«Юниформстрою» продлят договор аренды земельного участка на Суворовской улице

Компании «Юниформстрой» продлят договор аренды земельного участка на Суворовской улице, где компания строит жилой комплекс Green Fort. Об этом сообщили в префектуре Восточного административного округа (ВАО).

«В настоящее время на основании поручения первого заместителя Мэра в правительстве Москвы Ю.В. Росляка разрабатывает проект распоряжения правительства Москвы «О внесении изменений и дополнений в распоряжение правительства Москвы № 2223-РП от 03.12.2003 г», на основании которого будут внесены изменения в инвестиционный контракт, заключенный между ООО «Юниформстрой» и правительством Москвы на строительство жилого комплекса по адресу: ул. Суворовская, вл.10-12 и продлен договор аренды земельного участка на нормативный срок строительства», - рассказали в префектуре.

Также в префектуре ВАО отметили, что вышеуказанный инвестиционный контракт является действующим и «Юниформстрой» гарантирует гражданам, заключившим договора, а также потенциальным соинвесторам жилья в комплексе своевременную сдачу объекта в сроки, установленные строительными нормативами.

Как ранее сообщалось, 28 ноября префектура ВАО выступила с официальным заявлением в связи с неисполнением инвестконтракта, заключенного между правительством Москвы и ООО «Юниформстрой».

По данным префектуры, инвестор нарушил сроки строительства объекта - жилого дома по адресу: улица Суворовская, вл. 10-12, установленные инвестиционным контрактом - IV квартал 2005 года. «Кроме того, инвестором не погашена задолженность перед бюджетом города Москвы по уплате компенсационных выплат при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья в размере $5 млн. 579 тыс. 443», - говорилось в заявлении префектуры.

«Невыполнение этих существенных условий инвестконтракта является достаточным основанием для его расторжения», - подчеркивалось в сообщении.

Префектура отмечает, что «Юниформстрой» ведет активную продажу квартир в комплексе на Суворовскаой улице как самостоятельно, так и через агентства недвижимости («МИЭЛЬ», «МИАН»)». «В сложившейся ситуации префектура ВАО рекомендует потенциальным покупателям квартир воздержаться от заключения сделок с ООО «Юниформстрой», равно как и с другими агентствами недвижимости, предлагающими к продаже квартиры по адресу: Суворовская улица, вл. 10-12», - говорится в заявлении префектуры.

В пресс-службе префектуры ВАО рассказали, что компенсационные выплаты «Юниформстрой» должна была производить по частям, выплатив в течение десяти дней с момента заключения инвестконтракта 20% всей суммы, а оставшиеся средства выплачивать равными долями ежеквартально до IV квартала 2005 года.

«Мы опасаемся появления новых обманутых дольщиков, так как сейчас продажа квартир в комплексе ведется в отсутствии документа, подтверждающего продление инвестконтракта. Инвестконтракт может быть продлен только по факту полного погашения задолженности ООО «Юниформстрой», - подчеркнули в префектуре.

Компания «МИАН - агентство недвижимости» 1 декабря объявила о временной приостановке реализации квартир в жилом комплексе Green Fort в связи с распространенной префектурой ВАО информацией. Аналогичное решение приняла компания «МИЭЛЬ-Недвижимость».