«Промсвязьнедвижимость» планирует построить около 500 тыс. кв. м жилья под Зеленоградом

Компания «Промсвязьнедвижимость» планирует построить около 500 тыс. кв. м жилья под Зеленоградом. О новом проекте рассказал генеральный директор ЗАО «Промсвязьнедвижимость» Владимир Аристархов. По его словам, у компании в собственности есть «крупная площадка», примыкающая к Зеленограду. «Сейчас разрабатывается концепция проекта, - рассказал В.Аристархов. - Аналитики, знакомые с этой территорией, говорят, что там можно построить около 0,5 млн. кв. м жилья». Он добавил, что это будут многоэтажные жилые дома, скорее всего, эконом-класса.

«Промсвязьнедвижимость» входит в единый холдинг с Промсвязьбанком, акционерами которого являются братья Дмитрий и Алексей Ананьевы.

Проект под Зеленоградом для «Промсвязьнедвижимости» уже второй в сегменте многоэтажного жилья. Первый - на территории таможенного терминала «Мосстройснаб» в Марьине, где на паритетных условиях с «Главмосстроем» компания планирует возвести 325 тыс. кв. м. Владимир Аристархов отметил, что сейчас идет подготовка документации по этому проекту.

Кроме того, в инвестпортфеле «Промсвязьнедвижимости» строительство восьми коттеджных поселков площадью 400 тыс. кв. м, в основном на севере и северо-востоке от Москвы.

По мнению аналитиков, в Зеленограде имеет смысл строить жилье эконом-класса. «Жилье повышенной комфортности на этой территории вряд ли будет пользоваться спросом,- считают они. - Основная проблема Зеленограда - плохая транспортная доступность, хотя территориально он относится к Москве». По оценкам экспертов, стоимость строительства составит $500-600 млн., а квартиры в комплексе на начальном этапе можно будет продавать по $1,5-2 тыс. за кв. м.