На площади Гагарина будет построено 300 тыс. кв. м торгово-развлекательных площадей

Общая площадь планируемой застройки площади Гагарина (Юго-Западный административный округ Москвы) и прилегающих территорий составит более 300 тыс. кв. м, сообщил источник в горадминистрации.

Он рассказал, что московские власти утвердили комплексную реконструкцию площади Гагарина и прилегающих территорий, где будет возведен комплекс торгово-развлекательных зданий, а также обозначили сроки проведения строительных работ.

«Правительство Москвы одобрило предложение Москомархитектуры и генерального инвестора-застройщика территории - ОАО «Семонтек» о поэтапной комплексной реконструкции площади Гагарина и прилегающих территорий в 2006-2015 годах», - пояснил собеседник агентства. Генеральный директор ОАО «Семонтек» - народный архитектор СССР, академик Юрий Платонов является автором данного проекта.

На площадке, в частности, будет построен деловой центр общей площадью 63,3 тыс. кв. м и высотой более 150 м, отель «Метро» (более 29,3 тыс. кв. м), торговый пассаж «Третье кольцо» (около 18,9 тыс. кв. метров), торговая галерея «Мелочи» (11,4 тыс. кв. м), многофункциональный выставочно-общественный центр (около 8 тыс. кв. м), двенадцатизальный кинотеатр (7,2 тыс. кв. м). По словам собеседника агентства, общая площадь этих объектов составит около 140 тыс. кв. м, общее количество запроектированных машиномест - 1433.

Кроме того, по словам источника в мэрии, согласно предложениям Москомархитектуры и НИиПИ Генплана, продолжится пообъектная разработка проектной документации на целый ряд других общественных зданий, планируемых в районе площади Гагарина. «Среди этих объектов - Центр информатики и новых технологий «Дом - окно в третье тысячелетие» площадью около 109 тыс. кв. м, рекреационный торгово-сервисный центр, торговая галерея «Ряды», информационный торгово-развлекательный комплекс «Верхний сквер», общественный центр «Яхт-клуб» и детский выставочный центр», - сказал собеседник агентства. Таким образом, общая площадь застройки площади Гагарина и прилегающих территорий составит более 300 тыс. кв. м.

Границы функционально-планировочного образования «Городской многофункциональный центр «Площадь Гагарина» определены в 20 га. По данным источника в мэрии, «Семонтек» будет работать с территориями площади Гагарина согласно условиям аренды на 49 лет.

Центральной темой в комплексе зданий на площади Гагарина, возможно, будет уникальное здание-диафрагма «Дом - окно», идея которого прорабатывалась Ю.Платоновым с 1980-х годов. Согласно проекту, здание состоит из двух связанных в единое целое параллельно поставленных мембран (160х160 метров), в которых образован круглый проем диаметром 100 метров.

Между мембранами фасадов диски 40 этажей подняты на 20 м над стилобатом. Каркас сооружения связывает в единую композицию кубические и цилиндрические элементы, каждый из которых вмещает 6-7 этажей. Он несет на зеркальных плоскостях фасадов информационные табло, цветные экраны, стеклянные кольца лифтов. Двадцать скоростных лифтов связывают уровни здания и 45-50 метров движутся через пространство кольца.

Эксперты указывают на привлекательность территории застройки, как с точки зрения градостроительства, так и бизнеса, объясняя это хорошей географией района. Поэтому, считают специалисты, к вопросам проектирования необходимо подходить особенно внимательно, чтобы «не испортить» эту выгодную площадку.