Mirax Group собирается управлять 13 домами в столичном районе Тропарево-Никулино

Mirax Group внесет свой вклад в реформу ЖКХ. Компания собирается управлять 13 домами (180 тыс. кв. м) в столичном районе Тропарево-Никулино.

Mirax Group создана в 1994 году в Петербурге. 90% акций Mirax Group принадлежат президенту корпорации Сергею Полонскому, 10% — Артуру Кириленко. Оборот Mirax Group в 2005 году составил $300 млн. В управлении компании около 1 млн. кв. м недвижимости, в работе около 5 млн. кв. м.

Согласно Жилищному кодексу до 1 января 2007 года жильцы многоквартирных домов должны определить, кто будет заниматься эксплуатацией этих домов. Выбрать можно либо государственный ДЕЗ, либо коммерческую компанию, либо учредить ТСЖ, которое самостоятельно будет выбирать обслуживающие компании. Правительство Москвы решило облегчить эту задачу жителям района Тропарево-Никулино. Столичная мэрия выпустила постановление, согласно которому компания “Миракс Сервис” (входит в Mirax Group) примет участие в пилотном проекте по управлению домами района. По словам члена совета директоров компании Максима Привезенцева, речь идет о 13 домах общей площадью около 180 тыс. кв. м, расположенных на улице Академика Анохина недалеко от жилых комплексов Mirax — “Корона” и Mirax Park. По словам Привезенцева, механизм оплаты и стоимость услуг для жителей не изменится, а качество услуг улучшится. В 2005 году жители “Короны” платили за обслуживание дома по 43 руб. с 1 кв. м. В расположенных рядом муниципальных домах обслуживание метра стоило 36 руб. “Впрочем, мы себя не навязываем: если кому-то не нравится, то отказаться от наших услуг согласно ЖК можно будет в любой момент”, — добавляет М.Привезенцев.

Назвать сумму инвестиций в проект в Mirax Group отказались. По мнению экспертов, особых затрат на подобные проекты и не требуется. “Эксплуатация домов — бизнес, рентабельный по своей сути. Соответственно, чем больший объем жилой площади компания получит в управление, тем доходней будет бизнес. Но быстрой отдачи от подобных вложений ждать не приходится. Окупаемость возможна в период от двух до трех лет”, - отмечают они.