А что субсидии?

Сегодня мы поговорим о нововведениях в законодательной сфере жилищного хозяйства. Не так давно вышло постановление, в котором разъясняется, кому могут предоставить субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в 2007 году.

Речь идет о постановлении правительства Москвы от 19 сентября 2006 года № 710-ПП. Этот документ постановил, что субсидия предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении гражданами соглашения по ее погашению с организацией, управляющей жилищным фондом, или единым информационно-расчетным центром (при условии, что ЕИРЦ выполняет по поручению организации, управляющей жилищным фондом, функции обеспечения полноты сбора платежей и ведет претензионно-исковую работу).

Расчет же размера субсидии производится исходя из установленных в городе Москве стандартов:

- нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии;

- стоимости жилищно-коммунальных услуг;

- максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Но об этом позже. Сейчас мы разберем еще некоторые нюансы, которые присутствуют в новом постановлении.

При расчете размера субсидии стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для граждан, которым предоставлены льготы или меры социальной поддержки в виде скидок на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не уменьшается. То есть, какими, видимо, льготами вы ни обладаете - все равно скидка будет на общих основаниях.

Так как у многих появились и личные счетчики, к примеру, воды, то теперь при оплате какой-либо коммунальной услуги по показаниям приборов учета расходы на оплату данной услуги исчисляются исходя из нормативов потребления с учетом предоставленных гражданам льгот или мер социальной поддержки в виде скидок на оплату коммунальных услуг, в том числе в случаях, когда показания приборов учета ниже нормативов потребления соответствующих услуг.

Кстати, для граждан, занимающих жилые помещения на условиях договора социального найма, субсидия также увеличивается на размер платежа за услуги по содержанию, ремонту и поверке индивидуальных квартирных приборов учета холодной и горячей воды в размере фактически вносимого платежа, но не выше предельных цен на эти услуги, утвержденных в установленном порядке для соответствующего типа прибора учета.

И еще в постановлении есть одно логическое замечание: "размер предоставляемой субсидии не может превышать фактически начисленную конкретному гражданину (семье) плату за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, услуги по содержанию, ремонту и поверке индивидуальных квартирных приборов учета холодной и горячей воды".

Такие стандарты

Итак, граждане (семьи) признаются нуждающимися в получении жилищной субсидии, если сумма расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг за занимаемое жилое помещение в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг превышает установленную на данный период долю предельно допустимых собственных расходов граждан на эти цели в составе совокупного дохода семьи.

Существует размер стандарта нормативной площади жилого помещения, используемый для расчета субсидии для одиноко проживающего гражданина - это 33 квадратных метров общей площади жилого помещения. Для семьи, состоящей из двух человек, - 42 квадратных метра. А для многочисленной семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 квадратный метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг определяется исходя из:

1) платы за содержание и ремонт жилых помещений, рассчитанной по утвержденной правительством Москвы для нанимателей жилых помещений цене за содержание и ремонт жилых помещений - за площадь, занимаемую в пределах установленных норм площади жилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, расположенных в жилых домах со всеми видами удобств, с лифтом и мусоропроводом;

2) платы за коммунальные услуги, рассчитанной по утвержденным правительством Москвы для населения ценам и тарифам на:

а) отопление (в пределах установленных норм площади жилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии на отопление);

б) централизованное горячее водоснабжение (в пределах нормативов потребления тепловой энергии на подогрев воды и нормативов потребления горячей воды при оборудовании жилого помещения водопроводом и канализацией, ванной с централизованным горячим водоснабжением);

в) газоснабжение (в пределах нормативов потребления газа при наличии в жилом помещении газовой плиты и централизованном горячем водоснабжении);

г) холодное водоснабжение и водоотведение (в пределах нормативов водоснабжения и водоотведения при оборудовании жилого помещения водопроводом и канализацией, ванной с централизованным горячим водоснабжением);

д) электроснабжение (в пределах нормативов потребления электроэнергии, установленных для одиноких граждан или семей, проживающих в жилом помещении, оборудованном газовой плитой).

Предоставление гражданам субсидий на услуги, не входящие в перечень жилищно-коммунальных, а также установление перечня этих услуг и размера цены на них осуществляется по решению правительства Москвы.

Для расчета субсидии используется компенсационный стандарт, установленный в зависимости от среднедушевого дохода семьи. Со следующего года, если, к примеру, среднедушевой доход вашей семьи свыше 800 рублей в месяц, но не более 2000 тысяч рублей, тогда в месяц вы сами будете оплачивать только 3 процента от всей квартплаты. Раньше этот ценз был ниже, доход должен был быть от 600 до 1 500 рублей. Если среднедушевой доход свыше 2000 рублей в месяц, но не более 2500 рублей в месяц, тогда вы оплатите только 6 процентов. Раньше ограничение было до 2 тысяч рублей. Если же среднедушевой доход семьи или доход одиноко проживающего гражданина свыше 2500 рублей в месяц, тогда нужно будет заплатить 10 процентов от всей платы за квартиру.

Когда среднедушевой доход от 800 и менее рублей в месяц, тогда вас освободят от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в пределах нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии, и нормативов потребления коммунальных услуг. Напомним, что раньше полностью освобождались от оплаты кому ел у г люди, имеющие доход менее 600 рублей.

Дата публикации: 17:19 06 октября 2006

Источник: bpn.ru