Холдинг «Каро» стал единоличным владельцем «Пушкинского»

Распечатать новость

Добавить в закладки

У кинотеатра «Пушкинский», в котором проходит большинство российских кинопремьер, появился единоличный владелец. Холдинг «Каро» выкупил у мэрии Москвы принадлежавшие ей площади. Сумма сделки составила почти $30 млн.

Продажу самого известного кинотеатра страны нельзя назвать неожиданной, отмечает издание. В начале мая совладелец и председатель совета директоров холдинга “Каро” Леонид Огородников в интервью газете сообщил, что компания обращалась в мэрию с просьбой продать “Пушкинский”. “Было бы логично, начиная реконструкцию и вкладывая в это $10 млн., иметь кинотеатр в собственности”, — заявлял он. Позже источник в мэрии Москвы рассказал, что решение о продаже кинотеатра принято. “Городу гораздо выгоднее продать здание, потому что доходы от аренды невелики”, — утверждал он.

Но передать его напрямую холдингу “Каро”, которому уже принадлежало 2500 кв. м “Пушкинского” и у которого договор аренды на оставшиеся площади истекал только в 2017 году, администрация города не могла: по закону для этого необходимо провести тендер, который в итоге и состоялся в самом конце декабря прошлого года. Стартовая цена здания кинотеатра была определена в 767 млн. руб., рассказал источник в департаменте имущества Москвы. “Каро” предложил на 1 млн. руб. больше. Таким образом, покупка “Пушкинского” обошлась холдингу примерно в $29 млн.

“Для центра Москвы цена вполне адекватна”, — считает гендиректор “МТ Девелопмент” Александр Тимофеев (один из основателей сети “Киноплекс”). А Виталий Ефимкин, вице-президент ГК “Ташир” (развивает сеть кинотеатров Cinema Star), считает, что для кинобизнеса цена покупки достаточно высокая. “Впрочем, поскольку местоположение и само здание уникальные, а сам «Пушкинский» известный бренд, сделку можно считать удачной”, — говорит он.

Игорь Ильчук, гендиректор управляющей компании “Каро Фильм”, не исключил, что “Пушкинский” будет закрыт на реконструкцию уже в этом году. По его словам, на данный момент руководством компании рассматриваются различные варианты, от размещения в нем после реконструкции спектра дополнительных сервисов (кинобары, кафе, рестораны) до увеличения количества залов. “На мой взгляд, целесообразнее всего сделать из «Пушкинского» многозальный кинотеатр”, — говорит И.Ильчук. С этим согласен и генеральный директор сети “Формула Кино” Андрей Терешок. С учетом сегодняшней тенденции развития кинобизнеса наиболее оптимальный вариант — сделать из него развлекательный центр по типу кинотеатра “Октябрь”, где кроме мультиплекса большое количество развлекательных площадей, говорит А.Тимофеев.

Кинотеатр “Пушкинский” (ранее — “Россия”) построен в 1961 году. Количество мест в зале — 2057. Площадь здания (без казино “Шангрила”) — 7263 кв. м, из которых холдингу “Каро” принадлежало около 2500 кв. м. Холдинг “Каро” включает сеть кинотеатров “Каро Фильм”, компанию “Каро Премьер” (эксклюзивный прокатчик фильмов Warner Brothers и NewLineCinema), “Каро Прокат” (прокатчик российских фильмов), “Каро Фильм Менеджмент” (управляет кинотеатрами), рекламное агентство “Кино Медиа”, казино “Шангрила”, сеть игровых салонов “Супер слотс”. Холдингом в равных долях владеют Олег Андреев, Леонид Огородников и руководитель строительной компании “Ингеоком” Михаил Рудяк. По данным компании, без учета доходов от игорного бизнеса ее выручка в 2005 году составила около $100 млн.

Дата публикации: 14:52 10 января 2007

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Названы гостиничные ставки вблизи от Дома связи за Новом Арбате

Названы гостиничные ставки вблизи от Дома связи за Новом Арбате

11.02.2020 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке аренды вблизи от Дома связи в Москве.

Инвесторов не пугает удлиненный цикл возврата инвестиций в общепит ЦАО - эксперт

Инвесторов не пугает удлиненный цикл возврата инвестиций в общепит ЦАО - эксперт

29.01.2020 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Эксперты проанализировали актуальные предложения объектов в ЦАО для общепита.

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты JLL подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года

20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Девелопером и управляющей компанией проекта является Mall Management Group, которая также будет осуществлять брокеридж ТРЦ силами собственного отдела аренды. Архитектором выступает ведущее международное бюро из Голливуда 5+ design.

Аренда офисов в Москве будет дорожать на 10-15% в год

17.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Уже в 2011 году объем поглощения офисных площадей в Москве превысит объем нового строительства, и уровень свободных площадей начнет сокращаться.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012