«Крост» вдвое увеличил площадь реконструкции 5-этажек в Хорошево-Мневниках

Концерн «Крост» вдвое увеличил площадь участка в районе Хорошево-Мневники, на котором ведется реконструкция пятиэтажек, - с 58 до 120 га. К существующим 82-му и 75-му кварталам, где строятся комплексы «Юнион-парк» и «Велтон-парк», добавились 81-й и 84-й кварталы общей площадью 62 га.

Инвестиции в два новых квартала составят $1,5 млрд. На эти средства будет построен 1 млн. кв. м площадей различного назначения, а также инфраструктура. Всего же в рамках программы запланировано возведение 2 млн. кв. м площадей, в том числе 1 млн. кв. м жилой недвижимости.

Новый вариант проекта реконструкции района Хорошево-Мневники был представлен на выставке «Expo Real 2006», проходящей в Мюнхене. Концептуальным ядром проекта стал «Велтон-парк» в 75-м квартале. Реализация этого проекта предусматривает снос 38 пятиэтажек серии К-7 до 2010 года. «Перед нами стоит достаточно сложная задача обеспечить волновое переселение, при этом сохранить часть значимых сооружений квартала и органично их включить в будущий архитектурный контекст», - говорит генеральный директор концерна «Крост» Алексей Добашин.

Кроме жилья для вынужденных переселенцев и коммерческого жилья экономкласса, в «Велтон-парке» планируется построить бизнес-центр высотой более 30 этажей, включающий офисный центр и гостиницу. Проект был разработан испанским архитектором Риккардо Бофиллом. Конкурс среди гостиничных операторов на управление отелем будет объявлен в начале следующего года.

Программа реконструкции четырех кварталов района Хорошево-Мневники рассчитана до 2010 года. О рентабельности проекта в компании не говорят, однако известно, что она будет не менее 20%.

Концерн «КРОСТ» основан в 1990 году. Его владелец - Алексей Добашин. Концерн имеет пять основных направлений бизнеса: генподряд, девелопмент, реализация жилой и коммерческой недвижимости, сеть клубов Else Clab, консалтинг. За 16 лет существования концерна было реконструировано, построено и реализовано 350 объектов, общая площадь которых составила около 2 млн кв. м.