Людям не дают жить в готовых домах

Сдаче построенных, полностью готовых жилых домов мешает отсутствие разрешения на их строительство. При этом власти подмосковного города Домодедово и застройщик обвиняют друг друга, а дольщики не могут въехать в свои квартиры и осаждают городскую администрацию.

Дольщики строящегося в городских микрорайонах "Дружба-2" и "Южный" жилья пришли на заседание, посвященное судьбе их домов, однако внутрь здания пустили лишь пять человек.

Остальные решили не расходиться до конца заседания. Как рассказала член инициативной группы дольщиков Наталья, на своем собрании 14 октября дольщики трех давно достроенных домов (речь идет о домах №11 и 14 в районе "Южный" и доме № 25 в районе "Дружба-2" г. Домодедово – ред.) буквально вырвали у заместителя местного мэра Алексея Беляева обещание принять их и представителей застройщика - ЗАО ГК "Дружба" – в администрации.

"Городские власти нас просто игнорируют, – заявила Наталья. - За два года, что простаивают достроенные дома, мы не получили из администрации ответа ни на один наш вопрос. Застройщик же утверждает, что может сдать дома в любой момент, но администрация упирается".

Администрация города Домодедово объясняет свои действия тем, что у застройщика нет всех необходимых документов.

По словам зам. главного архитектора города Валентины Ефимовой, администрация не имеет права выдавать разрешения на строительство до тех пор, пока застройщик не предоставит полного пакета соответствующей документации. А этого до сих пор не сделано.

"Для того, чтобы напечатать и утвердить разрешение, нам потребуется несколько дней, но пусть они хоть какую-нибудь документацию принесут, – заявила "Газете.Ru" госпожа Ефимова. - Как только были предоставлены документы на дома №11 и 14 в "Южном", мы сразу выдали разрешения. У нас были замечания по ЗАГСу (встроенное помещение в одном из домов), но сейчас и этот вопрос решен. А как мы можем выдать разрешение на "Дружбу-2", если до сих пор ни на один дом микрорайона нет градостроительной, экологической, санитарной экспертизы, согласований с пожарными. У застройщика не решены вопросы со службами, дома не обеспечены "инженеркой". "Дружбе" пошли на встречу, и планировочная организация выполнила архитектурно-планировочное задание на первый этап реализации проекта планировки - на те 9-10 домов, по которым нам бросили хотя бы неполную документацию. Но и по этим домам нет согласований. Этим и объясняется проблема с домом №25. По нему есть документация, но ни экологической, ни строительной (вневедомственной или государственной) экспертизы нам до сих пор не принесли. А основанием для выдачи разрешения является именно экспертиза".

Между тем, один из домов в микрорайоне "Дружба-2" – №25 - давно достроен и уже два года простоял "под отоплением". Точно так же, как дома №11 и №14 в микрорайоне "Южный".

По мнению застройщика, причиной тому, что несколько сотен дольщиков до сих пор не получили свое жилье, является бездействие администрации г. Домодедово.

"В Домодедово "Дружбу" откровенно бойкотируют, – заявила "Газете.Ru" помощник гендиректора компании (депутата Мособлдумы Марины Игнатовой) Тамара Корзун. - В администрации не подписывают никаких документов, не принимают сотрудников. Кроме того, идет дезинформация. Компанию "Дружба" хотят представить как недобросовестного застройщика, а из наших инвесторов сделать "обманутых дольщиков". Сейчас мы не можем сдать готовые дома потому, что нет разрешения на строительство. Но в то время, когда строились эти дома, это была общепринятая практика. А строит "Дружба" хорошо".

По окончании заседания в администрации пикетирующим здание дольщикам было объявлено о том, что разрешение на строительство двух домов в микрорайоне "Южный" будет получено. Вопрос же с домом №25 в микрорайоне "Дружба-2" остается открытым. Однако, по словам участвовавшего в заседании заместителя гендиректора "Дружбы" Олега Чернова, неизвестно, насколько будут легитимны даже решения по двум домам в "Южном".

"В заседании комиссии не принимали участие первые лица района, его проводил и.о. замглавы по строительству, - заявил господин Чернов. - Кроме того, разрешение на сдачу дома №11 в "Южном" выдано с условием сдачи его только вместе с обременением - спорткомплексом и загсом".

Что же касается д. №25 в микрорайоне "Дружба-2", то документы на него вообще не могут пройти экспертизы.

Как объяснил господин Чернов, документы не принимаются на экспертизу, так как в них нет участка под котельную. "Но ведь это город не выделяет участка под котельную! – говорит господин Чернов. - Хотя в старых документах такой участок был, и на них стояла виза главы города.

Мы провели экспертизу возможности размещения в этом месте котельной для 20 домов микрорайона, подвели сюда сети. Но теперь выяснилось, что здесь будет строиться церковь. А нас обвинили в том, что мы не обеспечили микрорайон энергоресурсами.

Кстати, пока дом №25 отапливается по времянке от первой построенной нами котельной, которая вполне может потянуть еще несколько домов".

Следующее заседание в администрации намечено на конец недели. Маловероятно, что за оставшееся время что-либо изменится во взаимоотношениях треугольника "дольщики - застройщик - администрация".

Однако дольщики намерены вновь выйти на пикет и не уходить с него, пока не услышат внятного ответа по 25-му дому, да и другим проблемным домам в Домодедово.

Дата публикации: 11:19 20 октября 2006

Источник: bpn.ru