Нового конкурса по гостинице «Россия» не будет

Нового конкурса по выбору девелопера-инвестора реализации инвестиционного проекта строительства комплекса зданий на месте гостиницы «Россия» не будет. Об этом журналистам заявил заместитель мэра в правительстве Москвы Иосиф Орджоникидзе.

«Нужно внимательно прочитать инвестконтракт, решение суда и распоряжение мэра и работать дальше», - подчеркнул И.Орджоникидзе. «Нового конкурса, я думаю, не будет, - сказал заммэра. - Сам проект реконструкции не оспаривается, как и инвестиционный контракт. Разборка гостиницы не оспаривается».

Как ранее сообщалось, президиум ВАС в конце октября признал недействительным итоги конкурса по выбору девелопера-инвестора реализации инвестиционного проекта строительства нового комплекса зданий на месте гостиницы «Россия», удовлетворив иск ЗАО «Монаб» («дочка» банка «Еврофинанс Моснарбанк»).

ЗАО «Монаб» ссылалось на то, что конкурсные предложения ООО «СТ Девелопмент», признанного победителем конкурса, не являлись лучшими и не соответствовали критериям, установленным постановлением правительства Москвы. Кроме того, истец ссылался на отсутствие документов, подтверждающих возможность ООО «СТ Девелопмент» финансировать реализацию проекта за счет собственных и привлеченных средств.

В ноябре 2004 года в конкурсе по определению девелопера-инвестора для реализации проекта сноса гостиницы «Россия» и строительства на ее территории многофункционального комплекса участвовали компания «СТ Девелопмент» предпринимателя Шалвы Чигиринского, австрийский концерн Bauholding Strabag AG (с компанией Dubai Investments из ОАЭ в качестве соинвестора), ЗАО «Монаб» и ООО «Консайн».

Победителем была объявлена компания «СТ Девелопмент», которая получила 18 голосов членов конкурсной комиссии. Семь голосов было отдано за проект ЗАО «Монаб». Предложения ООО «Консайн» и Bauholding Strabag AG не получили ни одного голоса. Стоимость проекта компании «СТ Девелопмент» оценивается в $830 млн. Срок реализации инвестиционного проекта - 2008 год.

Мэр Москвы Юрий Лужков назвал «более чем странным» и «аномальным» решение Высшего арбитражного суда об отмене результатов конкурса по подбору инвестора реконструкции гостиницы «Россия». Ю.Лужков напомнил, что до решения ВАС нижестоящие арбитражные суды принимали решение о законности результатов конкурса. По его словам, ВАС в случае несогласия с решением нижестоящих судов должен был направить в соответствии с судебной практикой и этикой рассмотрение этого дела в нижестоящие арбитражные суды для совместного рассмотрения. «А здесь аномалия, пренебрежение решением трех инстанций. На каком основании? Что там, неграмотные люди?», - отметил мэр.

Градоначальник подчеркнул, что решение ВАС не отменило прав города на проведение конкурса, на формирование конкурсной комиссии, и «не подвергло сомнению состав данной комиссии». При этом он заявил, что власти города намерены продолжить работу по реконструкции гостиницы «Россия».

Стоимость демонтажа здания гостиницы «Россия», который начался в феврале 2006 года, составляет 622 млн. рублей. К марту 2007 года планируется полностью расчистить площадку и приступить к строительству комплекса, который будет возведен в течение 30 месяцев. Комплекс будет включать гостиницы на 1,5 тыс. номеров различного класса, торгово-офисные помещения, паркинг на 2000 машиномест, новый киноконцертный зал. Общая площадь всех построек комплекса составляет 456,6 тыс. кв. м, из них подземных сооружений - 35 тыс. кв. м, стилобатная часть - 143 тыс. кв. м. Наземная часть займет 278 тыс. кв. м, в том числе 160 тыс. кв. м - гостиница на 2 тыс. номеров.