Москва стимулирует горожан на покупку квартир

Столичные власти надеются сократить скопившуюся еще с середины 80-х годов очередь на улучшение жилищных условий, стимулируя горожан на покупку квартир за свой счет. Решившимся софинансировать строительство уже не первый год оказывается помощь из бюджета Москвы, но городские законодатели по просьбе мэрии начали работать над сокращением сроков ожидания этой помощи. В городской закон "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" были внесены поправки, предусматривающие более быстрое выделение максимальных субсидий очередникам, покупающим квартиры.

Как пояснил депутатам руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Петр Сапрыкин, собственными силами, строя на муниципальные средства социальное жилье, исполнительная власть не сможет сократить к 2010 году в два раза число очередников. Поэтому мэрии приходится "стимулировать платежеспособную часть очередников" на покупку квартиры за счет собственных средств. Побуждающей силой для москвичей является обещание бюджетных субсидий, покрывающих значительную часть стоимости квартир. Размер субсидий сейчас зависит от срока пребывания в очереди на улучшение жилищных условий, и пересмотр этих сроков в сторону уменьшения вчера в первом чтении одобрили депутаты.

В частности, максимальную субсидию (70% от нормативной стоимости жилого помещения, стоимость квадратного метра в котором не превышает 78 тыс. руб.) будут предоставлять не через 15, а через 10 лет после постановки на жилищный учет. Для москвичей же, имеющих жилищные льготы, срок ожидания сократится с 7 до 5 лет. Соответственно увеличится и размер субсидий тем, кто не намерен долго томиться в очереди. Уже через три года семьи, не имеющие льгот, смогут претендовать не на восьмипроцентную субсидию, как сейчас, а на оплату пятой части стоимости новой квартиры. По утверждению чиновников, в среднем размер субсидий в зависимости от времени пребывания на жилищном учете для льготников вырастет на 39%, а для простых очередников - на 50%.

"Речь идет об очередниках, которые встали на учет до 1 марта 2005 года, то есть до вступления в силу нового Жилищного кодекса, который определил, что возможность улучшить свои жилищные условия за счет государства может только малоимущий гражданин", - уточнил Петр Сапрыкин. Однако, по его мнению, наиболее привлекательной программа будет для москвичей, вставших на учет уже в XXI веке. "Те, кто отстоял 10-15 лет, вряд ли будут пользоваться субсидией, они и так вот-вот получат бесплатное жилье", - считает он.

Долго убеждать депутатов не пришлось, даже оппозиционеры вроде коммуниста Владимира Уласа отметили "изменение стратегии жилищной политики" с коммерческой на социальную. Однако рассчитывать на то, что армия очередников быстро сократится, видимо, еще рано, поскольку, по признанию г-на Сапрыкина, "средств, как и жилья, всегда не хватает", и из "16 с лишним тыс. семей, желающих воспользоваться субсидией, в год Москва может оказать такую поддержку только 2-3 тыс.".