Популярность сталинских домов неуклонно снижается

Популярность сталинских домов неуклонно снижается, и в будущем квартиры в большинстве из этих зданий (за исключением самых известных, определяющих архитектурный облик Москвы) сравняются в цене с 5- и 9-этажками. Такой прогноз сделала Елена Голубева, управляющий компании "ХИРШ-Москва".

По ее мнению, "звездным часом" сталинского жилья были в 1990-95 годы, когда расселенная коммуналка в таком доме была единственно возможным вариантом престижного жилья. Однако с тех пор появилась масса новых элитных домов, многие из которых оснащены невиданными в "сталинках" опциями - например, подземным гаражом или центральным кондиционированием. Сами же сталинские строения, возведенные более полувека назад, только продолжали ветшать.

"Процесс удешевления "сталинок" относительно других категорий домов продолжается, - убеждена Е.Голубева. - Понятно, что сравнивать с 90-ми годами просто некорректно. Но даже за последние два года спрос на них очевидно сократился".

Также, отмечает управляющий "ХИРШ-Москва", в структуре сделок, которые проводят риэлторы, остается все меньше расселений сталинских коммуналок. "Во-первых, сократился спрос. А во-вторых, все, кто действительно хотел расселиться и имел при этом адекватные требования, уже давно сделали это. Остались жители с явно неадекватными требованиями", - резюмирует Е.Голубева.