Группа компаний ПИК наращивает мощности для строительства коттеджных поселков

Группа компаний ПИК наращивает мощности для строительства коттеджных поселков. На днях ГК приобрела завод по производству деревянных клееных конструкций для коттеджей в г. Королеве Московской области, который стал третьим заводом компании по деревообработке.

О новом приобретении ПИК рассказал источник, близкий к сделке. По его словам, компания приобрела 76,64% акций ЗАО «160 ДСК Стройконструкция-2», расположенного в г. Королеве Московской области. Ранее эти акции принадлежали топ-менеджменту компании.

«160 ДСК Стройконструкция-2» занимается производством сложных деревянных клееных конструкций, предназначенных для коттеджного строительства. В 2003 году объем производства составил 5,11 тыс. куб. м, в 2004-м — 4,8 тыс. куб. м. Выручка в 2005 году составила 73 млн руб.

В группу ПИК уже входят два завода, расположенных на том же участке и аффилированных с «160ДСК Стройконструкция-2». Это ОАО «160 ДСК», выпускающее изделия из пиломатериалов для строительства зданий, и ЗАО «Подмосковье 160 ДСК», которое строит двух - и трехэтажные коттеджи из деревянных сэндвич-панелей. Имея в своем составе лесозаготовительную базу в Архангельской области, лесопильный и сушильный цеха, предприятия ведут полный цикл работ, начиная с заготовки сырья и заканчивая сборкой домов.

В ПИК подтвердили наличие в своем составе этих заводов, но от комментария по поводу покупки «160 ДСК Стройконструкция-2» отказались. По оценке экспертов, стоимость сделки может составить $2–5 млн.

По мнению участников рынка, покупка деревообрабатывающих заводов — еще один шаг по диверсификации группой ПИК своего бизнеса. ПИК активно инвестирует средства в производственную сферу, считает вице-президент ГК «Конти» Вячеслав Тимербулатов.

Заместитель генерального директора компании «Новый город» Наталья Ветлугина предполагает, что целью покупки было развитие строительства деревянных коттеджей. «Располагая мощностями, как для строительства многоэтажных домов, так и коттеджей, ПИК имеет все инструменты для застройки земельного участка с максимальной доходностью для себя», — говорит она.

Некоторые участники рынка также не исключают,что цель группы ПИК — не заводы, а занимаемая ими площадка почти в 5 га. Директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев отметил, что в том районе можно построить примерно 25 тыс. кв. м площадей на один гектар. Возможная выручка инвестора в этом случае оценивается в $100–150 млн.