Один на 300 или три по 100? Вместо 300-метрового небоскреба Газпрому предложили построить три здания по 100 м

Обсуждение высотных ограничений для «Газпром-Сити» в Петербурге перешло на новый этап. Чиновники уже готовы поднять высотную планку в этой зоне с 48 м до 100 м, но 100 м вместо обещанных Валентиной Матвиенко 320 м уже не устроят Газпром.

Впрочем, как сообщили представители комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) новый высотный регламент еще не доработан. В КГА только смогли пообещать внести документ о правилах землепользования и застройки, регулирующий высотные ограничения, на рассмотрение городского правительства и парламента в первом квартале 2007 года.

Представители КГА уже не отрицают, что в доработанной версии регламента этажность застройки на противоположном от Смольного берегу Невы окажется выше 48 м. Как уточнил при этом зампредседателя КГА Виктор Полищук, все зависит от режима охраняемых КГИОПом зон, границы которых пока не определены. Это означает, что КГА рассчитывает разделить с КГИОПом ответственность за навязываемые ему изменения высотного регламента.

Разработчики регламента, в свою очередь, говорят, что компромиссный вариант документа, согласованный с КГА и КГИОПом, разрешает вырасти «Газпром-Сити» до 100 м, но при условии кардинального изменения победившей на конкурсе концепции. В таком случае «Газпрому» вместо одного небоскреба предлагается возвести несколько массивных высотных зданий с общим «сглаженным силуэтом».

Но совершенно очевидно, что Газпром не согласится на подобный компромисс: во-первых, уже проведен согласованный со Смольным конкурс архитектурных проектов и выбран его победитель, а во-вторых - такой вариант абсолютно не соответствует амбициям Газпрома и желанию компании доминировать над городом.

Удастся ли губернатору Петербурга одновременно найти компромисс и c противниками «Газпром-Сити», и c одним из крупнейших налогоплательщиков, пока неясно. Так или иначе, по мнению специалистов, любое изменение высотного регламента должно пройти общественные слушания.