Москва активно осваивает программу высотного строительства

В столице может быть построено до 160 высотных зданий. Об этом на международной конференции по высотному строительству Tall buildings, прошедшей 5 октября, заявил председатель Москомархитектуры Александр Кузьмин. По его словам, в Москве под возведение высотных объектов уже определено около 60 площадок, расположенных в зоне безопасности от исторических объектов города.

Предугадать появление небоскребов в истории человечества, пожалуй, можно было еще в те времена, когда появилось само понятие "город". Обратившись к словарям, каждый желающий может узнать, что прежде всего в древности оно обозначало поселение, укрепленное оградой или валом от неприятельского нападения. То есть прежде всего огороженное поселение. Сегодня, конечно, никто ни от кого города в буквальном смысле не огораживает. Однако несколько изменившись со временем, смысл этого слова остался.

Сегодня той самой оградой служит так называемая городская черта, определяющая естественные границы поселения, рамки, за которые город в конечном итоге выйти уже не может. С ходом истории города наполнялись людьми, максимально расширялись, захватывая все новые окрестные территории до тех пор, пока это было целесообразно. А потом, когда легче становилось добраться до соседнего уезда, чем на другой конец селения, приходилось уплотняться, выбирая единственный приемлемый путь дальнейшего развития - расти вверх. Век капитализма с его бурным развитием промышленности и требованием по привлечению мощного людского ресурса в города, с его стремлением экономить бесконечно ускоряющийся ход времени и, следовательно, деньги неизбежно выработал наиболее эффективный способ организации жизни на ограниченном пространстве - небоскребы.

Сегодня до них дорастает Москва. К функции административного и культурного центра огромной страны, которую столица выполняла на протяжении десятков лет, теперь прибавилось и нелегкое бремя одного из крупнейших деловых центров мира.

Что и говорить, центр Москвы давно уже представляет собой сверхплотное ядро, в котором сконцентрировано огромное количество властных учреждений, крупных корпораций, центров культуры, науки, политики. Безумное количество людей и километры автомобильных пробок, ежедневно атакующих центральные улицы столицы, стали непременным атрибутом некогда спокойного города. Такая колоссальная нагрузка могла фактически привести к коллапсу жизни центра. И с этим нужно было что-то делать.

Прорывным в этом направлении временем стал 99-й год. На одном из тогдашних заседаний столичного правительства была утверждена инвестиционная программа "Новое кольцо Москвы", подразумевающая строительство большого числа высотных зданий. В ее реализации предусмотрены два этапа. Первые четыре года разрабатывалась сама концепция. В июне же 2003 года, с момента создания городской комиссии по вопросам строительства высотных домов в рамках программы, московские власти приступили к ее воплощению в жизнь.

На сегодняшний день уже разработаны столичные нормы высотного строительства, базой для которых стал зарубежный опыт возведения домов повышенной этажности. Подготовлена нормативно-технологическая документация для проектирования, строительства и эксплуатации, которая прошла федеральную экспертизу, а также экспертизу ряда ведущих американских и европейских фирм. Для контроля и координации мероприятий по обеспечению антитеррористической защиты города и комплексной безопасности высотных зданий в декабре 2005 года была создана городская межведомственная комиссия. При ее участии ведется разработка нормативных документов, определяющих требования по защите и комплексной безопасности высотных объектов на всех стадиях - от проектирования до эксплуатации.

Помимо бумажной, уже вовсю кипит и работа на стройплощадках. К примеру, не так давно была введена в строй первая высотка на Давыдковской улице. В ней квартиры соседствуют с офисными помещениями. Возводятся еще три здания - в Восточном, Северо-Западном и Юго-Западном административных округах Москвы. Уже определились победители инвестиционных торгов еще по пяти новым объектам программы. Они будут построены: Профсоюзная ул., вл. 156; Дмитровское ш., вл. 11-13; проспект 60-летия Октября, вл. 31; район Фили-Давыдково, кв. 58-60; Ярославское ш., вл. 121-123. Также готов к началу строительства 21 высотный комплекс, 8 объектов находятся в стадии проектирования.

Особенностью же программы можно назвать формулу так называемого полицентрического развития города, которая позволит значительно разгрузить центр Москвы. Суть ее заключается в том, что строительство небоскребов не будет вестись ни одним районом, ни отдельно стоящими зданиями, но комплексно вокруг всей столицы. Как отметил главный городской архитектор, "формирование нового силуэта города не предполагает возведение одиноких шпилей то тут, то там. Грубо говоря, натыкать вертикалей можно где угодно, но сомневаюсь, что город от этого выиграет. Мы намерены действовать продуманно и планомерно, максимально корректно увязывая новые градостроительные доминанты с историческим центром Москвы, каноническими панорамами и друг другом". По мнению Александра Кузьмина, наиболее подходящей для строительства "пояса" высотных объектов зоной является проектируемое сейчас Четвертое транспортное кольцо. Эта трасса, общая протяженность которой должна составить 74 км, удовлетворяет всем необходимым требованиям - она достаточно удалена от охранных зон столичных памятников, проходит в экологически относительно благополучных районах и одновременно способна обеспечить все объекты удобным транспортным сообщением.

Большое количество высотных объектов будет возведено и в непосредственной близости от ММДЦ "Москва-Сити". Общая площадь застройки может достигнуть здесь 1000 га. Эта долгосрочная программа развития, предусматривающая возведение целого ряда многофункциональных высоток, должна быть утверждена правительством Москвы до конца этого года.

Учитывая опыт западных стран, в которых изначально строились однотипные небоскребы, столичные власти не последнюю роль отвели и внешнему облику будущего "пояса". На одном из недавних заседаний московского правительства, посвященном обсуждению хода работ по реализации программы, Юрий Лужков заявил, что "на Москву нельзя переносить безликую архитектуру высотного строения, чтоб оно не отменяло исторический облик города. Безликие "стекляшки" в нашем городе категорически исключаются. Здания должны быть современными, но приемлемыми к российской архитектуре". Таким образом, построенные высотки смогут стать центрами притяжения обширных и однообразных пространств московских "спальных" районов. Это насущно необходимо для формирования нормальной, комфортной среды обитания в городе. Благодаря им серость и однообразие навсегда уйдут в прошлое, и каждый район получит свой индивидуальный вид.

Дата публикации: 15:54 16 октября 2006

Источник: bpn.ru