляющих и девелоперов, и проведенная при поддержке Федерального агентства по управлению федеральным имуществом и Правительства Петербурга, стала крупнейшим отраслевым мероприятием России в сфере недвижимости.