Mirax Group построит в Киеве высотку стоимостью $267 млн.

Mirax Group намерена перенести свой опыт высотного строительства в Киев. В декабре компания начнет строить самое высокое здание в столице Украины стоимостью $267 млн.

Mirax Group создана в 1994 году в Петербурге, 90% акций Mirax Group принадлежат президенту корпорации Сергею Полонскому, 10% — Артуру Кириленко. Оборот Mirax Group в 2005 году составил $300 млн. В управлении компании — около 1 млн. кв. м недвижимости, в работе — около 5 млн. кв. м.

Строительство многофункционального комплекса высотой 180 м начнется в декабре, сейчас ведется рабочее проектирование, рассказал член совета директоров Mirax Group Алексей Адикаев. “Мы являемся инвесторами проекта, который реализуется на участке в 3,5 га в киевском районе Подол. Сейчас на этом месте пустырь”, — уточнил он. У кого выкуплена земля, А.Адикаев не сообщил. По его словам, общая площадь комплекса составит 200 тыс.кв. м. “Это будут офисы класса А — 90 тыс. кв. м, жилье бизнес-класса — 80 тыс. кв. м, остальное — торговые площади. Строительство завершится через три года”, — говорит он. Общую стоимость проекта А.Адикаев оценил в $267 млн., на первом этапе компания будет финансировать стройку из собственных средств.

Строящееся в Киеве здание будет самым высоким, говорит представитель Mirax Group. В горадминистрации Киева, Киевсовете и районной администрации отказались комментировать стройку Mirax, сославшись на отсутствие информации. “Это исторический район, там нет высотных зданий, даже советские многоэтажки строились не выше девяти этажей. Как там может быть сооружено здание высотой 180 м? Ни один архитектор не утвердит такой проект”, — сомневается представитель общественной организации “Гражданский актив Киева”.

А.Адикаев с этим мнением не согласен. Ранее главный архитектор Киева Василий Присяжнюк заявлял СМИ, что правительство Украины разрабатывает программу высотного строительства и изучает мировой опыт в этой сфере. Mirax Group собирается развивать проект с украинским партнером — ООО “ЭЛ-Инвест”, техническим заказчиком и застройщиком территории.

Российских строителей в Киеве пока немного. По программе межрегионального сотрудничества правительства Москвы в сфере строительства там работает только “Интеко”. На 10 га компания строит комплекс “Московский” площадью 150 тыс. кв. м.

Весной прошлого года корпорация “Конти” объявляла о намерении инвестировать в украинскую недвижимость $400 млн., построив на месте 200 тыс. кв. м ветхого жилья в киевском районе “Ветряные горы” 600 тыс. кв. м нового. К киевскому рынку присматривается и московская девелоперская компания “Баркли”, открывшая год назад в Киеве собственное представительство. Однако конкретных проектов у компании пока нет, уточнил сотрудник “Баркли”.

По мнению экспертов, экономический потенциал роста в Киеве есть, но без политической стабильности он не будет развиваться. По их словам, после смены руководства Киева часть российских проектов оказалась заморожена (выборы мэра прошли 26 марта 2006 года).