Одним - квартиры, другим - деньги

Москвичи, пострадавшие от недобросовестных инвесторов, находятся в более выигрышном положении, нежели их сотоварищи по несчастью из других регионов: город взял на себя обязательства, по тем или иным причинам не выполненные застройщиками.

- Люди получат то, что им было обещано, - сказал на очередном заседании городской комиссии по контролю за строительством "проблемных" домов руководитель стройкомплекса Москвы Владимир Иосифович Ресин. - Мы должны добиться разрешения каждой конкретной проблемы каждого пострадавшего и исключить возможность повторения негативной ситуации в будущем.

Департаментом градостроительной политики города проведена гигантская работа по привлечению новых застройщиков, переоформлению инвестиционных контрактов, решению финансовых вопросов. Утверждены сетевые графики строительства и ввода в эксплуатацию объектов, в финансировании которых участвовали пострадавшие соинвесторы. Результаты этой работы очевидны: недавно прошли заседания приемочных комиссий на объектах по Байкальской улице, владение 18, Никитской улице, владение 31, Щелковскому шоссе, квартал 37 - 38, улице Пилюгина, владение 18.

- Мне сложно говорить, почему так получилось, - говорит первый заместитель префекта Восточного административного округа Николай Викторович Ломакин, - но есть то, что есть: 40 процентов объектов, где имеются обманутые вкладчики, расположены в нашем округе. Приходится исправлять ситуацию. Разработали комплекс мер, который позволяет довести до ума проекты, намеченные к реализации 6 - 8 лет назад. Люди должны получить квартиры, в которые они вложили средства, причем без всяких оговорок и доплат.

- Охотно ли идет новый застройщик на завершение чужого, уже оплаченного, объекта? Ведь не секрет, что за последние годы стоимость жилья резко возросла…

- Проработана специальная схема, чтобы вызвать интерес у новых инвесторов. В ряде случаев, если градостроительная ситуация позволяет, увеличиваем объемы строительства. Реализуя чисто социальную задачу обеспечения людей жильем, город все-таки позаботился и о том, чтобы интересы строителей, пришедших на площадку, были учтены. В этом году сдаем пять таких "проблемных" объектов, в 2007 году введем еще четыре.

Самая сложная ситуация - с бывшим достоянием КТ "Социальная инициатива". По двум жилым домам, которые должны были появиться в Москве на бульваре Маршала Рокоссовского (владения 42 и 5-8) выявлено более 1200 пострадавших. Служба Управления Правительства Москвы по экономической безопасности перепроверила списки несостоявшихся жильцов. Тех вкладчиков, у которых имеются действующие договоры о соинвестировании строительства квартир, условно разбили на три группы: одни получат квартиры в домах, что будут построены во владении 42 (проект строительства практически готов, вот-вот начнутся работы), другие согласились приобрести жилье по другим адресам, третьи будут ждать обещанные квартиры во владениях 5 - 8. Часть граждан получат в виде компенсации денежные средства.

В Центральном административном округе пять "проблемных" объектов - это наследие небезызвестной компании "Мастерок".

- По поручению Владимира Иосифовича Ресина создали рабочую группу, - рассказал первый заместитель префекта ЦАО Сергей Юрьевич Федоров, - еженедельно собираемся, отслеживаем график работ по каждому объекту. Принципиально все вопросы решены. Освободили площадку для нового инвестора по адресу: Пресненский вал, 16. Вернее, даже не площадку, а ветхое жилое строение, находящееся в аварийном состоянии. Людей расселили. Для этого нужно было найти около 5,5 тысячи жилых квадратных метров, причем не где-нибудь у МКАД, а в пределах Центрального округа. Людей отселяли с учетом их пожеланий. Старый дом будет снесен в октябре, и в ноябре строители приступят к основным работам.

Решены в судебном порядке все проблемы по дому 18, что по Садовнической улице. По улице Самотечной, владения 5/14 ЗАО "Гаранткапитал" начал достройку жилого дома. Сейчас здесь ведутся работы по фасадной части. Составлен новый график работ с завершением до 15 октября. Подготовлена строительная площадка по адресу 1-й Ольховский тупик, владение 4. Новый инвестор - ЗАО "Гаранткапитал" приступает к подготовительным работам. Это единственный "проблемный" объект в нашем округе, который будет введен в 2007 году. Все остальные вопросы с обманутыми дольщиками в округе будут решены уже в этом году.

Дата публикации: 16:52 18 октября 2006