Morgan Stanley Real Estate приобрел 15% акций RGI International Limited

Инвестфонд Morgan Stanley Real Estate приобрел 15% акций компании RGI International Limited, которая ранее называлась Rose Group и специализируется на строительстве люксового жилья в центре столицы.

Девелоперская компания Rose Group International специализируется в основном на строительстве элитного жилья в центре Москвы (в основном на Остоженке). Среди проектов компании — жилые дома в Молочном, Коробейниковом, Зачатьевском и Бутиковском переулках. Всего построила 150 тыс. кв. м недвижимости, в разработке находится еще около 100 тыс. кв. м.

Учредители и финансовые показатели не разглашаются. Morgan Stanley Real Estate с 1991 года приобрел объекты недвижимости в разных странах мира на общую сумму $87,7 млрд. и в настоящее время по поручению своих клиентов управляет объектами недвижимости стоимостью примерно $51 млрд.

Близкий к сделке источник уточнил, что ранее RGI была известна на рынке как Rose Group. “Компания провела реструктуризацию и сменила название”, - сказал он. В Rose Group от комментариев отказались, но эту информацию подтвердили в Morgan Stanley. Сумма сделки не разглашается. Эксперты полагают, что за этот пакет фонд мог заплатить $150-300 млн., исходя из того, что 1 кв. м в элитном доме компания продает по $17 тыс.-23 тыс. Назвать более точные цифры участники рынка затруднились, ссылаясь на закрытость компании.

Приобретение пакета акций в RGI - вторая сделка Morgan Stanley Real Estate на российском рынке недвижимости. Ранее фонд купил 10% долей компании “Росевродевелопмент”. Участники рынка оценили этот пакет примерно в $30 млн.

“RGI с начала своей деятельности демонстрирует впечатляющие темпы роста. Нас очень радует перспектива участия в ее будущем успехе путем увеличения капитала компании, который будет использован для инвестиций в несколько привлекательных проектов в Москве”, - говорит один из руководителей Morgan Stanley Real Estate Джон Каррафил.