Сколько лет должен простоять без ремонта жилой дом

После размена квартиры переехал жить в новый дом. Вернее, в старый, поскольку, похоже, в нем давно не было ремонта. Стены в трещинах, а ржавые трубы в санузле точно ни разу не меняли. Существуют ли какие-нибудь нормы сроков службы конструкций и инженерных внутренностей зданий? Александр Сендеров. Южное Орехово-Борисово.

Как сообщили в столичном Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, продолжительность службы жилого дома и отдельных его элементов утверждена в распоряжении премьера правительства Москвы № 223-РП от 12.03.96 г. (в редакции от 2.04.97 г. № 326-РП). Это средние сроки, которые коммунальщики должны учитывать при составлении списков домов на капитальный (проходит один раз примерно в 25 - 30 лет) и выборочный (один раз примерно в 5 лет) ремонт. Внутри и снаружи дом должен прослужить такой срок:

СТЕНЫ

кирпичные в 2,5 - 3 слоя, панельные из однослойных панелей и блоков - 150 лет;

из облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника - 100 лет.

ПЕРЕКРЫТИЯ

железобетонные сборные и монолитные - 150 лет;

деревянные по балкам: металлическим - 100 лет, деревянным - 90 лет.

ПОЛЫ

паркетные из бука - 45 (в отдельных квартирах) и 30 лет (в коммуналках), из дуба - 60 и 45 лет;

дощатые - 30 и 15 лет;

из линолеума и поливинилхлоридных плиток - 30 и 15 лет;

из керамической плитки - 90 и 60 лет.

КРОВЛЯ

из керамической черепицы - 90 лет;

из рулонных материалов с битумным покровным слоем - 5 лет;

из стали: черной кровельной - 15 лет, оцинкованной - 30 лет.

ВОДОСТОЧНЫЕ ТРУБЫ

из стали: оцинкованной - 15 лет, черной - 5 лет;

внутренние водостоки из труб: полимерных - 15 лет, асбестоцементных - 60 лет.

ОКНА И ДВЕРИ

переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах - 45 лет;

внутренние двери с полотнами: филенчатыми - 30 лет, с каркасными - 15 лет.

ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

нагревательные приборы, радиаторы - 30 лет;

трубопроводы - 30 лет;

запорно-регулировочная арматура - 15 лет.

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

трубопроводы - 15 лет;

запорно-регулирующая аппаратура, смесители - 15 (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках).

ПЕРЕГОРОДКИ

железобетонные, бетонные - 150 лет;

кирпичные, шлакобетонные - 90 лет;

гипсовые, гипсоволокнистые - 60 лет;

деревянные оштукатуренные - 30 лет.

ХОЛОДНАЯ ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ

трубопроводы: стальные - 15 лет, из оцинкованной стали - 30.

ВАННЫ

эмалированные: чугунные - 45 (в отдельных квартирах) и 30 лет (в коммуналках), стальные - 15 лет.

ЭЛЕКТРОПРОВОДКА

скрытая - 30 лет, открытая - 20 лет.

ЛИФТЫ

шкаф управления - 25 лет;

электродвигатели, кабины - 15 лет;

ограничитель скорости, противовесы - 4 - 8 лет.

ГАЗОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

внутренняя домовая сеть - 20 лет;

газовые плиты - 20 (в отдельных квартирах) и 15 лет (в коммуналках);

водонагревательные колонки - 15 лет.

Дата публикации: 16:33 30 октября 2006

Источник: bpn.ru