«Интеррос» купил здание бывшего банка «Империал»

Бывшее здание банка “Империал” в центре Москвы обрело нового владельца. Комплекс на Большой Якиманке купила холдинговая компания “Интеррос” Владимира Потанина. По словам участников рынка, сумма сделки могла составить не менее $50 млн.

О том, что “Интеррос” стал собственником семиэтажного административного здания на Большой Якиманке, д. 40 ( 8400 кв. м), когда-то принадлежавшего банку “Империал”, сообщили сразу несколько участников рынка. Руководитель пресс-службы компании Андрей Кирпичников эту информацию подтвердил, уточнив, что сделка произошла еще в августе 2006 года. Сумму сделки, а также продавца он назвать отказался.

По словам А.Кирпичникова, объект куплен для собственных нужд холдинга. «Компания развивается, появляются новые службы, соответственно, требуются новые площади. В данный момент в здании проходит реконструкция, после чего оно будет использоваться как фронт-офис», - говорит он. Переезд в новое здание планируется не раньше чем через год.

“Подобные здания — штучный товар, что также отражается на его цене”, — говорит представитель крупной консалтинговой компании. Он оценил сделку в $10 тыс.-12 тыс. за 1 кв. м, или $84-100 млн за все здание. Алексей Лобов из инвестиционной компании “Магма” говорит о $7000-8000 за 1 кв. м ($58,8-67,2 млн за все здание), а ведущий эксперт департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов — о $50-60 млн.

Строительство административного здания на месте жилого дома банк “Империал” начал еще в 1995 года. Спустя три года - в августе 1998 года - банк туда переехал, но через несколько месяцев у него отозвали лицензию. В 2003 году свои права на здание предъявили структуры, близкие к компании “Никойл” (сегодня — корпорация “Уралсиб”). Тогда в компании заявляли, что действуют в интересах своего клиента. А иск в суд с требованием отобрать здание у ООО “Торнет”, на которое было оформлено здание на Большой Якиманке, подавала фирма “НИК-Строй-Недвижимость” (тогда принадлежала структурам, близким Собинбанку).

Дальнейшая история здания покрыта тайной. В “Уралсибе” вчера прокомментировать ситуацию не смогли, найти последнего собственника объекта также не удалось. Представитель консалтинговой компании утверждает, что ранее здание принадлежало банку “Северный морской путь”.