Высотки: как обеспечить комфорт и безопасность?

С 1999 года столичные градостроители приступили к возведению нового поколения высоток в Москве. Какие факторы должны быть учтены при выборе площадки и при проектировании высокоэтажных зданий? Какие конструктивные решения, строительные технологии, инженерные системы помогут обеспечить комфортное, а значит - и безопасное пребывание людей в высотном доме на всех его этажах? На эти вопросы искали и давали свои ответы и рекомендации участники 4-й международной научно-практической конференции "Современные системы и средства комплексной безопасности и противопожарной защиты объектов строительства", состоявшейся 14 - 15 ноября.

Основные ответы на заданные выше вопросы можно найти в уже введенных в действие "Временных нормах и правилах проектирования многофункциональных высотных зданий и зданий - комплексов в городе Москве. МГСН 4.19-2005", в которых появился специальный раздел "Мероприятия по обеспечению требований безопасности". Разработанный с участием ведущих специалистов страны документ, предписывая общие требования и рекомендации, регламентирует разработку технических условий на каждое отдельно строящееся или возводимое в составе многофункционального комплекса здание выше 75 метров, что предполагает учет их индивидуальной специфики и при выработке мероприятий по обеспечению безопасности. Каковы же должны быть общие для всех типов зданий принципы и составляющие комплексной безопасности высотных зданий?

Открывая пленарное заседание, первый заместитель председателя Москомархитектуры П.А.Шевоцуков сказал, что принятая и уже начатая реализацией в Москве программа строительства 60 высокоэтажных комплексов "Новое кольцо Москвы" должна служить формированию методологии и научной основы системы мер комплексной безопасной высотных зданий. Он подчеркнул особое значение в успешном решении этой актуальной проблемы деятельности Межведомственной комиссии по безопасности и антитеррористической защите градостроительных объектов Москвы, на которую возложена задача разработки самой концепции и единых для всех участников градостроительства высотных зданий нормативных документов по обеспечению комплексной безопасности, а также отметил важную роль конференции и ее участников в создании безопасных и комфортных высотных зданий. Ответственность градостроителей возрастает в связи с отсутствием федеральных технических регламентов и несовершенством ряда законодательно-нормативных актов, грядущим упразднением института лицензирования строительной деятельности, угрозой конкуренции с иностранными коллегами, архитектурно-градостроительные услуги которых хлынут в Россию в связи с принятием нашей страны в ВТО.

Участники конференции заслушали и обсудили доклады, в которых представители научных и проектных институтов, структур Госпожнадзора МЧС России, специализированных фирм и страховых компаний предложили градостроительные и технические решения, сформулировали новые требования, направленные на снижение риска опасности и повышение уровня защиты и комфорта возводимых зданий и сооружений и находящихся в них людей при возникновении чрезвычайных ситуаций.

Заместитель председателя Межведомственной комиссии по обеспечению безопасности и антитеррористической защищенности высотных сооружений города Москвы Н.Г.Попов подчеркнул необходимость учета и, соответственно, решения трех блоков характерных проблем. Помимо соблюдения главного требования - все построенные высотные здания должны отвечать общим требованиям комплексной безопасности и защищенности от проявлений терроризма и угроз природного и техногенного характера, - проектировщики и строители должны рассматривать каждое сооружение как уникальное по своим характеристикам и просчитывать индивидуальный сценарий развития чрезвычайных ситуаций, а значит - и выработку соответствующих мер по их упреждению, закладываемых уже на стадии разработки проекта. При этом необходимо учитывать и возможное влияние инфраструктурной взаимосвязи высоток при их комплексной застройке.

Жилой комплекс "Воробьевы горы"

Высокоэтажные здания - это огромная нагрузка на грунтовое основание. Зарубежная практика возведения зданий до 400 и выше метров высотой свидетельствует, что строить их можно не только на скальном основании, но даже на песках. Кстати, высотные здания за рубежом надежно стоят и в зонах, подверженных сейсмическому воздействию. Строительству устойчивых высотных зданий на московской платформе поможет проектирование фундаментного основания с учетом параметров грунтовых слоев, создание электронной геохимической модели Москвы, указывающей на наличие опасных разломов и карстовых зон. Об этом говорили, выступая, представители Института физики Земли и Института океанологии РАН, приводя примеры эффективного использования электронных моделей в других отраслях народного хозяйства. При строительстве высотных зданий на их устойчивость могут оказать негативное воздействие и сейсмические колебания земли. Сегодня в Москве действует одна сейсмическая станция, в то же время массовое возведение высоток требует их увеличения до 15 - 20 станций.

Представитель ведущей проектной организации по разработке МГСН 4.19- 2005, директор по научной деятельности ОАО "ЦНИИЭП жилища", д.т.н. Ю.Г.Граник обратил внимание специалистов на несовершенство Градостроительного кодекса, неправомерность федерального законодательства при разработке технических регламентов приравнивать объекты строительства к разряду обычной продукции производства, а также противоречивость ряда положений Закона о техническом регулировании, что сдерживает разработку и сроки ввода технического регламента в области строительства. Он отметил необходимость гармонизировать принятые временные региональные нормативы по высотному домостроению с еврокодами, предусматривающими не жесткое нормирование предела огнестойкости зданий и строительных конструкций, а с учетом просчитываемого сценария развития пожара. Европейские нормативы регламентируют этот показатель в пределах 2 - 3 часов, МГСН 4.19-2005 устанавливает его в пределах 3 - 4 часов. Практика показывает, что такие значения для Москвы неоправданны и не выполняются.

