Жилой дом вместо общежития

В Петроградском районе на месте ведомственного общежития собираются возвести административное здание. ОАО «Центр «Север» выбрало для реализации своего проекта земельный участок, имеющий площадь 1299 кв. метров по адресу: улица Чапыгина, 11, лит. А (участок 1). Сейчас здесь расположено общежитие НПО «Красногвардеец». В конце 1990-х годов КУГИ судился с АООТ «Красногвардеец» и ОАО «Центр «Север» с целью вернуть здание общежития в казну города. В результате в августе 1999 года было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым «Центр «Север» получил здание целевым назначением для реконструкции на инвестиционных условиях. Одно из условий заключалось в расселении обитателей общежития.

В 2005 году генеральный директор ОАО «Центр «Север» г-жа Калашникова констатировала, что компания выполнила условия мирового соглашения, получила практически всю разрешительную документацию на реконструкцию здания, в том числе провела общественное обсуждение инвестиционного проекта. Но дальнейшая реализация проекта была остановлена из-за проблем с расселением общежития. Инвестор в течение долгого времени не мог получить от соответствующих ведомств окончательную цифру необходимой для расселения жилой площади. В общежитии, как это часто бывает, проживали не прописанные граждане и не проживали прописанные и т.д. Сейчас подготовлены документы, разрешающие инвестору проведение изыскательских работ, администрация Петроградского района определилась с количеством жильцов, нуждающихся в расселении (54 семьи, 136 человек).

Компания планирует реконструировать общежития под жилой дом со встроенными помещениями, пристроив к зданию дополнительный объем. Сегодня, по данным Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, в границы участка попадает здание общежития, гаражи и дворовая территория. Участок входит в объединенную зону регулирования застройки первой категории памятников истории и культуры центральных районов города. Общежитие не является ценным архитектурным объектом и не граничит с таковыми, но здесь действуют ограничения по высоте и силуэту здания, модулю застройки.