УК «Уникор» стала единоличным собственником гостиницы «Центральная»

Управляющая компания “Уникор”, основным акционером которой является Борис Иванишвили, стала единоличным собственником гостиницы “Центральная”, расположенной на Тверской улице. УК за 60 млн руб. (примерно $2,2 млн) приобрела на открытом аукционе городской пакет (20%) акций отеля. Теперь на реставрацию “Центральной” компания собирается потратить порядка $200 млн.

Гостиница “Центральная” (в прошлом “Люкс Отель”) существует с ХIХ в. Расположена на ул. Тверской, 10. Площадь здания составляет 18 тыс. 311 кв. м. Вместимость - 260 номеров (в реальности используется около 130). Владелец гостиницы - ОАО “Гостиничный комплекс “Центральный”. 80% общества контролирует УК “Уникор” и 20% - правительство Москвы.

На аукцион было выставлено 5,6 млн принадлежащих мэрии Москвы обыкновенных именных акций ОАО “Гостиничный комплекс “Центральный”. Начальная стоимость 20%-ного пакета составила 59,1 млн руб., рассказал пресс-секретарь СГУПа по продаже имущества Москвы Игорь Маймистов. Шаг аукциона составлял 600 тыс. руб. В аукционе участвовало две компании, победителем стал “Уникор-Финанс”, который предложил за 20% акций 60,3 млн руб. (около $2,2 млн).

Выбор победителя, по мнению участников рынка, был предсказуем. Генеральный директор компании Hotel Consulting and Development Group Александр Лесник считает, что принимать участие в аукционе другим игрокам рынка смысла не было никакого. “Не было смысла и правительству Москвы держать этот пакет у себя. Другие же игроки могли бы принять участие в аукционе, если бы это был хотя бы блокирующий пакет”, - соглашается представитель другой консалтинговой компании.

Теперь УК “Уникор” и банк “Российский кредит” собираются вложить порядка $200 млн в реставрацию гостиницы, превратив ее в фешенебельный отель класса люкс с торговой зоной и подземной парковкой. Площадь нового отеля будет увеличена до 55 тыс. кв. м. Впрочем, по словам Владимира Поддубко, руководителя гостиничных проектов “Российского кредита”, количество номеров при этом существенно не изменится, так как увеличится площадь комнат. Название гостиницы изменится на прежнее — “Люкс Отель”, а сам проект предусматривает реставрацию исторических фасадов и интерьеров. Открыть гостиницу планируется в 2011 году.