Лужков критикует решение федеральных властей по сроку выбора управляющих компаний многоквартирных домов

Мэр Москвы Юрий Лужков в очередной раз подверг критике решение федеральных властей о создании товариществ собственников жилья в многоквартирных домах и выборе ими управляющих компаний до 1 января 2007 года.

«Какой-то «прыщ» записал в Жилищном кодексе, а Госдума это хорошо приняла, что до 1 января должны быть созданы ТСЖ. Почему? А если они не будут созданы? Возникнет волевая составляющая насильного решения вопроса. Что за диктат, кому он нужен?», - сказал Ю.Лужков, выступая в минувший четверг на торжественном вечере, посвященном 15-летию Мосжилинспекции.

По его словам, он - сторонник рыночных принципов, однако подобное решение назвал преждевременным. «У нас 39 тыс. жилых домов. Сколько жилых домов может взять управляющая компания? 10. Таким образом, необходимо минимум 3,9 тыс. управляющих компаний. Сегодня их нет», - отметил Ю.Лужков.

Он подчеркнул, что возникает опасность, аналогичная ситуации с обманутыми дольщиками. «Когда формировался закон (о долевом участии в строительстве), который позволил в режиме долей строить жилье, возникли компании и дольщики, которые ждали, когда получат квартиры, - сказал Ю.Лужков. Однако, нашлось много мошеннических фирм, которым было мучительно строить жилье, и они смотались».

«Куда пошли обманутые дольщики? Не в Госдуму, которая приняла этот закон. Они пошли к префектам и к мэру: «Слушай, ты что допустил-то?» и добавили определенные слова, которые характеризуют мэра с их точки зрения», - сообщил Ю.Лужков.

По его мнению, с управляющими компаниями также есть опасность возникновения множества мошеннических структур. В связи с этим Ю.Лужков заявил о необходимости введения обязательных банковских гарантий для управляющий компаний. Таким образом, в случае если компания либо обманула, либо не выполнила свои обязательства, то компенсировала бы вложенные жильцами деньги.

Мэр пояснил, что это необходимо для того, чтобы учесть опыт, который был получен на проблеме обманутых вкладчиков. Ю.Лужков обратился к сотрудникам Мосжилинспекции острее реагировать на сигналы о недобросовестных управляющих компаниях, чтобы можно было «поставить заслон».