Предложение перейти к гибкому, а не жесткому нормированию предела огнестойкости зданий и строительных конструкций поддержал и замначальника Госэкспертизы МЧС РФ Ю.М.Глуховенко. А замначальника ФГУП НИЦ "Строительство" О.Б. Ламкин высказался за необходимость внедрения принципиально новых подходов к обеспечению пожарной безопасности зданий. Он напомнил, что требуемый предел огнестойкости несущих металлических и железобетонных конструкций должен обеспечиваться не за счет увеличения их массы, сечения и защитного слоя бетона, а с использованием огнезащитных материалов и конструкций нового поколения - эффективных тонкослойных огнестойких штукатурок и покрытий, огнезащитных преград, выполнения технических мероприятий по огнезащите межэтажных перекрытий и мест выхода в них инженерных систем, путей эвакуации людей и всех технических помещений. Именно с использованием таких мероприятий, огнезащитных материалов и конструкций ведется сегодня ремонт пострадавшей от пожара Останкинской телебашни.

Тема пожарной безопасности высотных зданий стала одной из главных в выступлениях и прениях других участников конференции. Какими мерами можно упредить появление и быстрое распространение огня и уберечь людей от его воздействия?

Специалисты говорят, что огонь в высотном здании распространяется со скоростью нескольких десятков метров в минуту, в то время как пожарники с имеющимся у них оснащением в виде пожарных лестниц и других приспособлений не успеют прийти на помощь людям за такой короткий срок или просто не дотянутся до самых верхних этажей высотного здания.

Представители пожарных служб и управлений МЧС, выступая в рамках конференции, подчеркнули необходимость строгого соблюдения всех требований пожарной безопасности при строительстве зданий и обязательного участия своих профессионалов в рассмотрении и согласовании каждого проекта высотного и уникального здания. Требованиям пожарной безопасности должны отвечать все фасадные системы и несущие элементы здания, что должно быть подтверждено наличием технического свидетельства на систему, составленного по результатам огневых испытаний и согласованного Службой пожнадзора МЧС РФ.

Выступающие отметили, что с ростом энергооснащенности современных зданий растет и риск возникновения в них пожара. Огромное значение в предупреждении пожара и прекращении начавшегося возгорания приобретают меры по огнезащите строительных конструкций и систем, устройству огнезащитных преград, оснащению зданий датчиками обнаружения дыма и огня, высокоэффективными средствами и системами пожаротушения. О практике применяемых отечественных видов оборудования и комплексных автоматизированных систем пожаротушения рассказали в своих выступлениях представители ведущих специализированных фирм, представившие промышленные образцы на стендах развернутой во время конференции выставки.

На стендах можно было ознакомиться с новейшими разработками в сфере огнезащиты фасадов высотных зданий и опытом применения в Москве фасадных систем с огнестойким стеклом и светопрозрачными противопожарными конструкциями, уже используемыми в практике высотного домостроения авторитетными строительными организациями Главмосстрой, Моспромстрой и другими.

Были представлены и системы видеонаблюдения, и другие средства контроля доступа, снижающие риск вандализма и террористических актов в эксплуатируемом здании.

Но, как подчеркнул президент АВОК Ю.А. Табунщиков, высотные здания строятся в основном не для того чтобы их взрывали или поджигали, а чтобы в них было комфортно жить и работать. Он рассказал о тех требованиях и инженерных решениях, которые должны быть учтены при проектировании для создания благоприятных климатических условий внутри высотных зданий.

Главный специалист Управления промышленных зданий и сооружений Мосгосэкспертизы О.Б.Долгушева не могла не привлечь внимание специалистов и к тому, что зачастую требования к архитектурно-планировочным решениям и конструктивным элементам здания выдвигаются без учета особенностей самих инженерных систем.

На этом же заострил внимание и директор Сантехниипроекта А.Я.Шарипов. Обозначив ряд требований к инженерному оснащению высотных зданий системами воздухо-, тепло- и энергообеспечения, он высказался за необходимость более детального и глубокого обсуждения вопроса жизнеобеспечения зданий в рамках специализированной самостоятельно проводимой конференции. В целях защиты здания от возможной потери работоспособности этих систем он назвал необходимым предусмотреть создание резервных "подчитывающих" источников энергоресурсов на время отключения централизованной их подачи.

С практикой проектирования и строительства высотных зданий, мониторинга и мерами, предусматриваемыми в целях обеспечения безопасности, участники конференции смогли ознакомиться во время экскурсии, организованной с посещением ряда строящихся высоток Москвы, включая комплекс башен "Федерация" на ММДЦ "Москва-Сити". Предложения, прозвучавшие в выступлениях участников, включены в принятое решение конференции.

Дата публикации: 16:42 22 ноября 2006